公司亮化工程合同范本

公司亮化工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，法定代表人：李明，地址：北京市朝阳区光华路XX号，联系方式甲方为从事商业地产开发与运营的企业法人，拥有合法的营业执照及相关资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方通过前期市场调研及项目规划，拟对位于XX市XX区XX商业广场的户外广告位及内部公共区域进行亮化工程改造，以提升商业氛围及品牌形象，吸引消费群体。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方经友好协商，委托乙方提供亮化工程设计、施工及后续维护服务，双方经平等自愿原则达成本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX亮化工程科技有限公司，法定代表人：张强，地址：上海市浦东新区张江高科技园区XX路XX号，联系方式乙方为专业从事城市及商业亮化工程设计与施工的企业法人，拥有ISO9001质量管理体系认证及城市及道路照明工程专业承包资质，具备丰富的亮化工程项目经验及技术实力。乙方在收到甲方委托后，根据甲方提供的工程需求及场地条件，组建专业团队进行项目方案设计、材料采购、现场施工及后期运维服务，确保亮化工程符合国家相关技术标准及甲方预期效果。双方基于平等互利、诚实信用的原则，就本亮化工程达成合作意向，具体权利义务详见本合同正文条款。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方就XX商业广场亮化工程合作事宜签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利义务及责任划分。甲方作为项目委托方，负责提供工程场地及相关技术要求，并按约定支付工程款项；乙方作为服务提供方，负责亮化工程的设计、施工、验收及后续维护，确保工程质量和安全。双方合作背景基于甲方对商业广场形象提升的迫切需求，以及乙方在亮化工程领域的专业优势。本合同不仅涉及工程实施的技术层面，更涵盖合同履行过程中的法律合规性及风险控制，是双方合作的法律依据。通过本合同，双方将严格按照约定履行职责，确保亮化工程按时、按质完成，最终实现商业广场夜间景观效果与品牌宣传的预期目标。合同条款的制定充分考虑了市场惯例及行业规范，兼顾双方利益，为项目的顺利推进提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方对XX商业广场进行户外广告位及内部公共区域的亮化工程设计、施工、安装及后期维护服务的具体内容与标准，以提升商业广场的整体夜间形象，增强品牌吸引力，促进商业氛围。合同范围具体包括：

1.亮化工程设计：乙方根据甲方提供的场地条件、设计要求及品牌元素，完成亮化工程的整体方案设计，包括但不限于灯光布局、灯具选型、控制系统设计及效果图制作，设计方案需经甲方书面确认。

2.材料采购与施工：乙方负责按照经甲方确认的设计方案，采购符合国家及行业标准的灯具、线材、控制器等材料，并组织专业施工团队进行现场安装施工，确保亮化工程的质量与安全。

3.系统安装与调试：乙方负责亮化系统的电气连接、智能控制系统的安装与调试，确保系统运行稳定、控制便捷，并完成初步运行测试。

4.验收与交付：乙方完成施工后，向甲方提出竣工验收申请，配合甲方进行验收，验收合格后办理工程交付手续。

5.后期维护：乙方在合同约定的质保期内提供亮化工程的维护服务，包括定期检查、故障维修等，确保亮化系统持续正常运行。

合同范围涵盖从方案设计到后期维护的全过程服务，双方需严格依照合同约定履行各自职责，确保亮化工程达到预期效果。

第二条定义

1.“亮化工程”指在本合同项下，乙方为甲方提供的包括但不限于户外广告位及内部公共区域的灯光设计、材料采购、施工安装、系统调试及后期维护等服务。

2.“设计方案”指乙方根据甲方要求完成并经甲方书面确认的亮化工程图纸、效果图及相关技术文件。

3.“验收”指甲方依据本合同约定及设计方案，对乙方完成的亮化工程进行检查并确认合格的过程。

4.“质保期”指本合同约定的亮化工程交付使用后，乙方承担免费维修责任的期限。

5.“智能控制系统”指用于控制亮化工程中灯光开关、亮度调节、动态效果等的电子设备系统。

6.“国家标准”指中华人民共和国国务院或相关部门颁布的关于城市及道路照明工程建设的强制性技术标准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案及时间节点完成亮化工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的工程场地及相关技术资料，包括但不限于场地平面图、水电接入点位置、品牌宣传元素等，并保证资料的真实性和准确性。

（3）甲方应在收到乙方提交的设计方案后XX日内进行审核确认，逾期未确认的，视为默认方案；如需修改，应明确提出修改意见，并承担因此造成的额外费用。

（4）甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付工程款项，任何延迟支付均需承担违约责任。

（5）甲方有权在施工过程中提出合理化建议，但需提前XX日书面通知乙方，乙方应在不影响工程进度和质量的前提下予以考虑。

（6）甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，确保乙方施工环境的安全与顺利进行。

（7）甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后办理工程交付手续，包括但不限于移交相关技术文档及控制权限。

（8）甲方应按照合同约定在质保期内提供必要的配合，以便乙方进行维护工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供工程场地及技术资料，并有权在施工前对场地条件进行核查，确保满足施工要求。

（2）乙方应组建专业的技术团队负责亮化工程的设计、施工及维护，设计方案需符合国家相关技术标准及甲方要求，并确保工程质量和安全。

（3）乙方应严格按照经甲方确认的设计方案进行施工，材料选用应符合国家标准，并提供材料合格证明，未经甲方同意不得擅自更改设计方案。

（4）乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成，并提前XX日书面通知甲方进行竣工验收，逾期完成的，需承担相应违约责任。

（5）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，遵守相关环保及安全规定，并对施工人员的安全负责。

（6）乙方应配备专业的技术人员进行系统调试，确保亮化系统运行稳定、控制便捷，并负责对甲方进行简单的操作培训。

（7）乙方应承担工程验收的具体事宜，积极配合甲方进行验收工作，验收不合格的，应无条件返工直至合格，并承担由此产生的费用。

（8）乙方应在合同约定的质保期内提供全面的维护服务，包括定期巡检、故障响应、维修更换等，确保亮化系统正常运行，质保期内因乙方原因造成的故障，应免费维修。

（9）乙方应妥善保管施工过程中产生的所有技术文档及控制钥匙，并在工程交付时完整移交给甲方。

（10）乙方应遵守国家及地方关于亮化工程的相关规定，确保工程符合审批要求，并承担因违反规定产生的所有责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下亮化工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体明细包括设计方案费、材料费、施工费、调试费及质保期维护费等。该价格为固定总价，包含所有合同范围内的服务内容，未包含税费。甲方应按照以下方式支付工程款项：

1.预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整，用于乙方采购部分主要材料及启动准备工作。

2.进度款：乙方完成设计方案并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；主体工程验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整。

3.尾款：工程通过最终验收并完成交付手续后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元整。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX亮化工程科技有限公司，账号：XXXXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

5.付款前提：乙方每次收到款项前，应向甲方提供相应的付款申请及前期发票（如适用），甲方审核无误后安排支付。甲方有权在每次付款前核实工程进度及质量，若发现不符，有权暂停支付相应款项。

6.税费承担：本合同价格不含税费，相关税费（包括但不限于增值税、关税等）由乙方负责缴纳并开具相应发票，甲方在支付相应款项时一并支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至亮化工程最终验收合格并完成交付手续之日终止，共计有效期为XX个月。

2.设计方案周期：乙方应在合同签订后XX日内向甲方提交初步设计方案，甲方应在收到方案后XX日内完成审核并书面确认，逾期未确认的，视为方案已获同意；乙方收到确认后XX日内提交最终设计方案。

3.施工期限：设计方案确认后，乙方应在XX日内完成所有材料的采购与进场，主体施工应在XX日内完成，并预留XX日进行调试与优化。

4.验收时间：主体工程完工后XX日内，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后XX日内组织验收；如需整改，乙方应在XX日内完成，并再次通知甲方验收，验收周期同样为XX日。最终验收应在工程交付后XX日内完成。

5.质保期：本合同约定的亮化工程质保期为自最终验收合格之日起XX个月，质保期内乙方需提供免费维护服务。

6.时间节点顺延：因不可抗力、甲方原因（如未及时提供场地或资料）、设计变更等非乙方原因导致工期延误的，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定的支付条件及时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

(2)若甲方未按时提供必要的场地、资料或审批手续，导致乙方无法按计划施工，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，并相应顺延履行期限。若延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的费用及违约金。

(3)若甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为验收合格，甲方仍需支付相应款项。若甲方因验收不合格要求乙方整改，但整改原因非乙方责任，甲方仍需承担乙方因此产生的额外费用及合理的利润。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本合同第五条约定的期限完成设计方案，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的XX%作为违约金。

(2)若乙方未按约定设计方案及质量标准施工，经甲方指出后仍不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，并按返工次数累计计算违约金，每次违约金为合同总价款的XX%。若因乙方施工质量问题导致工程无法使用或安全风险，乙方除承担全部修复费用外，还应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担相应的法律责任。

(3)若乙方未按约定时间完成工程交付及验收，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权单方面验收工程（验收标准按双方约定或国家规范），并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期交付超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除退还已收款项的XX%外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(4)若乙方在质保期内未能按照约定提供维护服务，或因乙方维护不当导致工程故障扩大或无法修复，乙方应承担全部维修费用，并按故障次数或持续时间计算违约金，每次违约金为合同总价款的XX%。若质保期内发生多次故障或重大故障，甲方有权解除质保协议，并要求乙方支付相当于合同总价款XX%的违约金。

(5)乙方应保证所使用材料的合格性及施工的安全性，若因材料缺陷或施工不当导致安全事故或第三方索赔，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿费用、罚款等，并应在发生事故后XX日内书面通知甲方，甲方有权要求乙方立即停止施工并采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，除按上述约定承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的成本、预期利润损失等。解除合同后，乙方应将甲方已支付的款项按照已完成工程比例扣除，多退少补。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，合同可协商变更或解除，已发生费用的结算按实际情况执行。

5.争议优先：所有违约责任的承担，均应以优先通过协商解决为原则，协商不成的，再按照本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似不可预见的事件。不可抗力事件应导致或合理预期将导致合同部分或全部义务无法履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在事件发生后XX日内（或事件发生后合理期限内）书面通知对方，说明事件情况及预计影响。通知应包含事件发生时间、地点、性质、影响范围以及为减少损失已采取或拟采取的措施等信息。

3.协查与证明：收到不可抗力通知的一方应在合理期限内（通常为XX日）对通知内容进行核实，并就事件的性质、影响及是否构成不可抗力进行协商。双方应积极收集并保留不可抗力事件的证据材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、损失清单等，并在事件结束后XX日内共同或单独向对方提交书面证明。

4.责任免除：若不可抗力事件导致合同义务的履行部分或全部成为不可能或不切实际，受影响一方根据不可抗力通知和证明，可部分或全部免除因该事件导致的违约责任。免除的范围和期限应与不可抗力事件的影响程度相适应。

5.合同变更或解除：根据不可抗力事件的影响，双方应在协商基础上，决定是否变更合同履行方式（如延期履行、部分履行）或解除合同。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并应根据事件发生时合同履行情况及损失，协商处理费用结算及财产返还事宜。

6.持续影响：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商合同的处理方案。若协商不成，任何一方均有权单方面解除合同，但需提前XX日书面通知对方，并就合同履行情况及损失进行结算。

7.不可转嫁：因不可抗力而产生的风险和损失，由遭受的一方自行承担，任何一方不得将不可抗力作为免除自身责任或向对方索赔的依据，除非该不可抗力直接导致了对方的损失。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理的原则基础上进行，双方应指定专门联系人负责沟通，力争在XX日内达成一致的解决方案。

2.调解机制：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个中立的第三方调解机构（如XX行业协会调解委员会或其他双方认可的调解组织）进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解过程不产生强制约束力，但若调解成功，双方可协商将其内容纳入正式合同补充协议。

3.仲裁条款：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方事先约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定。

4.诉讼选择：除双方明确约定仲裁外，任何一方也可选择向合同履行地（即XX市XX区有管辖权的人民法院）或甲方所在地（即北京市朝阳区有管辖权的人民法院）的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼程序应遵守中华人民共和国相关法律规定。若一方已申请仲裁，另一方不得再向法院提起诉讼，反之亦然。

5.证据与送达：双方在争议解决过程中提交的所有证据材料均应真实、完整。除法律另有规定或双方另有约定外，所有通知、文件等均应采用书面形式，通过快递、挂号信或双方确认的电子邮箱等可追踪方式送达。送达地址为本合同首部约定的地址，一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

6.争议的独立性：本合同任何条款的无效、可撤销或未履行，不影响其他条款的效力。任何争议的解决，不影响双方根据本合同或其他协议就不同事项达成和解或提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因合同终止而终止，持续有效。

4.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应适用本合同约定法律进行解释。

5.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分