保安外聘人员合同范本

保安外聘人员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：张明，职务：董事长。联系方式甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备履行本合同所需的权利能力和行为能力，现因保安服务需求，拟委托乙方提供专业的保安服务，以保障甲方财产及人员安全。甲方经营范围涵盖商业物业管理、住宅小区管理及商务园区运营，在日常管理过程中，需配备专业的保安团队以应对突发事件、维护公共秩序及确保客户安全。基于此，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号。法定代表人：李强，职务：总经理。联系方式乙方系依法成立并有效存续的保安服务企业，具备《保安服务许可证》及相应的服务资质，拥有丰富的保安服务经验及专业的服务团队，能够为甲方提供符合行业标准的安全保障服务。乙方在成立以来的经营过程中，已为多家知名企业及商业机构提供保安服务，积累了大量的服务案例及客户资源，具备较强的市场竞争力及服务保障能力。基于此，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供保安服务，并确保服务质量和安全。双方基于平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保保安服务工作的顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了明确甲方委托乙方提供专业保安服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保甲方所管辖的XX物业管理集团有限公司的办公区域、商业设施及住宅小区等财产及人员安全得到有效保障。乙方根据甲方需求，提供门岗执勤、巡逻防控、秩序维护、应急处突等全面的保安服务，以维护甲方管理区域内的正常秩序，防范和制止违法犯罪行为及各类安全事件的发生。具体服务范围包括但不限于：甲方办公楼的入口及重点区域门岗值守，负责访客登记、车辆引导及异常情况处置；对甲方管理的商业广场及住宅小区进行定期和不定期的安全巡逻，检查消防设施、监控设备运行状态及安全隐患；在甲方组织的重要活动或特殊时期，提供临时性的安保支持，如人群疏导、秩序维护及突发事件应对；协助甲方处理安保相关的突发事件，如盗窃、火灾、暴力冲突等，并及时向甲方报告事件情况及处置进展。本合同旨在通过双方的专业合作，构建一套完善的安保体系，降低甲方管理区域的安全风险，提升甲方客户的满意度及品牌形象。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“保安服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方提供门岗执勤、巡逻防控、秩序维护、应急处突等保安服务的总称；“服务区域”是指甲方委托乙方提供保安服务的具体范围，包括但不限于甲方办公楼的办公区域、商业广场的公共区域及住宅小区的管辖范围；“服务标准”是指乙方提供保安服务应达到的质量要求，包括保安人员的配备数量、专业技能、仪容仪表、工作纪律及应急响应速度等；“突发事件”是指发生在服务区域内需要立即处置的紧急情况，如盗窃、火灾、群体性事件、自然灾害等；“服务质量考核”是指甲方根据本合同约定，对乙方提供的保安服务进行定期或不定期的检查、评估及考核；“保密条款”是指双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及客户资料等予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。

这些定义的明确化是为了确保合同双方在履行过程中对关键术语的理解保持一致，避免因概念模糊引发争议或误解，保障合同的顺利执行及双方合法权益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方的保安服务进行监督、检查及考核，并要求乙方按照服务标准提供服务；（2）甲方有权根据实际需求，向乙方提出保安服务的调整方案，如增加巡逻频次、调整人员配置等，乙方应在合理范围内予以配合；（3）甲方应向乙方提供必要的协助，包括提供服务区域的地形图、监控设备操作说明、重点防范部位清单等，以帮助乙方制定合理的安保方案；（4）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付保安服务费用，不得无故拖欠或克扣；（5）甲方应对乙方提供的保安人员进行必要的安全教育培训，包括法律法规、公司制度及应急处理流程等，以确保保安人员具备基本的服务能力和职业素养；（6）甲方在发现乙方保安服务存在问题时，有权要求乙方立即整改，并有权根据合同约定对乙方进行处罚或解除合同。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供必要的服务区域信息及协助，以保障保安服务的顺利开展；（2）乙方有权根据本合同约定的服务标准及服务范围，配备足够数量的保安人员，并确保保安人员具备相应的专业技能及职业资格；（3）乙方应建立健全的保安服务管理制度，包括人员培训、排班轮岗、装备配置、应急演练等，以确保保安服务的规范化和专业化；（4）乙方应确保保安人员在服务区域内严格遵守法律法规及甲方管理制度，包括着装整齐、举止文明、服从指挥、认真履职等，并有权对违反规定的保安人员进行批评教育或纪律处分；（5）乙方应建立完善的保安服务记录制度，包括巡逻记录、事件报告、客户投诉等，并定期向甲方汇报服务情况及工作总结；（6）乙方应妥善保管甲方的财产及客户资料，不得泄露或滥用，并应建立相应的保密机制，以防范信息泄露风险；（7）乙方在处理突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，并及时向甲方报告事件情况及处置进展，同时应积极配合甲方及相关部门进行事件调查及善后处理；（8）乙方应定期对保安人员进行专业技能培训及考核，提升保安人员的综合素质及应急处理能力，并应向甲方提供培训计划及考核结果；（9）乙方应建立客户服务机制，包括投诉处理、满意度调查等，以提升客户满意度及服务质量；（10）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规活动，并应积极配合甲方及相关部门的检查及监管工作。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本合同约定，向乙方支付保安服务费用。保安服务费用按照服务类型、服务人数及服务天数等因素综合确定，具体费用标准如下：甲方每月支付乙方保安服务费人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），该费用包含乙方提供所有保安服务项目的成本，具体包括保安人员的工资、社会保险、服装费、装备费、培训费、管理费等。支付方式为银行转账，甲方应在每月XX日前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的正规发票。若服务范围或服务人数发生调整，双方应另行协商并签订补充协议，对服务费用进行相应调整。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供服务的费用，并支付相当于服务费用50%的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前三个月，若双方均未提出书面异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。在合同有效期内，乙方应按照本合同约定的服务标准及服务范围，持续为甲方提供保安服务。甲方有权在合同有效期内，提前六十日向乙方发出书面通知，要求变更服务内容、调整服务范围或解除合同，但应承担相应的违约责任。乙方在合同履行过程中，应确保保安服务的连续性和稳定性，不得无故中断服务或擅自减少服务人数，如确需中断或减少，应提前三十日书面通知甲方，并征得甲方同意。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付保安服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停保安服务，直至甲方付清欠款及违约金；逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于服务费用总额30%的违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。（2）甲方无正当理由要求乙方提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（3）甲方提供的协助不足或延迟，导致乙方无法正常履行保安服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（4）甲方要求乙方提供超出本合同约定范围的服务，乙方有权拒绝，若甲方坚持，应另行支付额外服务费用，并承担乙方因此产生的额外成本及风险。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行每次违约行为处以人民币XX万元以下的罚款；连续三次以上服务质量不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用总额20%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。（2）乙方保安人员存在违法违纪行为或严重失职行为的，乙方应立即将该人员调离岗位，并承担相应的法律责任，同时应向甲方支付相当于该人员一个月工资总额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方擅自中断保安服务或无故减少服务人数的，每发生一次，应向甲方支付人民币XX万元以下的违约金，并应立即恢复正常的保安服务；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用总额25%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）乙方泄露甲方商业秘密或客户资料的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和间接经济损失，且甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用总额50%的违约金。（5）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致发生重大安全责任事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括财产损失、人员伤亡赔偿、声誉损失等，且甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用总额50%的违约金。双方均应严格遵守本合同约定，任何一方违约行为均应承担相应的违约责任，以保障合同的顺利履行及双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。不可抗力事件应导致或可能导致服务提供的中断或困难。

2.影响：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响及预计持续期限，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方免除相应期限内的违约责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任，但应就合同解除前的权利义务及损失进行清理和结算。因不可抗力事件产生的证据收集、损失评估等后续工作，双方应相互配合。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，除非合同已无法继续履行或双方协商一致解除合同。

4.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，遭遇不可抗力的一方仍需采取合理措施减少损失，并应就因采取该措施而产生的额外费用自行承担。若因不可抗力一方未采取合理措施而导致损失扩大，其仍需承担扩大部分的损失责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，尝试在公平合理的基础上达成和解协议。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：若双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

4.诉讼：若双方在合同中另有约定或协商一致选择诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据中华人民共和国相关法律法规及本合同约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

5.选择：双方确认，仲裁或诉讼是解决本合同争议的最终方式。在仲裁或诉讼进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方在争议解决前单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的地址、联系人及联系方式均为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，应通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行，并应在发送后XX日内确认送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄日视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达。本合同项下的所有通知、文件等均应使用中文书写。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

4.独立合同：本合同是双方关于保安服务的独立合同，不受双方其他合同或协议的影响。除非本合同另有约定，双方的其他合同或协议的变更、解除或终止，不影响本合同的效力。

5.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何一方均不得基于本合同订立前的事项或情况提出抗辩或异议。

6.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区现行有