简易商铺租赁协议书10篇

简易商铺租赁协议书10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方在签订合同时需向甲方缴纳XX元保证金。如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。（二）租金每月XX元，于每月XX日支付当月租金。合同期满时，租金已缴至XX年XX月XX日。若需续租，租金可按月、季、半年或年缴付，具体方式由双方协商确定。七、水电煤气费用该房屋的水、电、煤气费用由乙方承担。在租赁期内，乙方需按时支付上述费用，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。若因乙方欠费导致房屋被有关机关停电、停水或采取其它强制措施，由此造成的损失由乙方自行承担。八、物业管理费用及社区管理费用1.物业管理费用由乙方承担，每月XX元。社区管理费用每年XX元。这两项费用可由甲方代缴，乙方需在缴纳房租时一并支付。若因乙方未按时缴纳物业管理费和社区管理费用导致被物业管理部门加收滞纳金或采取其它强制措施，由此造成的损失由乙方自行承担。2.乙方需按时缴纳物业管理费和社区管理费用，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。九、租赁物的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。但甲方需提前XX个月通知乙方，并保证在转让后房屋主体结构不变、租金不上涨的前提下继续履行本合同。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在租赁期内不得擅自转租该房屋。若违反此条款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。但甲方需提前XX个月通知乙方。若甲方未按时通知乙方，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。若因不可抗力导致房屋毁损或造成其它损失的，双方互不承担责任。但因此导致合同无法继续履行的，双方均享有解除权。若一方行使解除权时未提前通知对方或给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。十、违约责任1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的，视为违约。若由此给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。但违约金总额不得超过合同总金额的XX%。若违约金不足于弥补乙方的损失时，甲方还需另行赔偿。相反若乙方未按时支付租金或支付的费用不足于弥补出租方所花费的费用时视为违约。违约方需承担相应的违约责任并赔偿由此给守约方造成的一切损失。若双方均违约时各自承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的一切损失。但违约金总额不得超过合同总金额的XX%。若违约金不足于弥补对方的损失时还需另行赔偿。若因一方违约导致合同无法继续履行时双方均享有解除权。但违约方需赔偿由此给守约方造成的一切损失。包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等各项费用。2.出租方和承租方需共同保证对方的商业秘密不被泄露。若一方违反此条款导致对方商业秘密被泄露时需承担相应的赔偿责任并赔偿由此给对方造成的一切损失。但违约金总额不得超过合同总金额的XX%。若违约金不足于弥补对方的损失时还需另行赔偿。相反若一方能够证明其所泄露的信息与对方所要求保密的信息篇2甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该商铺并支付相应的租金。2.商铺位于[商铺位置]，面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按照未支付租金的每日万分之五计算。四、其他费用及保证金1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、商铺使用及维修维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方的原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如遇自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理方案。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方在租赁期间内擅自退租或转租商铺的，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期租金的百分之五十。同时，甲方有权收回商铺并重新出租。3.甲方在租赁期间内擅自收回商铺的，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期租金的百分之五十。同时，甲方应返还给乙方剩余租期的租金及保证金。4.如因甲方的原因导致商铺无法正常使用或无法按时交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金金额为总租金的百分之五十。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.如因乙方的原因导致租赁期限届满后无法按时返还商铺的，乙方应向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金金额为剩余租期租金的百分之五十。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。7.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度和通知要求等规定。如有违反规定的行为发生并被查实后确认其过错的应当按过错承担相应的责任包括向甲方赔偿损失等费用以及承担由此产生的其他不利后果等。若系甲方过错导致的则应由甲方自行承担责任并向乙方赔偿损失等费用以及承担由此产生的其他不利后果等。篇3甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有合法商铺并同意出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本协议。一、商铺基本情况1.商铺位置：_______________________________________________________。2.商铺面积：_________________________（具体面积以实际测量为准）。3.商铺用途：仅限于经营_________________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______________________）。2.租金支付方式为：______________________（如：每月/季度支付）。3.乙方应在每月/季度第一天支付租金至甲方指定账户。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。五、保证金和其他费用1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：______________________）作为租赁保证金。2.乙方应支付水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。3.在租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.商铺的设施设备情况如下：[设施设备清单]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月[月租金]元，全年共计[年租金]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及水电费1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。2.租赁期限届满或本协议提前解除时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。3.乙方在租赁期限内应自行承担水电费，并按时向相关部门缴纳。甲方有权在必要时协助乙方进行水电费的缴纳。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施设备的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期限内应遵守公共秩序和社会公德，不得在房屋内从事违法乱纪活动或妨碍他人正常生活。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如有拖欠或拒付租金的违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：[违约责任及赔偿标准描述]2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或设施设备、从事违法乱纪活动或妨碍他人正常生活等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准如下：[违约责任及赔偿标准描述]3.租赁期限届满或本协议提前解除时，如乙方未将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及标准如下：[赔偿责任及标准描述]七、不可抗力及合同解除1.因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用时，双方可协商解除合同或延缓履行协议义务。具体处理方式应根据实际情况而定。2.双方可协商解除本协议，但需提前[提前解除协议所需天数]天通知对方。如因乙方的违约行为导致本协议提前解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的违约行为导致本协议提前解除的，甲方也应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体处理方式应根据实际情况而定。八、争议解决方式及管辖法院1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违约或产生争议时，另一方有权向管辖法院提起诉讼要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时本协议受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的约束和保护。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议内容甲方将位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方用于经营[经营内容]。甲方保证对所出租的商铺拥有合法权利，并已经取得相关权利人的同意。乙方承租商铺后，需自行办理相关营业执照和税务手续，并自行承担经营过程中的相关税费。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间需妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。2.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，乙方还需遵守甲方的管理规定，确保租赁期间的行为符合甲方的要求。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方立即返还商铺。2.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施或违反管理规定的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。3.乙方在租赁期满前擅自退租或转租商铺的，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并返还商铺。六、争议解决如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，根据有关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，通过友好协商，达成以下协议，以兹信守。一、租赁物件甲方同意将其拥有的以下商铺出租给乙方：商铺位置：_____________________商铺面积：_____________________商铺用途：_____________________（请根据实际情况填写）二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，除非双方另有续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。2.租金支付方式：_____________________（如：每月支付、季度支付等）。3.租金支付时间：每次租金支付应在当月/季度首日前完成。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为押金。2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。五、商铺使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。2.乙方应负责商铺的日常维护，保证商铺的整洁与安全。3.如因乙方的使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。2.若乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未能履行本协议中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出租方）：___________（签字盖章）乙方（承租方）：___________（签字盖章）日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守执行。二、商铺描述及租赁期限1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（位置），建筑面积为______平方米。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金与支付方式1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元/年。2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式：__________。四、押金1.乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。2.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。六、双方权利与义务1.甲方有权按照本协议收取租金和押金。2.甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于适用状态。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担维护义务。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。七、协议终止与续租1.本协议到期后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。2.如乙方未提出续租申请或未获甲方同意，本协议到期即终止。3.协议终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。3.如因乙方违约导致本协议终止，甲方有权收回商铺并要求乙方赔偿损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇8甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币_____元/月，年租金总额为人民币_____元。2.乙方应于每月的___日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_____元。3.乙方另需支付___个月租金作为押金，即人民币_____元。租赁期满或合同解除后，乙方返还租赁物并结清相关费用后，押金予以退还。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，做好租赁物的日常维护和保养工作，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。3.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。六、合同的终止和解除1.本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）发生不可抗力导致合同目的无法实现。（4）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同。篇9出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：一、协议内容1.甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。2.乙方承租商铺的租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将商铺返还给甲方。3.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。乙方需按时支付租金，不得拖欠。4.乙方在承租期间负责商铺的日常维护、保养和清洁工作。如有损坏或污染，乙方应及时修复或清理。5.乙方在承租期间应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方其他商户的正常经营。6.租期结束后，乙方应将商铺内所有物品全部搬走，并确保商铺的整洁和完好。如有未搬走的物品，甲方有权处理。7.双方同意在租期结束后，甲方将扣除乙方支付的押金XX元作为最后的租金结算。8.双方同意本协议未尽事宜可另行协商补充。二、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金XX元。2.乙方在承租期间如从事违法活动或扰乱甲方其他商户的正常经营，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.租期结束后，乙方如未将商铺内所有物品全部搬走或未确保商铺的整洁和完好，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金XX元。三、争议解决1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本协议的其他部分。四、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等的法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字盖章承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字盖章篇10甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：__________