房屋开荒保洁服务协议

房屋开荒保洁服务协议甲方（委托方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________乙方（服务方）：__________，统一社会信用代码：__________，联系方式：__________鉴于甲方需要对其位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）进行开荒保洁，乙方拥有提供此类专业清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的物1.1乙方同意按照本协议约定，为甲方提供该房屋的开荒保洁服务。1.2该房屋具体情况如下：房屋类型为__________（如住宅、公寓、别墅等），结构为__________（如几室几厅、面积大小、是否有地下室、阁楼等），位于__________。1.3协议约定的清洁范围包括但不限于该房屋的所有室内空间，具体包括：地面、墙面、天花板、门窗、踢脚线、卫生间（含马桶、洗手池、淋浴区）、厨房（含橱柜内外、台面、水槽、油烟机）、冰箱内外、洗衣机内外、地毯、地板（如需抛光、打蜡）、各类灯具、开关插座面板、家具表面（非内部）、以及房屋公共区域（如楼梯间、大堂等，如适用）的清洁。垃圾清运服务包含在内。第二条服务内容与标准2.1乙方承诺按照行业通用标准及本协议约定，对该房屋进行彻底的开荒保洁。2.2具体清洁标准包括：(1)地面清洁：地面无污渍、无杂物、无明显灰尘、无积水。(2)墙面清洁：墙面无浮尘、无污渍、无水渍、无明显印记。(3)天花板清洁：天花板无蜘蛛网、无灰尘、无污渍。(4)门窗清洁：门窗玻璃干净透明无手印污渍、门窗框及门把手干净。(5)卫生间清洁：马桶内无污垢、无异味、水箱清洁；洗手池光洁无水垢、无污渍；淋浴区瓷砖光洁、玻璃门（如有）干净、无水垢；地面干燥无积水、无异味。(6)厨房清洁：橱柜内外表面清洁无油污；台面光洁无污渍；水槽内外清洁无油污、无杂物；油烟机内部及周边（可触及范围）清洁；地面清洁无油污、无杂物。(7)专项清洁：地毯深度清洁（如约定）；地板打蜡/抛光（如约定）；空调滤网清洗；灯具、开关插座面板、家具表面除尘擦拭。(8)垃圾清运：清理装修或入住前产生的各类垃圾，并运出该房屋范围，保持现场整洁。2.3服务时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________天。每日清洁时间为上午__________点至下午__________点。如需延长服务时间，需经甲方书面同意。2.4乙方将指派具备专业资质和经验的人员执行清洁任务，并将使用符合国家环保标准的专业清洁工具和清洁剂。第三条服务费用与支付方式3.1本协议项下的开荒保洁服务总费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2费用构成明细：__________（可列明各项费用，如无则删除此行）。3.3付款方式：(1)甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付总费用的__________%（即人民币__________元）作为定金。(2)甲方应于乙方完成全部清洁工作，并通过验收后__________日内，支付剩余的__________%（即人民币__________元）作为尾款。3.4乙方收款账户信息：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。(2)应提前向乙方提供该房屋的水、电、气开关位置等必要信息。(3)应按照本协议约定提供清洁所需的水源、电源，并设置垃圾临时堆放点，确保乙方人员作业便利。(4)应按照本协议约定及时足额支付服务费用。(5)在乙方人员进入房屋清洁前，应确保房屋内部无关人员已离开，并配合乙方人员的工作。(6)负责保管好房屋内的个人贵重物品，清洁过程中如因乙方或其人员原因造成甲方物品损失，由乙方承担赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应按约定的时间、范围、标准完成开荒保洁工作，确保达到本协议第二条约定的清洁效果。(3)应保证清洁人员的人身安全，并要求其遵守甲方的房屋管理规定和作息时间，不得扰民。(4)应使用安全、环保的清洁剂和工具，承诺不会使用任何会对房屋结构或室内物品造成损害的产品。(5)清洁过程中产生的所有垃圾由乙方负责及时清理并运出该房屋，保持现场整洁。(6)应指派不少于__________名专业人员提供服务，并保持良好的服务态度。(7)清洁工作完成后，应清理作业区域，确保无垃圾、无杂物遗留。第五条验收标准与程序5.1验收标准：清洁工作完成后，甲乙双方根据本协议第二条约定的清洁标准，对该房屋进行共同验收。5.2验收程序：(1)乙方完成全部清洁工作后，应提前__________日通知甲方进行验收。(2)双方共同对该房屋各区域进行检查验收。(3)如双方对清洁效果无异议，应在《清洁验收确认单》（如有单独确认单可提，如无则删除此句）上签字确认，本协议即视为履行完毕。(4)如甲方对清洁效果有异议，应在验收当日以书面形式（包括但不限于书面清单、照片等）列出不合格的具体项目、位置和理由，并通知乙方。乙方应在收到通知后__________日内，对不合格项目进行返工处理。返工次数不超过__________次。因甲方原因导致的返工或重复清洁，乙方有权收取相应费用。返工后仍无法达到约定标准的，甲方有权要求乙方继续整改直至满意，或采取其他双方协商一致的解决方案。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议第三条约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的__________%作为滞纳金。6.2若乙方未能按本协议第二条约定的时间完成清洁工作，每逾期一日，应向甲方支付总服务费用的__________%作为违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的服务费用（扣除已完成工作的相应比例），并支付总服务费用__________%的违约金。6.3因乙方原因或其工作人员故意或重大过失，导致该房屋或甲方室内物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过损坏物品的实际价值。6.4若乙方人员在服务过程中有盗窃、故意损坏财物、扰民等违法违纪行为，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还全部服务费用，并承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、经营策略等）及该房屋的内部情况负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方。因未及时通知导致相关通知未能送达的，责任方应承担相应后果。9.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十条合同生效、变更与解除10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2本协议的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本协议适用中华人民共和国法律。11.3本协议一式__________