给排水及通风消防工程细则

浦发银行大厦工程浦发银行大厦工程 给排水及通风消防工程给排水及通风消防工程 监监 理理 实实 施施 细细 则 编制：编制： 审核：审核： 浙江明康工程咨询有限公司浙江明康工程咨询有限公司 浦发银行大厦工程项目监理部浦发银行大厦工程项目监理部 二二一四年十月八日一四年十月八日 1 目目 录录 一、 专业工程特点 二、 监理工作流程 三、 监理工作控制要点及目标值 四、 监理工作方法及措施 五、 收集整理相应技术资料 2 一、一、 专业工程特点专业工程特点 1、本工程地上二十一层，其中裙房三层，地下二层组成。分为 室内给排水、雨水分流系统、消防给水、喷淋系统、新风系统、排 风排烟系统等。 2、以市政给水作为水源，最大日生活用水量 113.3m3/d，最大 时生活用水量 21.2m3/d。 3、给水系统采用分区给水：低区地下二层、地上裙房三层由城 市给水网直接供水。高区：四层及四层以上由给水变频泵加压供水； 变频泵集中设在地下室。 4、给水管道采用钢塑复合管，管径DN80mm 时，采用丝扣连 接；管径 DN100mm 时，采用沟槽式管件连接。水平管道上法兰或 卡箍间的管道长度不大于 20m，埋入找平层内的给水支管采用 PP-R 管，热熔连接。 5、排水系统分为室内污水、雨水分流。卫生间内污水管设专用 通气立管以改善水流条件。 6、消防给水系统：室内消火栓给水接自小区集中加压系统，布 置成环状管网；地下二层设置消防水池有效容积 V=650 m3，供室内 消防及室外消防用水。室内消火栓用水量 40L/S，火灾延续时间： 3h，室外消防用水量 30L/S；火灾延续时间 3h。 7、新风系统:室内区间采用单户式自平衡室内空气置换系统， 由通风主机、自平衡式进风器、排风口和管路系统组成，具有衡风 量、低排量、低噪音的房屋呼吸系统。 3 6、排风排烟系统：由排风兼排烟系统及机械加压送风系统组成。 此系统由专用管道送自地下车库(不满足自然进风的设置机械补风） 、 机房、泵房、高低压配电室、计量间。另外单独设机械风机对储油 间进行排风和用于发电机停开时发电机房和储油机房的机械排风。 二、监理工作流程（见图）二、监理工作流程（见图） 否 否 质量合格 检验结果 熟悉施工图、审查施工方案 监理工程师 材料、设备进场检验 承包商、监理工程师 材料、设备 退场，另行采购 施 工 分项工程或工序完工，承包商自 检 承包商填报质量验收通知书 预埋件隐蔽工程验收通知 监理人员检查质量 监理工程师签署质量验收记录 隐蔽工程验收记录 由监理工程师、业主项目技 术负责人组织承包方项目专 业质量（技术）负责人等进 行验收。 4 三、监理工作控制要点及目标值三、监理工作控制要点及目标值 1、控制要点： （一）给水排水系统： 1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。 对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据 设计要求采用刚性防水套管。 2）各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和 设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系 统整体试验，试验人员应持证上岗。 3）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉 及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、 管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录 的。不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。 4）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关 部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。 5）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高 度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 6）给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要 在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。 处 理 否 合格？ 分部工程完成，承包商自检 承包商提交质量验收通知单 由总监理工程师、业主方项 目负责人组织承包方项目负 责人和技术质量负责人等进 行验收。 监理工程师检查 验收、确认、签署分部工程质量验收记录 5 7）排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。在施 工中施工放线人员放线后，现场技术人员和监理工程师应对标高、 坐标进行复测。 （二）通风工程系统 1）本工程排风管采用无机（NT）复合材料风管，燃烧等级为不 燃 A 级， 。 2）在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预 埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6mm，风管与防护套管之 间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。 3）通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口，必须装设 防护罩（网）或采取其他安全设施。 4）通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整。系 统调试应包括下列项目：设备单机试运转及调试；系统无生产 负荷下的联合试运转及调试。 5）防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须负荷 设计与消防的规定。 （三）消防工程系统： 1） 、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水 设施及其附属管道的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断 时，其敞口处应封闭。 2） 、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产 品合格证和安装使用说明书。 3） 、消防喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组 件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应 符合设计要求。 4） 、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警 6 阀上便于观测的位置，排水管和试验阀应安装在便于操作的位置， 水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定措 施。 5） 、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试 验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 6） 、消防自动喷水喷头布置必须满足以下要求：喷头之间距离， 中危险级不大于 3.6m ，不小于 2.4m；中危险级不大于 3.4m， 不小于 2.4m；喷头与墙间距，中危险级不大于 3.6m，不小于 2.4m；中危险级不大于 3.4m，不小于 2.4m ；喷头与灯和风口间 距不小于 0.4m；风管、桥架灯障碍物宽度大于 1.2m 时，下方应增设 补偿喷头；直立型喷头溅水盘与顶板距离为 100mm；地下车库每车 位上方均布置喷头。 7） 、点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：探测器至 墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m；探测器周围 0.5m 内不应有 遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于 1.5m ；探测 器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于 45。 8） 、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度 不应小于 1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪 0.10.2m。 9） 、消防管道系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6Mpa；消防管道竣工前必须对管道进行冲洗。 10） 、消防水泵接合器和消火栓位置标志应明显，栓口位置应方 便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未 要求，进出水栓口的中心安装高度距地应为 1.10m，其上方应设有防 坠落物打击的措施。 2、控制目标值： （1） 、给水管和阀门安装允许偏差 项次项次项项 目目允许偏差（允许偏差（mm） 7 每米1 钢 管 全长 25 米以上 25 每米1.5塑料管 复合管全长 25 米以上 25 每米2 1 水平管道纵横方 向弯曲 铸铁管 全长 25 米以上 25 每米3 钢 管 5 米以上 8 每米2塑料管 复合管5 米以上 8 每米3 立管 垂直段 铸铁管 5 米以上 10 2 成排管段和阀门在同一平面上间距3 （2） 、消火栓箱式消火栓安装要求和消防水泵接合器安装要求 项次项次项项 目目允许偏差（允许偏差（mm） 1栓口应朝外，并不应安装在门轴侧 2栓口中心距箱侧地面未 1.1m 20 3 阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表 面为 100mm 5 4消火栓箱体安装垂直度3 地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安装要求 项次项次项项 目目 允许偏差允许偏差 （mm） 检验方法检验方法 1室外消火栓栓口安装高度 20 尺量检查 2 地下室消火栓顶部出水口与 消防井盖底面距离 400 观察和尺量检查 （3） 、室内给水设备安装允许偏差 项次项次项项 目目允许偏差允许偏差 坐标15 标高 5 1静置设备 垂直度（每米）5 8 立式泵体垂直度（每米）0.1 卧式泵体水平度（每米）0.1 轴向倾斜（每米）0.8 2离心式水泵 联轴器同心度 径向位移0.1 （4） 、室内排水管道标准坡度 项次项次管径（管径（mm）管道材质管道材质标准坡度标准坡度最小坡度最小坡度 铸铁管3525 150 塑料管2512 铸铁管2515 275 塑料管158 3100铸铁管2012 4110塑料管126 铸铁管1510 5125 塑料管105 6150铸铁管107 7160塑料管74 8200铸铁管85 （5） 、塑料排水管道支吊架问题 管径管径 （mm） 5075110125160 主管主管1.21.52.02.02.0 横管横管0.50.751.101.301.60 （6） 、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法 项次项次项项 目目 允许偏差允许偏差 （mm） 检验方法检验方法 1坐 标15 2标 高 15 用水准仪 （水平尺） 、 直尺、拉线 和尺量检查 9 每 米 1 铸铁管 全长 25m 以上 25 管径100mm1 每米 管径100mm1.5 管径100mm 25 钢管 全长 25m 以上 管径100mm 38 每 米1.5 3 横管纵 横弯曲 塑料管 全长 25m 以上 38 每 米3 铸铁管 全长 5m 以上 15 每 米3 钢管 全长 5m 以上 10 每 米3 4 立管垂 直度 塑料管 全长 5m 以上 15 吊线和尺量 检查 （7） 、卫生器具安装允许偏差和检验方法 项次项次项项 目目 允许偏差允许偏差 （mm） 检验方法检验方法 单独器具10拉线、吊线、尺量 1坐标 成排器具5拉线、吊线、尺量 单独器具 15 拉线、吊线、尺量 2标高 成排器具 10 拉线、吊线、尺量 3器具水平度2用水平尺和尺量检查 4器具垂直度3吊线和尺量检查 （8） 、卫生器具排水管道安装允许偏差及检验方法 项次项次项项 目目 允许偏差允许偏差 （mm） 检验方法检验方法 每米2 长度10m 全长81横管弯曲度 长度10m 全长10 用水平尺量检查 单独器具10 2 卫生器具排水 管口及横支管 纵横坐标 成排器具5 用尺量检查 10 单独器具 10 3 卫生器具的接 口标高 成排器具 5 用水平尺量检查 （9） 、风管及风口安装允许偏差值 项次项次项目项目允许偏差（允许偏差（mm）检验方法检验方法 每米3 1水平度 总偏差20 拉线、液体连通器和尺量检 查 每米2 2 风管 垂直度 总偏差20 吊线和尺量检查 水平度5拉线、尺量检查 3风口 垂直度2吊线和尺量检查 （10） 、通风机安装允许偏差： 项次项次项目项目 允许偏差允许偏差 （mm） 检查方法检查方法 1中心线的平面位移10 经纬仪或拉线、尺量检 查 2标高 10 水准仪或拉线、尺量检 查 3皮带轮中心平面位移1尺量检查 4传动轴水平度0.2/1000水平仪检查 经向位移0.05 5 连轴器 同心度 轴向倾斜0.2/1000 百分表检查 四、监理工作方法及措施四、监理工作方法及措施 （一）准备工作 1、审核方案； 2、对施工单位使用的施工机具进行检查； 3、审核各种原材料、配件、设备进场的质量保证资料及证明文 件，无论甲供、甲定乙供或乙供材料，必须制订供货计划，按计划 适时进场到位，为施工创造有利条件。 4、审查特殊工种上岗人员岗位证书。 （二）施工过程工作方法及措施 1、预埋阶段：熟悉施工图纸，掌握每一层设施用预埋件数量及 11 设置的详细情况，并在隐蔽前按相关规范验收预埋件施工质量，若 有施工缺陷，要求施工单位整改，经再次验收合格后方可隐蔽。 2、支吊架制作安装质量检查：检查支吊架材料是否符合要求； 检查支吊架间距、标高是否符合设计或规范要求；检查防腐、 油漆是否符合要求。 3、管道及部件安装质量检查：检查各种管道材料、规格、尺 寸、位置、标高和走向均符合设计要求；检查管道的各种连接方 式，安装坡度是否符合设计或规范要求；风管法兰连接，对接应 平行、严密，螺栓紧固；风管、风口安装的允许偏差应符合相应规 范要求。 4、管道试压、灌水、通水及清洗检查：管道试压的检查：承 压管道安装完毕后应按设计要求进行试压，如设计无要求，一般按 工作压力的 1.5 倍进行，10min 内压力降小于 0.05Mpa 为合格；排 水管灌水和通水试验检查。灌水试验应分段逐层进行，灌满水 15 分 钟之后保持液面不下降且无渗漏为合格；通水试验应从上往下进行， 不渗不堵为合格。管道清洗应以水作介质，流速为 3m/s，当进出 口水的透明度趋向一致时为合格。 5、管道防腐、保温的检查：管道防腐应在水压试验合格后进 行；防腐层应厚度均匀，并符合设计及规范要求；保温层厚度 应符合设计规范要求，外观应平整美观。 6、卫生器具安装质量检查：卫生器具位置偏差应符合规范要 求；地漏应安装在地面的最低处；卫生器具排水管径及最小坡 度应符合规范要求。 7、通风系统调试：审核调试方案；检查风口总风量与设备 风量差值是否小于 10%；各风口风量实测值与设计值的偏差值； 检查风管系统的漏风量。 12 8、消防栓系统