河南酒店在双轮驱动下悄然崛起

1、河南酒店在双轮驱动下悄然崛起徐凯 2008-3-7 14:23:00近日，一则消息让河南酒店业为之震动大名鼎鼎的香格里拉大酒店即将落户郑州。记者从郑州市二七区商务局了解到，香港嘉里集团欲携4亿美元巨资，在郑州投资兴建香格里拉大酒店，目前选址工作已经完成。 自2004年起至今，河南高档酒店领域始终难结“硕果”，三年间，没有一家五星级酒店诞生。但这种表面的平静难以隐藏即将到来的投资热潮。据不完全统计，目前河南省各地已经建成或在建、规划建设的高档饭店（五星或准五星）不低于20家；而在市场的另一端，经济型酒店以令人震惊的速度，占领了河南主要城市的大街小巷，这两股势力构成了当前河南酒店业的新格局，其犹如

2、“两轮驱动”，在不断加快着河南酒店业的崛起步伐。强势品牌入驻，加速河南酒店业重新“洗牌”作为一个新兴的会展城市，郑州在过去的几年里承接了多项大型展会，尤其是在今年4月底举办的第二届中博会期间，郑州暴露出了其作为会展城市在高端餐饮住宿方面的瓶颈，巨大的市场缺口势必会催生新一轮的投资热潮。但令河南酒店业界始料不及的是，此次香港嘉里集团来郑州投资的速度如此之快，并且投资资金高达4亿美元。据了解，香港嘉里集团是一家涉足酒店、物流、橡胶等行业的跨国集团，现已在世界各地投资建设了50多个香格里拉花园式酒店。从1971年在新加坡开设第一个香格里拉酒店开始，香格里拉大酒店以香港为大本营，目前已是亚洲最大的豪华

3、酒店集团，且被视为有世界最佳酒店管理的集团之一。作为较早进入内地的酒店管理集团，香格里拉从1984年在杭州开设第一家香格里拉饭店开始，就实行带资管理。而此次落户郑州的香格里拉大酒店项目也将由香港嘉里集团投资，它位于郑州市民主路，占地约90亩。投资方计划除了在项目用地范围内兴建国际知名连锁酒店设施香格里拉大酒店（五星级）外，还将兴建高档商务写字楼及商业设施，全港资投入。预计项目建成后，该区域将形成一个集高档住宿、餐饮、休闲购物、商务办公为一体的综合功能区。此次香格里拉大酒店的入驻，对于郑州酒店业来说，是一件好事。毕竟，国际上前十位的酒店管理公司才来郑州两家，分别是美国洲际国际酒店管理集团的中州皇

4、冠假日宾馆和法国雅高国际酒店管理集团的郑州索菲特国际大酒店。据河南省旅游局行业发展处统计的数据显示，截至2006年底，河南省共有星级酒店477家，其中五星级酒店已挂牌的有4家，全部在郑州；四星级酒店有49家，在郑州的有17家。“酒店的总体数量在全国不算少，但高星级酒店还是有些稀缺。”有业内人士指出。作为内陆城市，郑州酒店行业还比较脆弱，随着香格里拉的进入，周边的低星级酒店的生存将面临挑战。据一位资深酒店从业者王先生介绍，近些年来，随着一股“快捷”之风在郑州刮起，每年都有大量新酒店出现，又有大量中小酒店遭淘汰。虽然香格里拉并不会把低星级酒店看在眼里，但它的进入势必会在一定程度上引起郑州酒店业的震

5、荡，市场的优胜劣汰会考验到低星级酒店的生存能力。有专家指出，就目前郑州市场而言，投资酒店业的资金正在向两个领域流转，一个是高档酒店，一个是经济型酒店.因此，随着香格里拉大酒店的进入，郑州酒店业的市场格局震荡必将更加激烈，并促使低星级酒店重新“洗牌”。会展经济拉动，高档酒店成吸引资金“洼地”近年来，河南经济高速发展，但是从2004年到现在，三年多的时间里整个河南省仅一家酒店通过了五星级评定。目前，河南省已挂牌的五星级酒店仅4家。河南省旅游局行业发展处副处长王培根告诉记者，目前河南省高档酒店分布不均匀，四星级、五星级酒店主要集中在郑州和洛阳两地。对比之下，濮阳、漯河、周口、商丘、济源、三门峡、驻马

6、店等省辖市的高星级酒店则少得可怜；横向比较，仅从五星级酒店的数量来看，河南省低于周边省份。“河南省经济正在迅速发展，确实暴露了高档酒店缺口的现实。”王透露。“平时也不觉得高档酒店的数量少，可是一召开大型展会，高档酒店就明显不够。”王培根坦言，一个事实是，河南省高档酒店已经落后了，与河南人口大省、旅游大省的地位不相称，与河南的游客量每年增加20到30的速度不相称，也与通车里程居全国第一的高速公路发展速度不相称。据了解，在国际酒店行业的排名中，开房率是评价一个酒店经营好坏的重要指标。记者在郑州各家五星级酒店采访时均发现，近年来，五星级酒店的开房率正在高速提升。“往年六七月份是酒店业的淡季，但今年这

7、两个月的营业额已经和旺季差不多，平均开房率达到了80%。”郑州索菲特国际大酒店的公关部负责人告诉记者。高开房率势必会带来高利润，据统计，2006年河南省四家五星级酒店平均入住率在60%以上，营业额增幅也在10%以上，这在一定程度上吸引了投资者的目光。此外，随着郑州会展业的蓬勃发展，让更多酒店企业意识到，会展经济就是在城市的上空撒钞票，会展带动了酒店、餐饮、娱乐、交通等行业。目前郑州已经把会展经济作为一项重要产业来抓，而向高端客户提供对口接待的河南高档酒店也势必有了一个更大的发展空间。与之相对应的，是一股投资高档酒店的飓风。据国家旅游局的消息显示，全国高档酒店建设将迎来高峰。据不完全统计，全国待

8、评、在建、待建（2007年底前开工）的高档酒店（四星级、五星级）总计1107家，其中，配置相当于五星级的酒店就有554家，大大超过目前全国五星级酒店的总量（298家）。而河南省旅游局提供的消息显示，高星级酒店的建设已成为全省旅游投资的热点。据不完全统计，去年全省新增星级酒店57家。目前，全省各地已建或在建、规划建设的高档酒店不低于20家，其中准备申报五星级的有洛阳钼业国际大厦、洛阳雅香国际（公寓）大酒店、郑州绿地广场（郑州会展宾馆）、开封开元名都大酒店等。种种迹象表明，随着各地经济的发展，越来越多的人开始转向投资高档酒店，而高档酒店也正成为吸引资金流的“洼地”。但有专家提出，高档酒店不像经济型酒店抽身快，投资一个五星级酒店相当于投资5个经济型酒店，因此不可盲目投资。如今，河南酒店业在高星级酒店投资热潮和经济型酒店扩张浪潮的驱动下，悄然走出了低谷，理性地迈开了崛起的脚步。郑州五星级酒店 郑州裕达国贸饭店 郑州索菲特国际饭店 郑州兴亚建国饭店（原兴亚国际俱乐部酒店）