生态农业投资协议书万种地产

1、PAGE PAGE 4投资协议书甲方：xx新城管理委员会乙方：xx万众地产有限公司为促进xx新城区域内xx及发展，根据xx新区总体规划及国家相关法律法规，经甲、乙各方平等协商，现就乙方在xx新城规划区域内设立企业，投资xx现代化优美田园小城镇及现代化生态xx、庄园xx项目关于事宜，达成如下协议：一、为实施xx新城规划区域范围内现代化新型小城镇xx项目，乙方决定在xx新城xx行政管理部门设立后，在该xx管理部门登记设立全资的有限责任公司，并由设立的有限责任公司进行该项目的xx。二、现代化优美田园小城镇xx项目，主要包括学校、商业、办公、医院、低密度住所等的xx；道路、桥梁、供水、供电、文化娱乐和

2、生活服务等公用设备以及与现代化生态xx、庄园xx相关设备的xx。三、根据现代化优美田园小城镇xx项目实际需要，该项目计划使用国有xx用地约3000亩；现代化生态xx、庄园xx项目计划用地10000亩。（该土地为什么性质？现代化生态xx、庄园xx一般使用的是农用地，农用地的来源是什么？如通过流转取得，是否要说明来源方式）现代化优美田园小城镇项目的具体规划指标及供地条件，最终以规划部门出具的技术指标和国有xx用地使用权出让协议中商定的出让条件为准；现代化生态xx、庄园xx项目用地的性质、形式、价格等以政府确定的内容为准。（此处的内容为不确定的）四、根据招标拍卖挂牌出让国有xx用地使用权规定，现代化

3、优美田园小城镇项目用地以合法评估机构的评估单价挂牌，由乙方（或其设立的有限责任公司）依照法定程序取得本项目国有xx用地使用权，甲方给与必要协助。（农用地涉及不到挂牌的，可能只能涉及招标）具体净用地面积以实际测量成果为准。五、该现代化优美田园小城镇项目xx用地最终出让价格以乙方（或其设立的有限责任公司）摘牌（竞拍）价为准。六、为确保该现代化优美田园小城镇项目xx及乙方按商定参加土地管理部门项目用地的出让交易及现代化生态xx、庄园xx项目顺利实施，乙方在本协议签订后30天内，向甲方支付诚意金5亿元人民币。 甲方银行账户：七、土地管理部门发布招拍挂牌公告后，乙方（或其设立的有限责任公司）必须按公告要

4、求参加摘牌（竞拍），并同意委托甲方将上述已支付的诚意金人民币5亿元转交给土地部门，抵现代化优美田园小城镇项目约 3000 亩土地相应金额的竞买保证金或土地出让金中的一部分。八、乙方（或其设立的有限责任公司）保证其以法定方式、程序参加土地出让交易并竞得项目土地后，依照与土地管理部门依法签订国有xx用地使用权出让协议的商定，支付土地价款、相关税费及办理国有土地使用证。九、若乙方（或其设立的有限责任公司）依法参加国土部门组织的项目土地出让交易而未竞得土地，乙方交付的诚意金或竞买保证金由甲方（或由甲方沟通协调）退付给乙方。（未能取得现代化生态xx、庄园xx项目用地怎么处理，没有明确）十、甲方除收取乙方

5、的诚意金外，就本协议的履行不再向乙方收取任何费用和报酬。十一、乙方未依照本协议商定时限和数额支付诚意金，则本协议自行终止。本协议终止后，甲方将乙方已支付的诚意金费用如数退还乙方。十二、因协议签订时xx新城辖区内xx行政管理部门正在组xx立过程中，乙方保证在xx行政管理部门设立后，将乙方指派的公司在甲方辖区的xx行政管理部门登记注册。十三、乙方承诺为实施该项目，在xx新城注册的有限责任公司依法设立前，本协议项下的权利义务由乙方享有和履行，有限责任公司设立后，本协议项下的权利、义务由新设立的有限责任公司承继。第十四、本协议未尽事宜，由甲、乙各方另行协商，签订补充协议。第十五、履行本协议发生争议，各方应友好协商。协商不成，各方商定由协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十六、本协议自甲、