工程量清单计价 课件

工程量清单计价工程量清单计价1

工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的要求及施工图提供工程量清单，由投标人依据招标文件、工程量清单、施工图、预算定额、市场指导价格等自主报价，评标时按照合理低价中标的工程造价计价方式。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人承担。工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标2一.工程量清单表格组成工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金项目名称和相应数量的明细清单。规费项目清单税金项目清单一.工程量清单表格组成工分部分项工程量清单措施项3

工程

工程量清单工程造价招标人:

咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人或其授权人：

或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：

复核人：

（签字盖专用章）（签字盖专用章）

编制时间：年月日复核时间：年月日封面1工程量清单封-1

4总说明总说明：表-01

总说明工程名称第页共页总说明总说明：表-015

总说明

总说明应包括以下内容：1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2、工程招标和分包范围。3、工程量清单编制依据。4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。5、其他需要说明的问题。

6分部分项工程量清单表分部分项工程量清单与计价表：表-08分部分项工程量清单与计价表

序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价本页合计合计工程名称标段第页共页注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”

分部分项工程量清单表分部分项工程量清单与计价表：表-08分7是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。编制清单时，应注意：为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数81、工程量清单编码的规定以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制。12位项目编码单位工程编码01建筑工程02装饰装修03安装工程04市政工程05园林绿化分部工程编码0101土石方02桩与地基……01子分部工程编码01土方工程02石方工程……01分项工程编码001平整场地002挖土方……002自行编码001A区挖土方002B区挖土方0021、工程量清单编码的规定12位项目编码单位工01建筑工程029

十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。010401001001A区钢筋砼带型基础420m3010401001002B区钢筋砼带型基础280m3为了区别混凝土强度等级010401001001钢筋砼带型基础420m3[项目特征：C20]010401001002钢筋砼带型基础280m3[项目特征：C25]为了区别有梁式和无梁式010401001001钢筋砼带型基础420m3[项目特征：有梁式]010401001002钢筋砼带型基础280m3[项目特征：无梁式]同一招标工程的项目编码不得有重码！同一招标工程的项目编码不得有重码！10

编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。

补充项目的编码由附录顺序码+B+三位阿拉伯数字组成，从xB001开始，顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。补充项目还需附有补充的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工作内容等。编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编112、项目名称按《规范》规定，结合拟建工程的实际情况确定例如：P619项目名称：砖基础P449具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础3、项目特征项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括：砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆强度等级等。2、项目名称12当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述与设13分部分项工程量清单项目特征描述技巧1.必须描述的内容：

①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。“08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必须的。

②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的规格﹑型号进行描述。

④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。分部分项工程量清单项目特征描述技巧142.可不描述的内容:

①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述。

③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂﹑细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂﹑石子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板﹑梁的标高的特征规定可以不描述。2.可不描述的内容:153.可不详细描述的内容：

①无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来说，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的，在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价。

②施工图纸﹑标准图集标注明确，可不再详细描述：对这些项目可描述为见××图集××页号及节点大样等。由于施工图纸﹑标准图集是发﹑承包双方都应遵守的技术文件，这样描述，可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。同时，对不少工程项目，真要将项目特征一一描述清楚，也是一件费力的事情，如果能采用这一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建议这一方法在项目特征描述中能采用的尽可能采用。工程量清单计价课件16③还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如土石方工程中的“取土运距”﹑“弃土运距”。4.计价规范规定多个计量单位的描述①计价规范对“Ａ.２.１混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“ｍ／根”两个计量单位，但是没有具体的选用规定，在编制该项目清单时，清单编制人可以根据具体情况选择“ｍ”、“根”其中之一作为计量单位。但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位，单桩长度应描述为确定值，只描述单桩长度即可；当以“ｍ”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。②计价规范对“Ａ.３.２砖砌体”中的“零星砌砖”的计量单位为“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑个”四个计量单位，但是规定了“砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算，砖砌台阶可按水平投影面积以“㎡”计算，小便槽﹑地垄墙可按长度以“ｍ”计算，其他工程量按“ｍ３”计算，所以在编制该项目的清单时，应将零星砌砖的项目具体化。”③还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注174、计量单位应按规定的计量单位确定。有效位数应遵守下列规则：(1)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：12.42m3(2)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t(3)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”为单位应取整数。如：72樘

5．工程量的计算工程量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。4、计量单位5．工程量的计算18措施项目清单主要表明了为完成拟建工程全部分项实体工程必须采取的措施项目。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现本规范及附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。措施项目清单措施项目清单主要表明了为完成拟建工程全部分项实19措施项目清单与计价表（一）：表-10措施项目清单与计价表（一）

工程名称标段第页共页注：①本表适用于以“项”计价的措施项目；②根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”

序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场按拆费6施工排水、降水7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8已完工程及设备保护9各专业工程的措施项目1011合计措施项目清单表措施项目清单与计价表（一）：表-10措施项目清单与计价表（20措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价本页合计合计工程名称标段第页共页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

措施项目清单表措施项目清单与计价表（二）：表-11措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征计量单21其他项目清单主要表明了为完成招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所需要发生的费用。其他项目清单其他项目清单主要表明了为完成招标人提出22其他项目清单与计价汇总表：表--12其他项目清单与计价汇总表

序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额明细详见表-09-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-09-22.2专业工程暂估价明细详见表-09-33计日工明细详见表-09-44工总承包服务费5合计工程名称标段第页共页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

其他项目清单表其他项目清单与计价汇总表：表--12其他项目清单与计价汇总表23暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。计日工:在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。“计日工”的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价24总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程25暂列金额明细表：表--12--1暂列金额明细表序号项目名称计量单位金额（元）备注1例：此项目设计图纸有待完善

234567合计工程名称标段第页共页注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。其他项目清单表暂列金额明细表：表--12--1暂列金额明细表序号项目名称26材料暂估价表序号材料名称、规格、型号计量单位数量金额（元）备注单价合价1234567合计工程名称标段第页共页注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。其他项目清单表材料暂估价表：表--12--2材料暂估价表序号材料名称、规格、型号计量单位数量金额（元）备27专业工程暂估价表序号工程名称工程内容金额（元）备注1例：此项目设计图纸有待完善

234567合计工程名称标段第页共页注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

专业工程暂估价表：表--12--3其他项目清单表专业工程暂估价表序号工程名称工程内容金额（元）备注1例：此项28计日工表：表--12--4计日工表序号项目名称单位暂定数量单价合价一人工12人工小计二材料1材料小计三施工机械施工机械小计合计工程名称标段第页共页注：1此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定确定。2投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。其他项目清单表计日工表：表--12--4计日工表序号项目名称29总承包服务费计价表：表--12--5总承包服务费计价表

序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额1发包人发包专业工程2发包人供应材料合计工程名称标段第页共页其他项目清单表总承包服务费计价表：表--12--5总承包服务费计价表序30

规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，主要包括工程排污费、工程定额测定费、社会保险（养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金项目清单时根据目前我国税法规定应计入工程造价内的税种包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。规费和税金项目清单规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，主要包括31

表--13规费、税金项目清单与计价表

工程名称标段第页共页注：规费根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”

序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费1.1工程排污费1.2社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险1.5工程定额测定费2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费规费、税金项目清单与计价表表--13规费32工程量清单计价课件33投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量如挖地槽工程的工程量计算中就应考虑放坡因素，与清单提供的工程量相比其值偏大投标人2008定额根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额或2008定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算措施费用其他项目工程费计算规费税金单位工程造价投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量如挖地槽34一、计算计价工程量工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一个项目一般包括多项工作内容。预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。例如：某工程M5水泥砂浆砌砖基础清单项目，在预算定额中包含了1：2水泥砂浆墙基防潮层与M5水泥砂浆砌砖基础两个定额子目。计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量！一、计算计价工程量工程量清单项目的划分，35二、分析计算综合单价

《规范》规定分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句二、分析计算综合单价 《规范》规定分部分项工程量清单计价应36

根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。 根据我国目前工程建设的实际情况，各省、市建设行政主管部门均根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由投标人全部承担。 在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变更，工程价款不做调整。

根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和37工程量清单计价课件38工程量清单计价课件39工程量清单计价课件401、人工费⑴B6-427混合砂浆墙面刮防水腻子二遍1.88元／m2⑵B6-391砖墙刷苯丙乳胶漆二遍8.22元／m2⑶人工费小计⑴＋⑵10.10元／m22、材料费⑴B6-427防水腻子0.8kg／m2×3元／kg＝2.4元／m2⑵B6-391苯丙乳胶漆0.4kg／m2×20元／kg＝8.00元／m2苯丙清漆0.1kg／m2×5.74元／kg＝0.574元／m2801胶0.2kg／m2×2.6元／kg＝0.52元／m2白水泥0.3kg／m2×0.6元／kg＝0.18元／m2零星材料费0.104元／m2⑶材料费小计⑴＋⑵11.78元／m23、机械费无4、管理费（10.10＋0）×15％1.52元／m25、利润（10.10＋11.78＋0）×5.35％1.17元／m26、风险暂不计算7、综合单价1＋2＋3＋4＋5＋624.57元／m2讨论：题目应明确风险费暂不计算，管理费和利润费率可作为已知条件。B6-391砖墙面刷苯丙乳胶漆二遍子目中已含清扫打底等全部操作过程，其工料与刮防水腻子有重复。砖墙面是否清水墙？1、人工费41工程量清单计价课件42三、计算措施费 投标人投标时可根据自身编制的投标施工组织设计（或施工方案）确定措施项目，并可对招标人提供的措施项目进行调整。但应通过评标委员会的评审。 措施项目费的计算包括： 1.措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标是拟定的施工组织设计或施工方案； 2.措施项目清单费的计价方式应根据招标文件的规定，凡可以精确计量的措施清单项目采用综合单价方式报价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式报价。 3.措施项目清单费的确定原则是由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。三、计算措施费 投标人投标时可根据自身编制的投标施工组织设43四、计算其他项目清单费

其他项目清单费应按下列规定报价： 1.暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分部分项工程费的10%～15%为参考。 2.材料暂估价按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； 3.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用； 4.总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定；四、计算其他项目清单费 其他项目清单费应按下列规定报价：44 招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求计算总承包费，可参照下列标准计算： 1.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； 2.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。 3.招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求计45五、计算规费和税金

投标人对规费和税金投标报价的计取原则：即规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。五、计算规费和税金 投标人对规费和税金投标报价的计取原则：46工程量清单计价程序工程量清单计价程序47工程量清单计价课件48工程量清单计价课件49工程量清单计价课件50工程量清单计价课件51各专业的计费基础各专业的计费基础521、企业管理费以直接费为基数4.95以人工和机械费之和为基数类型大型土石方工程钢结构工程装饰装修工程费率5.515152、利润

1.（直接费+价差）*5.35%2.（人工费+机械费）*5.35%1、企业管理费以直接费为基数4.95以人工和机械费之和531、安全文明施工费组织措施费

以直接费为计费基数（直接工程费+技术措施费）建筑物划分12层以下（≤40M）12层以上（＞40M）工业厂房费率3.332.55以人工和机械费之和为基数类型大型土石方工程钢结构工程装饰装修工程费率3.610.559.451、安全文明施工费组织措施费以直接费为计费基数（直接工程542、其他组织措施费取费基数以直接费为计费基数以人工和机械费之和为基数费率0.51.9取费基数分部分项工程费+措施费+其他项目费以人工和机械费之和为基数费率6.3517.8规费2、其他组织措施费取费基数以直接费为计费基数以人工和机械费之55四、税金（以工程所在地税率计取）四、税金（以工程所在地税率计取）56工程量清单计价课件57工程量清单计价工程量清单计价58

工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的要求及施工图提供工程量清单，由投标人依据招标文件、工程量清单、施工图、预算定额、市场指导价格等自主报价，评标时按照合理低价中标的工程造价计价方式。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人承担。工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标59一.工程量清单表格组成工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金项目名称和相应数量的明细清单。规费项目清单税金项目清单一.工程量清单表格组成工分部分项工程量清单措施项60

工程

工程量清单工程造价招标人:

咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人或其授权人：

或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：

复核人：

（签字盖专用章）（签字盖专用章）

编制时间：年月日复核时间：年月日封面1工程量清单封-1

61总说明总说明：表-01

总说明工程名称第页共页总说明总说明：表-0162

总说明

总说明应包括以下内容：1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2、工程招标和分包范围。3、工程量清单编制依据。4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。5、其他需要说明的问题。

63分部分项工程量清单表分部分项工程量清单与计价表：表-08分部分项工程量清单与计价表

序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价本页合计合计工程名称标段第页共页注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”

分部分项工程量清单表分部分项工程量清单与计价表：表-08分64是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。编制清单时，应注意：为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数651、工程量清单编码的规定以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制。12位项目编码单位工程编码01建筑工程02装饰装修03安装工程04市政工程05园林绿化分部工程编码0101土石方02桩与地基……01子分部工程编码01土方工程02石方工程……01分项工程编码001平整场地002挖土方……002自行编码001A区挖土方002B区挖土方0021、工程量清单编码的规定12位项目编码单位工01建筑工程0266

十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。010401001001A区钢筋砼带型基础420m3010401001002B区钢筋砼带型基础280m3为了区别混凝土强度等级010401001001钢筋砼带型基础420m3[项目特征：C20]010401001002钢筋砼带型基础280m3[项目特征：C25]为了区别有梁式和无梁式010401001001钢筋砼带型基础420m3[项目特征：有梁式]010401001002钢筋砼带型基础280m3[项目特征：无梁式]同一招标工程的项目编码不得有重码！同一招标工程的项目编码不得有重码！67

编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。

补充项目的编码由附录顺序码+B+三位阿拉伯数字组成，从xB001开始，顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。补充项目还需附有补充的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工作内容等。编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编682、项目名称按《规范》规定，结合拟建工程的实际情况确定例如：P619项目名称：砖基础P449具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础3、项目特征项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括：砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆强度等级等。2、项目名称69当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述与设70分部分项工程量清单项目特征描述技巧1.必须描述的内容：

①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。“08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必须的。

②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的规格﹑型号进行描述。

④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。分部分项工程量清单项目特征描述技巧712.可不描述的内容:

①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述。

③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂﹑细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂﹑石子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板﹑梁的标高的特征规定可以不描述。2.可不描述的内容:723.可不详细描述的内容：

①无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来说，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的，在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价。

②施工图纸﹑标准图集标注明确，可不再详细描述：对这些项目可描述为见××图集××页号及节点大样等。由于施工图纸﹑标准图集是发﹑承包双方都应遵守的技术文件，这样描述，可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。同时，对不少工程项目，真要将项目特征一一描述清楚，也是一件费力的事情，如果能采用这一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建议这一方法在项目特征描述中能采用的尽可能采用。工程量清单计价课件73③还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如土石方工程中的“取土运距”﹑“弃土运距”。4.计价规范规定多个计量单位的描述①计价规范对“Ａ.２.１混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“ｍ／根”两个计量单位，但是没有具体的选用规定，在编制该项目清单时，清单编制人可以根据具体情况选择“ｍ”、“根”其中之一作为计量单位。但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位，单桩长度应描述为确定值，只描述单桩长度即可；当以“ｍ”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。②计价规范对“Ａ.３.２砖砌体”中的“零星砌砖”的计量单位为“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑个”四个计量单位，但是规定了“砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算，砖砌台阶可按水平投影面积以“㎡”计算，小便槽﹑地垄墙可按长度以“ｍ”计算，其他工程量按“ｍ３”计算，所以在编制该项目的清单时，应将零星砌砖的项目具体化。”③还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注744、计量单位应按规定的计量单位确定。有效位数应遵守下列规则：(1)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：12.42m3(2)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t(3)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”为单位应取整数。如：72樘

5．工程量的计算工程量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。4、计量单位5．工程量的计算75措施项目清单主要表明了为完成拟建工程全部分项实体工程必须采取的措施项目。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现本规范及附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。措施项目清单措施项目清单主要表明了为完成拟建工程全部分项实76措施项目清单与计价表（一）：表-10措施项目清单与计价表（一）

工程名称标段第页共页注：①本表适用于以“项”计价的措施项目；②根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”

序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场按拆费6施工排水、降水7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8已完工程及设备保护9各专业工程的措施项目1011合计措施项目清单表措施项目清单与计价表（一）：表-10措施项目清单与计价表（77措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价本页合计合计工程名称标段第页共页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

措施项目清单表措施项目清单与计价表（二）：表-11措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征计量单78其他项目清单主要表明了为完成招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所需要发生的费用。其他项目清单其他项目清单主要表明了为完成招标人提出79其他项目清单与计价汇总表：表--12其他项目清单与计价汇总表

序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额明细详见表-09-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-09-22.2专业工程暂估价明细详见表-09-33计日工明细详见表-09-44工总承包服务费5合计工程名称标段第页共页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

其他项目清单表其他项目清单与计价汇总表：表--12其他项目清单与计价汇总表80暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。计日工:在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。“计日工”的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价81总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程82暂列金额明细表：表--12--1暂列金额明细表序号项目名称计量单位金额（元）备注1例：此项目设计图纸有待完善

234567合计工程名称标段第页共页注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。其他项目清单表暂列金额明细表：表--12--1暂列金额明细表序号项目名称83材料暂估价表序号材料名称、规格、型号计量单位数量金额（元）备注单价合价1234567合计工程名称标段第页共页注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。其他项目清单表材料暂估价表：表--12--2材料暂估价表序号材料名称、规格、型号计量单位数量金额（元）备84专业工程暂估价表序号工程名称工程内容金额（元）备注1例：此项目设计图纸有待完善

234567合计工程名称标段第页共页注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

专业工程暂估价表：表--12--3其他项目清单表专业工程暂估价表序号工程名称工程内容金额（元）备注1例：此项85计日工表：表--12--4计日工表序号项目名称单位暂定数量单价合价一人工12人工小计二材料1材料小计三施工机械施工机械小计合计工程名称标段第页共页注：1此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定确定。2投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。其他项目清单表计日工表：表--12--4计日工表序号项目名称86总承包服务费计价表：表--12--5总承包服务费计价表

序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额1发包人发包专业工程2发包人供应材料合计工程名称标段第页共页其他项目清单表总承包服务费计价表：表--12--5总承包服务费计价表序87

规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，主要包括工程排污费、工程定额测定费、社会保险（养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金项目清单时根据目前我国税法规定应计入工程造价内的税种包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。规费和税金项目清单规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，主要包括88

表--13规费、税金项目清单与计价表

工程名称标段第页共页注：规费根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”

序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费1.1工程排污费1.2社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险1.5工程定额测定费2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费规费、税金项目清单与计价表表--13规费89工程量清单计价课件90投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量如挖地槽工程的工程量计算中就应考虑放坡因素，与清单提供的工程量相比其值偏大投标人2008定额根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额或2008定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算措施费用其他项目工程费计算规费税金单位工程造价投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量如挖地槽91一、计算计价工程量工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一个项目一般包括多项工作内容。预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。例如：某工程M5水泥砂浆砌砖基础清单项目，在预算定额中包含了1：2水泥砂浆墙基防潮层与M5水泥砂浆砌砖基础两个定额子目。计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量！一、计算计价工程量工程量清单项目的划分，92二、分析计算综合单价

《规范》规定分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句二、分析计算综合单价 《规范》规定分部分项工程量清单计价应93

根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。 根据我国目前工程建设的实际情况，各省、市建设行政主管部门均根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由投标人全部承担。 在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变更，工程价款不做调整。