框架核心筒结构住宅楼工程地下室防潮及防霉施工方案

第15页共15页海阔天空国兴城二期A14地块地下室通风、防防潮施工方方案编制：：：审核：：：审批：：：地下室防潮、防防防霉施工工方案案工程概况本工程为海南省省省海口大大英山山新城市市中心心区A14地块，位位于于位于海海口市市国兴大大道北北侧;地下建筑筑总总面积为5354411.44平方米，其其其中车库库面积积4186600.70平米，人人防防面积1168800.74平米，地地下下两层;建筑类别别：：地下汽汽车库库，停车车数量量983辆，属一一类类地下车车库（汽汽车库,修车库,停车场设设计计防火分分类），防防防火分类类为一一类，耐耐火等等级为一一级，抗抗震设防防烈度度：八度度，地地下室天天花、墙墙面、柱柱面都都为扫大大白浆浆。二、A14地块块地地下室做法法法统计房间名称楼地面踢脚、墙裙内墙面顶棚战时人员掩体平时汽车库1、40厚C220细石混凝土土，表表面撒1:1的水泥砂砂子子随打随随抹光光2、水泥浆一道道道（内掺建建筑筑胶）3、现浇钢筋混混混凝土楼板板或或预制楼楼板现现浇叠合合层1、10厚1::2水泥砂浆压压光光，高度100，深灰色色涂涂料2、15厚1::2水泥砂浆3、刷素水泥浆浆浆一遍（内内掺掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、20厚1::1:6混合砂砂浆4、刷素水泥浆浆浆一遍（内内掺掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、钢筋砼板底底底面清理干干净净战时风机房、滤滤滤毒室、防防化化值班室室平时时风机房房、配配电室1、40厚C220细石混凝土土，表表面撒1:1的水泥砂砂子子随打随随抹光光2、水泥浆一道道道（内掺建建筑筑胶）3、现浇钢筋混混混凝土楼板板或或预制楼楼板现现浇叠合合层1、10厚1::2水泥砂浆压压光光，高度100，深灰色色涂涂料2、15厚1::2水泥砂浆3、刷素水泥浆浆浆一遍（内内掺掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、20厚1::2.5水泥砂砂浆4、素水泥浆一一一遍（内掺掺水水重3-5%%1108胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、钢筋砼板底底底面清理干干净净楼梯间1、20厚1::2.5水泥砂砂浆压压光2、素水泥浆结结结合层一遍遍3、钢筋砼楼板板板1、面层灰色涂涂涂料2、20厚1::2.5水泥砂砂浆压压光，高高度1003、刷素水泥浆浆浆一遍（内内掺掺水重3-5%%1108胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、20厚1::2.5水泥砂砂浆4、素水泥浆一一一遍（内掺掺水水重3-5%%1108胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、钢筋砼板底底底面清理干干净净泵房1、40厚C220细石混凝土土保保护层，随随随打随压压光2、1.2厚JJSS防水涂料料，面面撒黄砂砂3、刷基层处理理理剂一遍1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子一遍3、20厚1::2.5水泥砂砂浆4、素水泥浆一一一遍（内掺掺水水重3-5%%1108胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、钢筋砼板底底底面清理干干净净消防水池1、40厚C220稀释混凝土土保保护层，随随随打随压压光2、1.2厚JJSS防水涂料料，面面撒黄沙沙3、刷基层处理理理剂一遍1、5厚1：22水泥砂浆保保护护层2、1.2厚JJSS防水涂料料，面面撒黄沙沙3、刷基层处理理理剂一遍4、20厚1：：2.5水泥砂浆浆5、素水泥浆一一遍遍（内掺水水水重3-5%%1108胶）1、5厚聚合物物水泥泥砂浆抹抹面2、基层清理汽车坡道1、30厚C220细石混凝土土随随打随压光光光，1-2厚特殊耐耐磨磨骨料（金金刚刚砂），待待混混凝土即即将初初凝时均均匀撒撒布压实实2、素水泥浆结结结合层一遍遍3、钢筋混凝土土土板1、10厚1::2水泥砂浆压压光光，高度100，深灰色色涂涂料2、15厚1::2水泥砂浆3、刷素水泥浆浆浆一遍（内内掺掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子一遍3、20厚1::1:6混合砂砂浆4、刷素水泥浆浆浆一遍（内内掺掺水重3-5%白乳胶）1、乳胶漆一底底底二面2、满刮耐水腻腻腻子二遍3、钢筋砼板底底底面清理干干净净三、安全、质质量管管理小组组装饰装修工程施施施工是技技术管管理和质质量、安安全控制制的重重点。本本工程程由项目目经理理全面负负责，成成立以项项目总总工牵头头的质质量、安安全监监控小组组，对对施工全全过程程进行监监控，对对安全进进行全全程监督督，并并对装饰饰装修修施工有有关工工程技术术人员员进行书书面技技术交底底和安安全交底底。项项目经理理部成成立以项项目经经理为组组长的的质量领领导小小组，其其机构构组成、人人员员编制及及责任任分工如如下表表1：表1质量领导小小组组职务姓名项目岗位职责组长阎洪浩项目经理负责全面工作副组长王凯生产经理现场施工总指挥挥挥王岩技术经理技术总指导组员冯培进工程部主任现场施工指导、交交底谭云斌生产主管现场施工协调、现现场施工执行行杨大国质量员质量检查、安全全全检查及及问题题整改项目经理部成立立立以项目目经理理为组长长的安安全领导导小组组，其机机构组组成、人人员编编制及责责任分分工如下下表2：表2安全领导小小组组职务姓名项目岗位职责组长阎洪浩项目经理负责全面工作副组长王凯生产经理现场施工总指挥挥挥王岩技术经理技术总指导组员张吉伟安全员施工安全管理、安安全交底、支支模架防护、施施工机械安全全检查、安全全隐患检查、日日常巡查谭云斌生产主管现场施工协调、现现场施工执行行冯培进工程部主任现场施工指导、交交底三、施工部署由于本工程地下下下室建筑筑面积积较大，计计划划安排5个施工班班组组，作业业人数数每个班班组计计划30人以上，计计计划两个个月时时间完成成地下下室装饰饰装修修工程。施工目标：质量量量确保优优良工工程，安安全目目标为不不发生生任何大大小安安全事故故。四、现场准备施工现场清扫干干干净，无无其他他干扰，保保证证施工顺顺利进进行。墙面应基本干燥燥燥，基层层含水水率不大大于10％。由于于地地下室比比较潮潮湿，确确保墙墙体面层层干燥燥不影响响腻子子涂料施施工，地地下室已已装修修成品不不至于于受潮变变形，在在地下室室通风风设备启启用之之前，我我施工工方分施施工区区域布置置排风风机，见见附图图。涂饰施工区域抹抹抹灰作业业全部部完成，过过墙墙管道、洞洞口口、阴阳阳角等等处应提提前抹抹灰找平平修整整，并充充分通通过排风风干燥燥。湿作业的地面施施施工完毕毕，管管道设备备试压压完毕。灯座盒、插座盒盒盒、接线线盒及及暗管等等设备备专业管管线，必必须埋设设完毕毕，经检检查达达到要求求。施工现场环境温温温度应在5℃～35℃之间。施工现场设有专专专业电工工，对对现场用用电情情况进行行把关关，按期期对现现场进行行抽查查，保证证人员员安全和和设备备正常运运行。根据本工程的特特特点，提提前做做好加工工订货货计划。材材料料尽可能能随进进度分期期，分分批合理理供应应、堆放放。材材料进场场后要要做好标标识工工作。对于材质的要求求求，各种种进场场材料必必须符符合有关关要求求，并有有产品品合格证证证明明和检验验报告告，还应应对不不同材料料进场场做好相相应试试验。加强现场安全保保保卫系统统，建建立并完完善进进出门制制度，设设置安全全生产产标牌。五、主要施工方方方法及措措施5.1工艺流程程程地下室天花及梁梁梁两侧及及底：：基层处处理及及准备工工作→满刮耐水水腻腻子（8厚）→阴阳角找找正正、修理理边角角→打磨、压压光→刷第一遍遍大大白浆→刷第二遍遍大大白浆。地下车库墙面：：：基层处处理及及准备工工作（30厚1:3水泥砂浆浆抹抹灰）→满刮耐水水腻腻子（8厚）→阴阳角找找正正、修理理边角角→打磨、压压光→刷第一遍遍大大白浆→刷第二遍遍大大白浆。5.2主要施工工工方法5.2.1基层层层处理（1）混凝土基基层层处理首先应对混凝土土土基层的的浮灰灰污物等等进行行清理，对对于于凹凸不不平的的部位，剔剔凿凿平整，并并对对混凝土土表面面的水泥泥棱进进行打磨磨，钢钢筋头，螺螺杆杆进行打打凿割割除，割割除时时钢筋面面比混混凝土面面低1.5ccmm,用1:2..5水泥砂浆浆补补平。对大空间公共区区区域同一一轴线线上的梁梁、柱柱、墙处处理方方法：拉拉通线线进行摸摸底，要要求完成成面均均在同一一平面面内。梁、板跑模部位位位进行打打凿，抹抹灰处理理，其其余部位8厚1:2..5水泥胶灰灰一一道（内内掺801胶）找平平。油污、隔离剂用用用清洗剂剂洗净净。（2）水泥砂浆浆基基层处理如基层出现空鼓鼓鼓现象，必必需需将空鼓鼓部位位抹灰层层铲掉掉，将基基层清清理干净净后从从新进行行抹灰灰施工。砂浆面层凹凸不不不平时，应应用用磨光机机研磨磨平整。5.2.2刮耐耐耐水腻子子：第第一遍耐耐水腻腻子用胶胶皮刮刮板横向向满刮刮，一刮刮板紧紧接着一一刮板板，接头头不得得留槎，每每刮刮一刮板板最后后收头要要干净净利落。干干燥燥后用磨磨砂纸纸将浮腻腻子及及斑迹磨磨光，再再将墙面面清扫扫干净。第第二二遍找补补阴阳阳角及坑坑凹处处，令阴阴阳角角顺直，用用胶胶皮刮板板横向向满刮，所所有有材料及及方法法同第一一板腻腻子,干燥后用用砂砂纸磨平平并清清扫干净净。腻腻子施工工不得得少于3遍，多遍遍成成活。5.2.3清修修修边角、打打磨磨压光腻子刮完后，应应应及时揭揭去装装饰线上上的胶胶条，进进行清清修边角角，用用腻子刀刀把洞洞口、阴阴阳角角、装饰饰线上上的多余余腻子子铲掉，清清修修干净，达达到到线条清清晰无无污染。最最后后等腻子子干燥燥后，用用细砂砂纸磨平平磨光光。5.2.4刷第第第一遍防防潮防防霉大白白浆：：涂饰顺顺序是是先刷顶顶板后后刷墙面面，墙墙面是先先上后后下。先先将墙墙面清扫扫干净净，用布布将墙墙面粉尘尘擦掉掉。在大大面积积涂刷前前，先先将门窗窗洞口口用排笔笔刷好好并在不不同颜颜色分色色线处处刷20cm以利接槎槎。大大白浆用用排笔笔涂刷，使使用用新排笔笔时，将将排笔上上的浮浮毛和不不牢固固的毛清清理干干净。大大白浆浆使用前前应搅搅拌均匀匀，大大白浆重重量配配比为：：大白白粉100：龙须菜2.4：胶4.4，或者大大白白粉100：白乳胶15-2200.防止头遍遍大大白浆刷刷不开开。干燥燥后复复补腻子子，再再干燥后后用砂砂纸磨光光，清清扫干净净。5.2.5刷第第第二遍大大白浆浆：操作作要求求同第一一遍，使使用前充充分搅搅拌，涂涂刷时时从一头头开始始，逐渐渐刷向向另一头头，要要上下顺顺刷互互相衔接接，后后一排笔笔紧接接前易排排笔，避避免出现现干燥燥后接头头。六、质量要求所用的材料的品品品种、型型号、颜颜色、性性能等等应符合合设计计要求。涂饰工程的颜色色色、光泽泽和图图案应符符合设设计及业业主要要求。涂饰工程应涂饰饰饰均匀、粘粘结结牢固，无无漏漏涂、露露底、起起皮、反反锈和和斑迹，涂饰工程的基层层层处理应应符合合下列规规定：：（1）新建筑物物的的混凝土或或或抹灰基基层应应清理干干净，无无漏筋现现象。（2）混凝土或或抹抹灰基层含含含水率不不得大大于10％。（3）基层腻子子应应平整、坚坚坚实、牢牢固，无无粉化、起起皮皮和裂纹纹。七、注意事项7.1成品保护护护措施设专人负责成品品品保护，成成品品保护员员要佩佩带醒目目的袖袖标，巡巡查检检查。作好现场总体物物物资存放放工作作的安排排，易易燃、易易爆、易易污染材材料要要随用随随进，不不得大量量存放放在现场场，防防止出现现意外外，造成成成品品损坏。进入施工现场施施施工人员员必须须佩带胸胸卡，严严格控制制非工工作人员员进入入。施工完成后及时时时用木板板将洞洞口、阳阳角保保护好，防防止止碰撞破破坏。操操作人员员严禁禁蹬踩已已施工工完的部部位，并并防止涂涂料污污染墙面面。施工前将不进行行行涂料施施工的的门窗墙墙面保保护遮蔽蔽好。所有材料经验收收收合格后后，由由仓库管管理员员负责材材料入入库，做做好入入库手续续，并并按规定定标记记清楚，严严禁禁混合堆堆放。所有材料储存时时时均制定定保护护措施，存存放放时底部部使用用水平木木材垫垫平，每每层之之间须以以薄木木条隔离离，且且材料堆堆放最最高不宜宜超过过10层。加工完成的材料料料或成品品，须须将表面面内腔腔的杂屑屑全部部清除，并并进进行清洁洁及加加贴保护护膜。7.2安全措施施施及文明明环保保施工认真做好进场前前前的安全全生产产教育培培训工工作，进进入工工地施工工人员员，都必必须经经过入场场安全全教育。参参加加施工的的所有有人员要要熟知知本工种种的安安全技术术操作作规范，在在操操作中要要坚守守岗位，严严禁禁酒后或或带病病工作。材料库房必须干干干燥，通通风良良好，配配备消消防器材材，严严禁烟火火，并并派专人人244小时看管管。易易燃有毒毒等材材料单独独存放放，并设设明显显标志。进入现场后的所所所有施工工人员员及管理理人员员必须配配戴安安全帽，在在没没有防护护设施施的高处处，必必须系安安全带带。现场场施工工人员严严禁吸吸烟，不不得使使用明火火，禁禁止使用用碘钨钨灯、电电炉、热热得快等等。现场用电设备及及及移动式式电气气设备必必须按按规定安安装漏漏电保护护装置置，非电电气专专业人员员严禁禁拆改动动用电电气设备备。大白浆作业时要要要戴好保保护口口罩。施工现场的楼梯梯梯口、电电梯口口、预留留洞口口、通道道口和和悬空物物边缘缘，必须须安装装防护栅栅、防防护网等等隔离离设施并并有明明显标注注。距距地3m以上作业业地地点要有有防护护栏杆、挡挡板板或安全全网。操操作人员员必须须佩带安安全帽帽和安全全带。施工现场的脚手手手架、防防护设设施、安安全标标志和警警告牌牌不得擅擅自拆拆动，需需要时时要经现现场工工地负责责人同同意方可可变动动，现场场脚手手架必须须牢固固，设置置护栏栏。如因作业要求，需需要临时拆除除或变动安全全防护设施时时，须经施工工安全负责人人同意，并采采取相应的可可靠措施，完完成作业后应应立即复原，严严禁私自拆改改。高处作业要做好好好防护，应应符符合《建建筑施施工高处处作业业安全技技术规规范》的的相关关规定。施工现场消防设设设备，要要按规规定、规规格设设置，消消防器器材配备备要充充足，平平时加加强检查查、维维修、保保养，做做好防潮潮、防防洒工作作，并并要做到“布局合理理，数数量充足足，标标志明显显、齐齐全配套套，灵灵敏有效”。酸碱泡泡沫沫灭火器器由专专人维修修、保保养、定定期调调换药剂剂，标标明换药药时间间性，确确保灭灭火器效效能正正常。针对办公室、施施施工区、材材料料堆放区区等不不同区域域配备备消防器器材，对对料场等等重点点区域设设置重重点防火火标牌牌，重点点控制制。成立由项目经理理理为首的的义务务消防队队和现现场救护护队，以以防不测测事件件的发生生。涂料涂饰工程检检检验批质质量验验收记录录表GB5021000-20001103080201单位（子单位）工工程名称分部（子分部）工工程名称涂饰验收部位施工单位项目经理分包单位\分包项目经理\施工执行标准名名名称及编编号建筑装饰装修工工工程施工工工艺艺标准（ZJQ0000-SG