居住区规划-第5周

居住区规划——第5周第1页/共176页上周内容回顾居住区规划的基本概念居住区的规划结构、布局与空间环境概述流线、秩序、用地平衡、特色、识别……居住区的规划布局形式（空间序列、空间分析）一、片块式布局二、轴线式布局三、向心式布局四、围合式布局五、集约式布局六、隐喻式布局七、混合式、自由式布局……第2页/共176页套型建筑面积《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会，国办发〔2006〕37号，2006年5月凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。第3页/共176页套型建筑面积《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，建设部，建住房[2006]165号，2006年7月套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。第4页/共176页课堂调查如果你去买房子，最关心项目规划设计哪方面的内容？至少写出一项，多写不限！写明学号和姓名，算课堂签到。下课时提交。第5页/共176页空间

住宅单元拼接

住宅群体空间组织第6页/共176页空间

住宅单元拼接

住宅群体空间组织第7页/共176页空间建筑单体设计（室内空间）建筑群体布局（室外空间）环境设计（室外空间）第8页/共176页空间居住区规划设计所考虑的空间问题，主要侧重于研究外部空间，研究如何通过外部空间的构筑营造一个适居的居住环境。

第9页/共176页第10页/共176页空间什么是空间一种物质存在形式,表现为长度、宽度、高度（尺度）。居住区规划中所谓的空间则是由三维的物质要素限定而成的，除了长、宽、高三个要素外，还包括空气的流动性、视线的通透性（光线）、界面的材质特性等特征视觉可见要素界面、材质、明暗、尺度等视觉不可见要素噪音、温度、通风等第11页/共176页空间

空间需要人感知其存在，发生在其中的生活内容（功能）与空间的形式、尺度、比例、质感等物理性要素具有某种程度上的相关性。一个空间对某些特定的人群来说是个人生活和社会生活的一部分，意味着某种归属（空间=归属？）。空间具有层次性，它是由人心理上的安全感、归属感和私密性要求决定的。第12页/共176页空间组织外部空间环境的主要物质因素地形、地貌建筑物构筑物植物包含物的特征（空气、光线、电磁……）第13页/共176页空间的特征第14页/共176页空间特征外部空间的构成要素基本构成要素限定基本空间的建筑物、高大乔木和其他较大尺度的构筑物及其它三维实体。辅助构成要素用来形成附属空间以丰富基本空间的尺度和层次的较小尺度的三维实体，如矮墙、院门、台阶等。

空间第15页/共176页第16页/共176页第17页/共176页第18页/共176页空间特征能觉察的空间视线可达的范围能利用的空间行为可达的范围空间第19页/共176页第20页/共176页第21页/共176页第22页/共176页三亚大东海文华东方酒店第23页/共176页第24页/共176页空间空间特征空间的封闭感和开敞感封闭的空间能提供私密性和安全感，但有闭塞感，视域受限。开敞的空间则相反。第25页/共176页第26页/共176页空间空间特征主要空间和次要空间单一的主要空间会给人单调感配合次要空间，就能丰富环境层次，产生一定的趣味。第27页/共176页第28页/共176页空间空间特征静态空间静态空间的界面比较相似，缺乏明显的区别通常导向性不足，让人感觉较稳重动态空间动态空间的界面形式灵活多样常有一定的韵律并带有一定的引导性第29页/共176页第30页/共176页第31页/共176页空间单调第32页/共176页空间单调第33页/共176页空间活跃（视觉空间扩大）第34页/共176页空间活跃（视觉元素丰富）第35页/共176页香港朗豪坊第36页/共176页香港朗豪坊第37页/共176页香港朗豪坊第38页/共176页空间空间特征导向性相对性初访者（导向影响）与常驻者（目的影响）导向与结果要逻辑统一要配合多种手法（标牌、指示牌等）空间分析——协助导向设计第39页/共176页第40页/共176页空间空间特征刚性空间和柔性空间刚性空间由建筑物构成，有较强的界面感柔性空间由植物、水幕等构成，使空间有一定弹性。植物、水幕不但能界定空间，还能柔华刚性界面，如墙体绿化、垂悬植被、垂悬水幕等。第41页/共176页第42页/共176页第43页/共176页2010上海世博会——“水幕馆”

第44页/共176页第45页/共176页水幕电影第46页/共176页空间的限定第47页/共176页空间空间的限定围合占领占领间的联系

第48页/共176页围合第49页/共176页围合围合是采用最多的限定和形成外部空间的方式。具有以下四个特点：1、很强的地段感和私密性；2、易于限定空间界限和提供监视；3、可以减少破坏行为（相对稳定的关系）；4、可以增进居民之间的交往和提供户外活动场所。围合空间所具有的特点适合居住生活的需求，它符合居住空间需要安全性、安定感、归属感和邻里交往的要求，易于提供亲切宜人的、可靠的生活空间，同时也为居住空间层次的形成创造了条件。

第50页/共176页占领归属or威胁（占领物的属性）第51页/共176页占领物与空间属性第52页/共176页占领物与空间属性第53页/共176页占领间的关系第54页/共176页第55页/共176页空间——围合围合程度平面的围合程度三维（立体）的围合程度（相对性）第56页/共176页空间——围合围合程度平面的围合程度强围合部分围合弱围合第57页/共176页第58页/共176页第59页/共176页第60页/共176页空间——围合围合程度三维（立体）的围合程度（相对性）全围合界限围合最小围合第61页/共176页第62页/共176页私密——半私密第63页/共176页第64页/共176页半私密——半公共第65页/共176页第66页/共176页公共第67页/共176页空间的层次第68页/共176页空间——层次居住区生活空间的四个层次私密空间半私密空间半公共空间公共空间第69页/共176页第70页/共176页空间——层次私密空间一般指住宅户内空间和归属于住房自己的户外平台、阳台和院子空间；半私密空间一般指住宅群落围合的、属于围合住宅院落的住宅居民的住宅院落空间，一般包括其中的绿地、场地、道路的车位等；第71页/共176页空间——层次半公共空间一般指若干住宅群落共同构筑的、属于这些住宅群落居民共同拥有的街坊、居住小区或居住区外部空间，一般包括公共绿地、公共服务设施开放的公共场地、小区级和组团级道路和车位等住宅区内不属于私密和半私密的住宅区空间；公共空间一般指归属于城市空间的居住区或城市外部空间。

第72页/共176页空间——层次

领域感（场）人对空间产生归属认同性的基本心理反映，也是住宅区生活空间层次划分的基础。一般认为领域感的产生是由于人都有一种本能的强烈愿望，要求规定其个人或集体活动的生活空间范围，即领域。

第73页/共176页第74页/共176页第75页/共176页第76页/共176页第77页/共176页第78页/共176页空间——层次基本要求：居住区各层次生活空间的建构宜遵循“私密→半私密→半公共→公共”逐级衔接的布局组合原则重点关注各层次空间衔接点的处理保证各层次的生活空间具有相对完整的活动领域

第79页/共176页空间——层次考虑因素：尺度、围合程度和通达性

1、私密性越强，尺度宜小、围合感宜强、通达性宜弱；公共性越强，尺度宜大、围合感宜弱、通达性宜强。

2、应特别注重半私密性的住宅院落空间的营造，以促进居民之间各种层次的邻里效和各种形式的户外生活活动。第80页/共176页空间——层次考虑因素：尺度、围合程度和通达性3、半私密空间宜注重独立性4、半公共空间宜注重开放性、通达性、吸引力、职能的多样化和部分空间的功能交叠化使用，以塑城市生活的氛围。第81页/共176页万科第五园第82页/共176页空间——层次视觉景观与形象居住区规划设计应力求塑造出具有可识别性的住宅区空间景观与具有特色的住宅区形象。

第83页/共176页空间——外部空间

居住区外部空间一般可分为四类：住宅院落空间住宅群落（组团）空间居住区公共街区（小区）空间居住区边缘空间（通达性比较差）第84页/共176页第85页/共176页空间——外部空间住宅院落空间、住宅群落空间和居住区公共街区空间是规划设计着意塑的、供居民活动使用的积极空间；而边缘空间则是一些在某些情况下不可避免地形成的，或为了某种功能布局而有意形成的消极空间（如，垃圾站，水泵房、变电站等）。积极的外部空间需要能给人以心理上的安定感，并让人易于了解和把握，从而使人在其中能安心地进行活动；积极的外部空间也需要具有良好的通达性，使用权人易于接近和到达。因此，相对完整的、较多出入口的空间是形成积极的外部空间的基本条件。

第86页/共176页空间——外部空间

不同的外部空间依据其不同的生活内容和规划，采用不同的空间限定方式来形成。1、住宅院落空间的构筑上较多地运用围合的空间限定方式；2、在住宅群落空间和由点状或塔状住宅限定的住宅院落空间的构筑中，较多地运用实体占领的空间扩张联系来进行空间限定；3、实体占领的空间限定方式还运用在少量高层住宅的空间限定、街区公共空间及居住区整体空间的重点部分。

第87页/共176页第88页/共176页第89页/共176页空间——外部空间空间的层次与社会生活的层次——社区文化居民的生活活动一般可分为：个人性活动和社会性活动必要性活动和自发性活动以上两种分类有相互重叠的部分，如上学，既是个人性活动又是必要性活动，如交往，既是社会性活动也是自发性活动，等等。

社会生活的特征决定了空间的层次第90页/共176页空间——外部空间

社会性活动和自发性活动是住宅区规划设计所期望达到的社区文明目标的重要内容。1、每一空间层次都有相对固定的自发性社会活动和个人生活活动内容；2、自发性活动只有在适宜的空间环境中才会发生；3、社会性活动需要有一个相应的人群能够适宜地进行活动的空间环境；4、“适宜的”空间环境的塑造除了形式、比例、尺度等设计因素外，要考虑与这种活动相关的适宜的空间层次的构筑。

第91页/共176页第92页/共176页第93页/共176页空间的变化与衔接第94页/共176页空间——变化与衔接

空间的围合程度和各层次空间的衔接点的处理是构筑有层次的空间的关键：围合程度越强，空间的私密性越强；围合程度越弱，具有越强的公共性。第95页/共176页空间——变化与衔接可供利用的空间元素和特性：1、建筑层数的选择与分布2、各层次外部空间布局、形态、用途、尺度3、围合程度、限定要素4、街道的格局与形式和建筑的布局与风格等方面5、居住区内部道路和周边道路行进时的景观变化与特征表现第96页/共176页空间——变化与衔接需要注意的方面：1、注重城市历史与文化传统的作用2、居住区周边和整个城市的空间景观框架结构，形成一个整体3、居住区内外现有的自然环境。

第97页/共176页空间缺乏必要的衔接处理公用的？私密的？第98页/共176页空间转折第99页/共176页空间转折、设置大门第100页/共176页设置大门第101页/共176页第102页/共176页第103页/共176页第104页/共176页第105页/共176页第106页/共176页景框第107页/共176页第108页/共176页对景第109页/共176页宽度变化第110页/共176页利用光影第111页/共176页空间形状变化第112页/共176页尺度变化第113页/共176页围合界面的变化第114页/共176页围合界面的变化第115页/共176页围合要素的变化第116页/共176页围合要素的变化第117页/共176页高度的变化第118页/共176页空间

住宅单元拼接

住宅群体空间组织第119页/共176页住宅单元拼接住宅单元拼接的基本形式不等长拼接等长拼接转角拼接锯齿拼接曲线拼接混合拼接第120页/共176页第121页/共176页第122页/共176页第123页/共176页第124页/共176页第125页/共176页第126页/共176页第127页/共176页第128页/共176页空间

住宅单元拼接

住宅群体空间组织第129页/共176页住宅群体空间组织群体空间环境的要素界定邻里生活院落的主要因素住宅建筑界定邻里生活院落的辅助因素活动场地各类设施建筑小品群体空间功能安排与居民行为第130页/共176页住宅群体空间组织居民的邻里生活行为生活行为的主要内容户外活动健身、休闲要求有必要的场地、绿化、设施等户外活动的主要人群儿童和老人活动时间最长、内容最丰富、要求最多第131页/共176页住宅群体空间组织儿童户外活动行为0~3岁儿童需要家长监护场地主要为沙坑、草坪、广场4~6岁儿童需家长陪伴，并有一定思维、辨别能力和求知欲院落里要能有3~5个同龄伙伴场地需求多元化，要有一定的设施场地要有一定的日照条件第132页/共176页住宅群体空间组织老人户外活动行为买菜、购物社会交往串门、聊天体育锻炼必要的设施场地要有一定的日照条件活动场所宜集中设置，形成一定的行为模式，让老人们更容易集中到一起第133页/共176页住宅群体空间组织其他居民户外活动行为中学生和成年人平时户外活动行为较少，周末较多活动量相对较大，设置必要的场地（网球、篮球等）第134页/共176页0-3岁的活动场（考虑监护人的休息）第135页/共176页0-3岁的活动场（小型器械）第136页/共176页4-6岁的活动场（组合器械）第137页/共176页老年人活动（多元化）第138页/共176页老年人活动（多元化）第139页/共176页老年人活动（多元化）第140页/共176页老年人活动（多元化）第141页/共176页轮滑与专用场地（多功能场地）第142页/共176页轮滑与机动车第143页/共176页运动场地噪音问题第144页/共176页第145页/共176页住宅群体空间组织

住宅建筑群体空间组合应该考虑三方面的因素：构筑适宜在其中进行各类户外生活活动的空间环境；满足住户户内的基本生理和物理要求，满足住宅间基本的安全和心理要求；形成良好而富有特征的景观。

第146页/共176页住宅群体空间组织

技术要素美学要素第147页/共176页住宅群体空间组织——技术要素

与居民户内外居住生活的生理和物理条件相关的因素：日照间距自然通风住宅朝向噪声防治消防要求在规划设计中应该综合考虑长期的经济效益和环境效益，充分地利用自然条件、最大可能地减少环境负担。

第148页/共176页住宅群体空间组织——美学要素住宅群体构成的美学要素形态要素点（塔式住宅、水塔、烟囱、树等）线（条形住宅、围墙、连廊、绿篱、林荫道等）面（板式住宅、墙面、地面、树墙、水面等）视觉要素建筑的体量、尺度、色彩、肌理等关系要素建筑的位置、方向、间距第149页/共176页住宅群体空间组织——美学要素住宅群体构成的美学要素节奏主次呼应……第150页/共176页第151页/共176页住宅群体空间组织住宅群体空间组织