旧房翻建协议(1篇)

1/1旧房翻建协议(菁华1篇)旧房翻建协议1旧房翻建协议

甲方：

乙方：

甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市），该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：

第一条甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋（具体金额以承建后需要花费的成本为准，成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额），翻建房屋面积暂计约500*方米。

第二条投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元（大写：陆万元整），剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后，对于应由甲方出资的部分，从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。

第三条甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面中线左侧及以上楼层归甲方所有，两间临街门面中线右侧及以上楼层归乙方所有，每一楼层双方享有的房屋面积相等。

第四条在房屋修建完工后，如需要整体出租的，需要甲乙双方共同在场，并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的，该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取，先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后，房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取，*均分配。

第五条房屋修建完工后，如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的，在不损害对方合法权益的情况下，甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。

第六条如翻建的房屋被征收，对征收应当获得的征收安置权益，甲乙双方各自享有50%。

因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续，拆迁时如以乙方作为被拆迁人，如选择采取货币征收补偿方式的，由甲乙双共同到银行办理共同账户；如选择产权调换安置的，乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保，当安置的房屋过户给甲方后，甲方应当终止抵押权或者担保权。

第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意，不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的，该处理行为无效，且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。

第八条本协议经甲乙双签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

见证人：

签订时间：年月日

旧房翻建协议扩展阅读旧房翻建协议（扩展1）——旧房装修合同协议

旧房装修合同协议1发包方：_________________________

承包方：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

装饰施工地点：

住房结构：房型房厅套，施工面积*方米。

装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

承包方式：________。

工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

工程总价款：￥_________元，大写：________________详见本合同装修工程报价单。

工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

本工程由________方设计施工方案。

甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方：电话：

乙方：电话：

签订地点：

签订日期：________年____月____日

旧房翻建协议（扩展2）——旧房屋买卖协议

旧房屋买卖协议1本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：

XX编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：XX编码：

买方（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：

XX编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：XX编码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积*方米（其中实际建筑面积*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*方米），房屋用途为；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

２．每*方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３．。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每*方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

１．终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

２．乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行。

３．。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

２．甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金，合同继续履行。

３．。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

年月日年月日

签于签于

附件一：房屋*面图（略）

附件二：室内附着设施（略）

旧房翻建协议（扩展3）——老旧房屋施工改造协议

老旧房屋施工改造协议1甲方：________________

乙方：________________

一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：_______________。

三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过米必须做过梁。

、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至米处。

、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹*，粉刷内墙面负责抹*，一楼和三楼地面用水泥抹*。东山____和西边路面、院内用水泥抹*。

、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

、经双方协商每*米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

、建筑施工中安全

第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：___________法定代表人：___________

________年____月____日________年____月____日

旧房翻建协议（扩展4）——危旧房改造工程施工协议

危旧房改造工程施工协议1甲方：_____

乙方：_____

由甲方承建的_______________，本着互利互惠，经双方共同协商达成以下协议：

一、工程名称：双牌县五星岭林场危旧房改造工程

二、承包内容：甲方愿意将该项目的内墙粉刷单项工程已包工的形式承包给乙方施工，乙方必须按施工图及设计变更图所含全部内容施工。除厕所斗外所有内墙墙面均要粉刷。

三、单价及计量方式宿舍按计算，天沟按框架门面按计算，坡屋顶墙体按计算。

四、付款方式：每完成一层付已做工程量的90%，余款待竣工验收合格后三个内一次性付清。

五、质量要求：工程施工及验评办法严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》之“装饰抹灰工程”部分执行。质量等级为合格。质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由乙方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

六、进度要求：______乙方要服从施工员一切安排和调遣，密切配合其他工种施工，不得造成其他工种停、待工，及影响本工程的进度，如有违反视情况严重程度处以罚款。。

七、材料管理：______乙方要求提前两天下单，甲方备料。乙方必须充分利用废料，不得浪费材料，剩余材料要分类码堆管理，如有违反一经发现没处罚款五十至贰佰元。

八、安全责任：______乙方严格按照建筑工程安全规范要求施工，如有违反一切责任自负。

九、其他：未尽事宜另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守，款清失效。

甲方：______

乙方：_____

_____年_____月_____日

旧房翻建协议（扩展5）——旧房销售合同

旧房销售合同1甲方：_______________

身份证号码：______________________________

乙方：_______________

身份证号码：______________________________

根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____*方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方_________________乙方__________________

身份证号码：___________________________身份证号码：____________________________

地址：____________________________地址：_____________________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人_________________代理人_________________

身份证号码：____________________________身份证号码：____________________________

鉴证方：__________鉴证方：__________

鉴证机关：_________鉴证机关：_________

地址：_________地址：_________

邮编：_________邮编：_________

电话：___________电话：___________

法人代表：________法人代表：________

代表：______________代表：______________

经办人：______________经办人：______________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

鉴证日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日

旧房翻建协议（扩展6）——旧房改建申请书

旧房改建申请书1尊敬的镇领导：

您们好！

我是白家村的村民王坤能，现家中有3口人，房屋为老式的木质结构，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有21余年。由于建造时期资金短缺，木料质量欠佳，导致房屋倾斜，现已经成为危房。这些年挣的钱只能解决家人的温饱和供学生读书。而且还欠亲戚朋友很多债务，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修，房屋损坏日益严重。经过几十年风吹雨淋，土筑的墙壁已经全部被雨水冲毁，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。

现欣闻*的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险！所以我想请求补助，恳请镇*及时核查危房险情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级领导会正视我家的危房改造问题，会给我们一个满意的答复。

在此向人民*申请，希望将我家纳入危房改造项目，以得到*的支持。目前，我家已经自备了部分建房材料，并将于今年三月份动工修建新房，望上级给予尽快批准为谢！

特此申请

申请人：

20XX年元月10日

旧房翻建协议（扩展7）——旧房租赁合同

旧房租赁合同1

甲方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_________________________________

现住址：________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

乙方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_______________________________

现住址：_________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

根据《民法典》、《城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋坐落为：_______________________________________________________单元_________号该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________*方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证证号为：________________________。

土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。

该房屋的抵押情况为未设定抵押。

该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的_________%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到乙方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

乙方付款方式如下：

1、本合同签订后_________日内，乙方向甲方支付定金成交总价的_________%，即人民币___________元。

2、该房屋过户到乙方名下后_________日内，乙方向甲方支付成交总价的_________%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后_________日内，乙方向甲方支付成交总价的_________%，即人民币___________元。

第五条权属转移登记和户口迁出

双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

如乙方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起____日内退还乙方全部已付款，并按照银行*人民银行同期贷款利率付给利息。

甲方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起____日内退还乙方全部已付款，并按照银行*人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的

甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款____%的违约金，并承担其他赔偿责任。

甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系

甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成。

在房屋交付日以前发生的：___________________________费用由甲方承担，交付日以后发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后____日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

甲方应当在房屋过户到乙方名下后____日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按