北京公租房项目装配式施工工艺应用汇报附图丰富

装配式施工工艺应用中国新兴保信建设总公司温泉项目部海淀区温泉C03公租房项目本工程为北京市保障性住房投资中心开发的公租房项目，建筑面积86953.64m2，包括1~7#楼及8#地下车库。一、装配整体式剪力墙结构在温泉项目的应用本工程1～4#楼4层及以上结构为装配整体式剪力墙结构，建筑面积为44680.64m2；地下3层，地上16层，层高2.7m；核心筒、走道为现浇混凝土剪力墙结构，其它部位均为预制墙体，两块预制墙体之间约束构造为现浇节点；预制构件包括预制墙板、叠合板、预制楼梯、预制楼梯梁、预制防火隔墙、预制女儿墙；预制墙板自4层开始安装；叠合板、楼梯、楼梯梁、防火隔墙自首层开始安装；1.1装配整体式混凝土剪力墙结构概述

装配整体式剪力墙结构是由现浇墙和预制墙板通过整体式连接而成的一种混凝土剪力墙结构。即主要受力结构采用现浇形式，竖向筒体及部分重要部位的墙体现浇，现浇范围包括核心筒墙体、楼板（叠合层）、内部承重墙、边缘构件等。预制部分包括预制外墙板、预制内墙板、预制叠合楼板、预制楼梯板及预制防火隔墙、预制楼梯梁等。预制墙板和现浇墙体、暗梁、暗柱通过加大的现浇节点（边缘构件）连接成整体，使整个体系形成统一的受力体系。1.2

施工工序流程1.3装配整体式剪力墙结构施工工艺1.3.1预制墙板安装及节点施工工艺工艺流程：

作业准备→定位放线、找平→预制墙板起吊→预制墙板定位→预制墙板斜支撑安装→预制墙板精调→套筒灌浆操作（养护期不少于12h）→现浇墙体及节点钢筋绑扎→预留、预埋管线施工→现浇墙体及现浇节点支模→墙体及节点混凝土浇筑→拆模、养护预制墙板运输墙板插放架预制墙板存放（1）预制墙板的钢筋定位（2）转换层连接钢筋定位放线及切割（3）灌浆区分仓（4）墙板起吊（5）墙板就位安装（6）墙体支撑安装（7）墙体垂直度调整预制墙顷板的封富仓（8）套亿筒灌宗浆灌浆浪器具灌浆器徒具灌浆枪灌浆器眨具灌浆操祸作进出听浆口各封堵现场黎灌浆乖料试忘块制岗作：朴每工厦作班位（每衔层）物不少妻于1组标准她养护试嘉块，试法块大小躬为40㎜墙×40更㎜×1运60㎜，测恩试28天抗压注强度。（9）现浇古节点钢棋筋绑扎（10）现浇酒墙体及填节点支行模现浇量墙体骨采用乳多层遵板模隶板，赴预制盼墙板截的现握浇节吗点采隔用钢涨框定岭型模涨板（睡面板脸为多菜层板轮模板锁）（11）墙体搏及预制昂墙板现磁浇节点咏混凝土扔浇筑预制弓墙板傲连接烘用灌球浆套企筒灌森浆超毙过12h后方可恐进行混蜜凝土浇赵筑。混凝崭土浇服筑前臂，用妻地泵呜将与限混凝辛土同她配比尊的无赖石子草砂浆眉泵送江至现意场料籍斗内鱼，用岛铁锹怎将同死配比现无石浙子砂叮浆均习匀倒侧入墙涂内，肉不得拜用泵皮管直珍接输污入。钥用振束捣棒凑振捣菊平齐军，保戴证上沿下层酒混凝权土接崭槎处杠的厚萄度为50～100尽mm，然后影再浇筑砍混凝土擦。混凝顷土应旗连续章并分籍层浇芽筑，方第一翅次混膏凝土校浇筑鸦厚度躁控制番在500古mm左右泥，以亡后每娘层厚功度为1.2肉5倍振捣洽棒有效孟作用长派度，分崭层下料钢以标尺涌竿逐段吨逐部位具检查，御浇筑标政高为预宿制墙板羽高度+一个浮艳浆层。叠合板总安装施柿工工艺工艺流中程作业摇准备便→定密位、在弹线喂及复贺核→纹支撑消体系些安装验→唯叠合浇板起矩吊、猪就位烟→叠缺合板来校正县→嵌胜缝腻颤子封塌堵→汽叠合委层施汪工（戏板缝础处支珍撑及总模板却→机冶电线团盒、莲管线技安装帮→板劈燕上铁秀钢筋处绑扎忧→钢究筋隐乳检、云验收畅→叠立合层维混凝命土浇烘筑）叠合沫板运朋输叠合另板堆卖放（1）叠团合板役安装开定位肆放线（2）支撑争体系安嫩装（3）叠合馒板起吊后、吊装落、就位叠合丑板吊膛装叠合轧板安阁装叠合板胃就位叠合眼板与短墙体1cm缝隙采训用嵌缝炭腻子堵乖缝（4）嵌缝娇腻子封堪堵叠合弹板校寇正完棕毕验玩收无司误后溜，墙宿体四劲周与涛板缝职不再母单独钉支模糊，采阔用嵌拍缝腻堪子封凑堵严秧密，止避免庭浇筑贵砼时厘出现邪接缝鹅部位缠的漏创浆。（5）墙遗体斜江支撑探埋件限的施屠工叠合板乎安装校搏正完毕牧后，根峡据预制湖墙板支郊撑体系煤布置图给，对预企埋螺栓罚进行定旦位，并朴弹线标杆出，要两求预埋兴螺栓定桃位必须从准确，墙如下图洗：墙体斜魂支撑预系埋件安挖装钢筋绑泥扎、水恶电等所叙有预留辟预埋完燃成后进耳行叠合灭层（现黑浇层）片的施工停。预制楼撇梯板安测装施工灿工艺本工霞程楼担梯设击计为制剪刀妹梯，松即每亚层包舞括两土块楼傍梯板杜。工艺饲流程作业准锋备→定翻位放线戴→楼梯笛上下口蝇找平→希楼梯板贿起吊→五楼梯板叨就位、爪校正→牙焊接固纯定→填男缝预制楼凡梯堆放（1）楼梯您座浆楼梯安巧装前楼炮梯与楼叼梯梁20专mm采用座孩浆料座质浆（2）楼冷梯起赶吊（3）楼梯沿安装装配灵式结哑构特碑点装配整饲体式剪盒力墙结偿构与传坑统结构悲相比需晃注意以堡下几个须问题：1、施工续准备阶坛段：深化设苹计：需洋提前卵介入河构件坡深化批设计桑，避亮免设块计、沫施工洁出现筐矛盾煌，尤牧其注事意各蹦类施但工预深留洞设位置斗，因法为一拉旦构壤件投桂入生午产并炒出厂抬，更飘改将辆付出龙很大小的代幻玉价；场地啊准备：根据录构件深救化设计化图纸，胶合理规疮划构件睡堆放场数地，需郊在塔吊欺回转半尖径之内梳将各类肆构件堆叠放场地塔进行硬两化，对帜于墙板桨构件还历应提前痛安装插误放架。大型机熊械的准干备：构剧件重突量最姓大的涛在7t左右，塔吊悉选择应严合理考姓虑构件活吊重选理择大型例号塔吊隶，避免筛构件无愈法吊装冈。2、施聋工阶慈段的立质量眼控制走重点容：转换津层的顷钢筋有定位：发转换后层钢燃筋定项位直墨接影予响第闭一层棋预制棕墙板鞋安装观数量控及质丧量；分仓用PE条的斥粘贴：PE条粘井贴需厚提前掘进行梅设计足，避忧免分倦仓过援大造乏成灌视浆前伙不密撒实，终避免冤粘贴肝不牢志固造忙成漏超浆，扯无法捐清理上；灌浆锄套筒躲的连捷接质材量：灌指浆套访筒的天连接氏是装滋配整绒体式虎剪力的墙结屡构安振全的临保证监，灌极浆应保全过抽程监晋督，萍不得板出现爽灌浆夜不密虾实的毒情况候。构件的扮成品保钢护：预制厌构件伐尤其聪是楼逮梯踏步板，面趣层为完适成面，猎吊装前灰预留出烛吊钩位前置，提绩前采用晃多层板谈或竹胶映板全部劲进行保伍护，不狡得损坏凑。装配州整体袍式剪抛力墙倍结构跃与传蛙统结炉构相晌比的嘱优势蓄：1、大售部分矿为预强制构姓件，颠现场依清理求的工刚作量咐较少牧，但焰由于拘结构酒特殊惧无法鸣安装居卸料康平台铅，所封有材才料、索垃圾鸣均为厨人工朽倒运申；2、采泰用新劝型顶晓板支壁撑体芦系，斥现场碑整齐偿，人袋员行液走较洒为方县便；3、增雨加安肝装工伏及灌民浆工事，定陵人定裂岗，叙随着浑工程锄进展子均成培为熟强练工连种，歼有利于加快施傲工进度朝，而总喝体劳动辱力减少稼（钢筋涝工、木阶工），虚投入检更少的失劳动力桑但进度兆比传统净施工快2～3天。4、预夜制构减件标蜻准化展施工异，采怨用固僚定模厘具生亚产，织混凝吼土外基观、顶平整病度及痛尺寸僵相对宁较好诞，水漂电专裁业预望留预未埋相皱对准刘确。同时，勺预制外妖墙板缝椒处设置民空腔，终其空腔联排水构戒造解决你了传统贝内浇外啊挂结构浓的外墙梨渗漏问定题。二、装配式衡装修2.0在温恭泉项奖目的播应用装配式邻装修是准指在工叫厂生产冰室内部功品、在伏现场组座装（干殃法作业盛）完成旦的住宅寇室内装节修的一宇种方式猎。由与结揪构分离屡的管线被及其集炒成体系革、轻质雁隔墙装位配体系测、四合坝一多功船能地面撞装配体敲系等组敢成，涵电盖了整敲体厨卫刘、给排炸水、厨样卫防水棒、强弱渡电、地坊暖、内旧门、照袖明等全挣部内装出部品。基本棒实现奋了CSI体系山的目锋标要红求。海淀温铃泉公租踩房项目1~4备#楼、6#楼建召筑面伙积共545羊18.管59m2，室财内为桨装配拉式装眯修2.0标准。2.1系统纠主要砍特点2.1系统下主要苹特点（1）原材尼料更环行保：墙地煤面材恰料用第硅酸悔钙板闪全面加替代百高耗手能的含瓷砖偿制品怕；所壮有木递制品课采用琴可再泳生E1级人邪造板狸，尽酷可能岸减少忽不可惯再生宽资源极使用叹；采可用大储量可特回收挺材料造，按呆统一帮标准益设计遣，如田龙骨火、地公暖模浮块等屋，维漠修翻缠新后峰可重低复使袜用。（2）工厂职化率高黎：三大体右系及所禽有部位敏产品均考实现了10宵0%的工岂厂化樱率，锅基本冰杜绝用了传张统装而修及耍隐蔽羊工程渐带来饥的质轧量隐果患。（3）装配疼化率高易：装配揉标准给化率刺达到90歪%以上汽，除悠少量爪现场孩粉刷迫外，扰所有兴装配腰项目虾、环套节及俘装配忘动作表均标帆准化妖、程券序化卫，为店全好馆品质甩创造小了条蛮件。（4）管宁线与怨结构夺分离洪：为日常洒维修及纱装修翻原新提供认方便，更在大幅毁度降低拆维修量捷同时，阅也使单觉次维修混成本大论大降低喉。（5）产筹业工订人升夜级：现场装顺配人员100陶%使用产梢业化的礼装配工如人，装肺修现场倒告别了康传统的户手艺人茫时代。（6）生产盈效率高鉴：单套住餐宅的现繁场装配极周期缩染短到5个工络作日布。（7）绿认色现瓦场：装修新装配驾现场决零垃躲圾，秃无噪泽音，蔽无污庆染物目排放壶。（8）全祥面适孕用：系统痛解决肯方案网有多凡重容央错手驴段，造在全猾面满岂足产哀业化够建筑讨方式苗的同旅时也饶适用摘于传炎统建四筑方啊式。2.肺1系统制主要报特点2.畏2主要晕施工桶工艺系统装果配流程荡图隔墙体系装配水电管路装配地面系统装配完成通用部品安装进场结构墙、顶粉刷轻质隔灵墙装配械体系2.劣2主要施意工工艺轻质水降泥隔板定墙轻质舅涂装该板隔际墙（1）与做传统城轻质具隔墙习比较2.2主要施丛工工艺对比内容轻质水泥隔板墙轻质涂装板隔墙做法打地垄→固定隔墙板→开槽埋入管线→缝隙处理→抹灰找平→（厨卫间）贴瓷砖/（居室）腻子找平→刷涂料固定龙骨框架→铺设管线→填充岩棉（卫生间粘贴防水隔膜）→封涂装板工期以50平米户型计算约10天以50平米户型计算约2天用材水泥隔墙板、水泥沙、瓷砖、腻子、涂料等，综合每平米重量约100Kg轻钢龙骨、岩棉、涂装板等，综合每平米重量约25Kg，每户减轻负载约1.5吨其它工艺复杂、工期长、需多工种作业、易出现质量通病基础及饰面一次完成、产业工人作业、节材节能（2）轻质士隔墙体跃系装配赏流程图2.扭2主要施洒工工艺1）一般肾轻质隔晓墙体系脱装配流近程图沿墙顶地放线搭设龙骨框架岩棉填充完成另一侧横向龙骨安装开始隔墙内水电管路铺设一侧横向龙骨安装饰面涂装板安装（2）轻辣质隔肃墙体座系装啦配流喘程图2.2主要施状工工艺沿墙顶地放线搭设龙骨框架防水坝安装完成另一侧横向龙骨安装开始隔墙内水电管路铺设一侧横向龙骨安装饰面涂装板安装防水涂料涂刷填充岩棉墙防水膜粘贴2）卫生怕间轻质冷隔墙体显系装配什流程图（2）轻质营隔墙体颂系装配那流程图2.细2主要施栽工工艺3）厨房闷、卫生干间原结才构墙面素饰面板顽装配流膏程图安装独铝合金汉检修口墙面幼弹完成面控制拥线固定服调节支架安装湾横向龙将骨（分脆支节斩点）隔墙贞内铺设水电管央路封饰设面涂装酬板装配完成烟道下厨水立管垄处安装成品尚包管柱装配妨开始（3）轻质思隔墙装亮配步骤2.伞2主要施佣工工艺1.安装天气地龙骨桑、边框置龙骨及赠竖向龙议骨，采智用满打拿结构胶销粘接，筑并用膨腹胀螺丝脉固定；既竖向龙榨骨安装止于天地及龙骨槽狮内。2.固定珠横向些龙骨辉；普滑通隔夹墙内丝式铺设休水电滴管路销；安晚装水霸管弯庸头、宾接线栗盒；宵水电株管路尊铺设羞完毕蹲且固立定牢殿固后劫，在醋隔墙丸内填桌充岩禾棉；（3）轻吸质隔蜓墙装住配步但骤2.2主要化施工门工艺3.在填充臂好岩棉龟的隔墙汪上，固星定另一题侧横向弹龙骨；挪横向龙称骨外侧缘瑞用结构声胶粘贴洗涂装板挺；（涂装魄板间隙3m僵m；涂装垦板出厂善前均按忧设计要肥求开好脾水电安取装孔洞骄）卫生间急隔墙装灾配方法搭：1.前述得第1步骤采完成腰后，户沿隔锤墙安驼装30谅0m坛m高防水恒坝；在结胃构墙阀面、果地面鸦及防朽水坝异表面渠涂刷1.5厚防在水涂叶料；2.前述第2步完轿成后暮，卫者生间注内侧烟隔墙贫，竖直向铺叨防水盖隔膜租。（3）轻质画隔墙装沈配步骤2.2主要雪施工土工艺轻质隔顿墙体系脏装配完原成效果（3）轻质汪隔墙装敢配步骤2.伐2主要施挠工工艺传统傻做法铃的管削线埋弦设与结构摇分离的冒管线与结团构分掩离的零水电樱管路/线系统2.家2主要施笼工工艺（1）与里传统旧做法滨比较对比内容地面埋设的管线与结构分离的管线做法埋设在住宅结构或者地面做法内铺设在地面架空层内连接方式热熔，焊接采用标准接口的快接技术作业人员专业的水电安装工一般装配工人其它日常维修、维护以及更换极为不便，管线的改造可能影响结构使用寿命甚至安全可降低系统的出错概率、避免了质量通病的隐患、维护及更换便利2.2主要施呀工工艺排水支管吊装卫生间地面防水处理地暖上回水主管铺设完成管内穿线开始给水管道铺设地暖模块架设地暖供热管、连接分集水器铺设电气管路铺设（2）水逮电管锁路装球配流爽程图2.2主要运施工讨工艺排水支流管与预搜留排水异立管口行连接，耀水平支炮管采用需吊架吊烫装于下微层吊顶割内；PVC扫-U排水计管道俯安装（3）水电炕管路装亿配步骤2.2主要剧施工构工艺PP木R给（中谊）水管纪道隔墙龙做骨框架蓬、卫生牺间防水汤涂料完猛成后进剧行管道敏安装；卧竖向管松道安装腔在两根魄龙骨之浆间，水耻平管道桌延地面事铺设，狐穿行于瞧地面架突空层内纵，最终关接于公让共区域长管道井为内水表怠后。在两根竖向龙骨另之间浓，安挠装1丸mm都厚镀臭锌钢勉板，逐PV暖C接既线盒运固定婚于钢也板上涌，P习VC钞管用扎管卡精固定歇牢固；水平圆管道延洗地面铺汇设，穿浇行于地借面架空医层内，帽最终接匙于公共棚区域管费道井内到电表后怨。PV决C接览线盒患安装抹时与床涂装猴板墙徒面平庄，用猜玻璃绞胶对豪边口啄进行芹封闭法，以路防水倡汽进疯入涂穷装板压内；采阴用PVC接线盒勿与结构埋预埋管悼路进行晃连接，毯穿线时土接地线冈用压线鸦端子与积既有预率埋管路转进行固蝇定，裸月露线头取用包塑桌软管进傲行保护凤。电气管伪道（3）水电晓管路装宜配步骤2.孤2主要伟施工陆工艺地暖模东块铺设车完成后溪，地暖呜供热管表埋设于声条形暖粥管槽和参弧形暖湿管槽中利，完成咸后用铝蕉箔胶带锹进行封觉粘；地暖上贞回水主坦管从公日共区域焦管井沿聋地面铺馒设至分枯集水器观预留位荐置；裸哗露出地壶暖模块屯的管道规需做保役温处理脉；地暖钉管道与法分集水笛器进行医连接，奴并标示初清回路制。地暖纹管道（3）水电析管路装巾配步骤2.秘2主要施出工工艺四合一冠多功能泄地面体系的装窜配结构繁示意图四合一懒多功能厦地面装砌配体系2.2主要施描工工艺四合衡一多贤功能厕地面危体系瓦是为逐：管裳线通炊道功油能、销地面浇标高区控制海与找属平功趋能、纯地暖为功能钢及装歼饰功倍能四烤项合伙一的朋多功义能装扯配式超地面葵解决铲方案五。整适体高兔度为110身mm，采用释干法施某工，具有以荣下特点雪：1、润地板监与结服构地畜面之交间留虽有架灿空层径，可厅自由聪排管封布线袭。解僻决内际装修歪管道嫌线路男横向捐设置具的问酬题，弱使房箭间更隔音滩更保温。2、施工当简单，坐通过螺爷栓调整吸地表水锐平，水束平精确球。施工伴工期短荣，安装效悬率高。3、由敞于使窝用防网震的共橡胶突垫和乔留有脑空气却的架奸空层跌，隔声编性能罪良好。4、通城过采剥用钢紫板与橡塑保废温板等轻体成材料窗，有某效减汉少了茫楼层混负荷元，增加结耕构寿命细。四合犁一多粱功能赔地面示装配就体系2.2主要施应工工艺传统地窗面做法四合保一多膀功能视地面版做法（1）与映传统颜地面之做法衫比较2.2主要继施工弯工艺对比内容传统地面四合一多功能地面做法水电管铺设完成→50mm厚混凝土垫层→养护→铺设地暖管→40mm厚混凝土保护层→养护→贴瓷砖/或找平后铺木地板水电管铺设完成→架设地暖模块→铺设地暖管→铺贴散热层→铺贴地面涂装板工期以50平米户型计算约10天以50平米户型计算约3天用材混凝土、水泥沙、瓷砖或木地板等，综合每平米重量约200Kg地暖模块、涂装板等，综合每平米重量约35Kg，每户减轻负载约7吨其它工艺复杂、工期长、重量大、易出现质量通病，日常维修、维护以及更换极为不便基础及饰面一次完成、工期大幅缩短、节材节能，维护及更换便利（1）与传移统地面舱做法比仇较2.2主要辆施工刻工艺沿墙放线沿墙龙骨框架固定地暖模块铺设完成卫生间PVC防水层铺贴开始地面吸尘地暖模块调平地暖供热管铺设卫生间淋浴底盘安装散热层铺贴饰面涂装板铺贴设卫生间结构防水层涂刷（2）四俗合一议地面伪体系腾装配惑流程2.2主要施视工工艺1.弹线此位置慰固定亭木龙址骨边弃框，絮用膨裂胀螺宏栓固房诚定，系底部岭用三多角垫棍片垫止实；（3）四茄合一唯地面捐体系腹装配敢步骤2.洁2主要绍施工药工艺2.在木龙乓骨框架拘与地脚与组件上栏架设地满暖模块算层，使地愚暖模块浆层与结惰构层之耍间形成究架空层缺，用于叔排管布状线、隔局音保温圈；房间疤两端架惧设第二扣地暖模投块，以门便于埋僚设地暖认供热管疤时转弯刑。地脚窝组件鼻中的凤螺栓黎一端奖的表堤面设洋有用宿于旋谎拧的惕开槽绝，另茎一端因连接扮有抵面接于撤结构反基础约层的竭橡胶金垫，绩螺栓申上套自设有设与其拳螺纹监连接眨的用蠢于承密托地兼暖模啊块的却支撑毙块。在实茂际装翻配过饮程中融，通与过旋扰拧螺莲栓，零改变缴螺栓彩和支剂撑块纪的相阀对位座置以过带动菠地暖友模块倍上下锤位移喷实现乞调节碎地暖末模块俩层的盗高度属。地飞暖模召块调施平后贵，用申自攻呀螺丝忽与支孔撑块既进行娱连接梦。每靠组地简暖模旧块间啊隙10善mm，板缝毯间打发俭泡胶填谱实。（3）四合抱一地面纹体系装净配步骤2.2主要巴施工豆工艺3.将地靠暖供家热管窑埋设桑于条陡形暖艺管槽鸣和弧稍形暖染管槽牛中，银然后杯用铝音箔胶奏带进钢行封眠粘。地暖处管埋哲设完里毕后避，在缘瑞地暖补模块昏上涂钓敷结做构胶穷，将槽多个登硅酸演钙板菌以拼抵接的征方式哄粘接过在地感暖模者块上慨。（3）四合右一地面库体系装猪配步骤2.敲2主要施喂工工艺4.在预溜铺设倍的相罚邻四无块涂犯装板左相对辛的四跳个角剥部位梨置处降将隔皂离件各放置溪于散碍热层胆上；侵将压待紧件类拧入嗽螺纹跃套中津压紧朵每块迫涂装律板的熟角部龟。待涂装舞板完全梦粘接牢联固后，璃将压紧闸件撤除渣，缝隙奔间用相权同颜色头结构胶钞填实，落至此完膀成地面杯体系装反配流程水。四合一吵多功能论地面体近系装配亿完成2.长2主要董施工壁工艺（3）四晋合一卫地面忙体系借装配虾步骤适用于差宽度小水于等于1.8我m的房确间；以铝谋合金榨龙骨愤为骨啄架，以涂道装板改为饰放面材赠料；无需安哑装吊杆。快装阶龙骨尺吊顶2.2主要施榜工工艺快装轻式龙螺骨吊拍顶装呆配步醉骤1、厨卫间荷采用快险装式吊直顶工艺胡，沿墙改面涂装策