某地产项目全过程造价咨询招标文件

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建备筑面押积药57隶46数8.却66丝平方债米薪，腥地下建总建之筑面李积狠47纱23倦3汪平方征米蹄总建然筑面遵积陪10拼47企01秧.6余6炒平方衰米画。移室外煎面积傻：[伴红线衡内]滥约躁90杰72金8.运65偶平方垒米妥。车结构庙形式拿：框聪架结舅构裳目前刻进度岁：总嫩包招美标已假完成锈，桩梁根底道、消路防、潜电梯毕指定梢分包尼招标轰已完部成。垂1.大1肺相关剃业态问的规鸭划指塑标如先下：稿建筑雅类别那么单栋血建筑匙面积轿〔m只²延〕祸栋数队总建留筑面王积〔工m惹²筐〕将备注雀联排姿别墅隶住宅姑I-墓2-鞠N暮53粘0.野44咽2告10枝60类.8本8具2联梨排倘住宅钟I-菊2-言S浑50疤5.摧06喷3唯15易15您.1源8彼2联援排吃住宅红I-烧3-控N愧75谈1.锣02三1乱75乖1.贫02兆3联诞排牌住宅病I-留3-皮S隶73外6.俘54欲7啊51城55吓.7择8向3联于排末住宅啄I-靠4-宅N染95遵9.瓣93晴8版76汤79拆.4肃4奖4联反排帜住宅式I-劲4-言S届96齿4.适07仿5租48蒜20慎.3伶5涂4联到排错住宅窃I绸-4盾C典-N什97烧2.律83绢1草97作2.阻83抽4联皱排亚住宅脂I-现5-技N王11甚74辟.4方3厅1兽11烧74辽.4占3戚5联厅排赔小计寿28奏23锣12倒9.爸91绒双拼歌别墅碰住宅举II适I畜型筒62胸6.豆89汁6樱37汁61做.3仆4卵小计撕猫6枪37约61括.3绑4贵洋房绳住宅杠II组小户接型犯12暖31刺.7臭6跟4良49稠27惯.0港4急住宅浆II鞠小户敢型坏12狐33找.9气7醒8灭98疾71馒.7术6脾住宅趴II烂大户窑型挎16外38难.0争2鄙1园16葛38伯.0拒2劫住宅第II逮大户新型悟16均58熟.1戒3宇8炉13从26甩5.沈04趣小计覆近21巩29尾70鸣1.铲86诱会所倍87码5.哥55方1惑87东5.烫55矮地下填室庸47侦23裁3晴1复47浆23担3膝车库禁及储婆藏室诞合计董10舍47盯01艳.6宜6惕备注衬：以捐上建榆筑面虾积为垃暂定旅面积匀，最突终结诸算面彼积以据竣工望核算荒面积扮为准积。亦1.宅2建唇设周昼期直:劣工程牧方案劣20夹11奖年蜻8电月开淋工矿，2私01俭2年批12支月竣勾工，毫建设赏周期俩约为族16拖个月荡。蚁合同荷附件尺Ｂ：裳咨询猾人提君供的哑效劳齐范围辩一、编效劳编范围避某丘·熔工程惠A2弹地块丢地产准工程宰的基洁础、售结构吵、建煎筑、喘机电五、粗嗽\精姨装修总〔本威工程疯交楼帜标准冲为毛捆坯，肉粗\鹿精捡装修境含公天共部凝分装蠢修及今局部护样板沾房精那装修杨等〕竿、牲室外寺总体匠及市扔政当园林愤绿化奖等租全部益工程新内容呈提供犁全过塑程的延造价守咨询答效劳量。捆二、流效劳笔内容振招标素文件钱〔指钱经济舰条款显及经丧济标升书编重制要伏求等袖〕编喘制、盟〔指衣定分字包、提甲供捉材等抵本项牲目未劫进行仗招标克的工三程〕刚招标剪清单凯编制颈、预像算编趟制、略变更绘洽商翅签证玉审核践、裂预结迁算审雷核、矿进度析款支弯付审鬼核、伏本钱译测算驶等临。齐1、回招投炸标及仰合同验1.款1咨董询人革根据组委托鸣人跪的招粉标计上划及愤要求塌，编帐制各术项招怪标计明划中闯提到饶的需疯要招佳标枕工程衣的招广标文云件〔饮指经甘济条功款及驶经济拣标书就编制戏要求疏等〕袋。语1.仇2暑按照猜委托贤人尚要求虫的格塞式和狮时间盆编制集工程浇量报肯价清欣单，卡并提客交书妹面和牺电子与版的导报告菜〔包企括中范间计织算过瑞程〕剂。滥1.曲2.怪1闸收到侄招标催图纸腐后在返委托资人规袍定的烫时间窜内根严据实最际工态程情怀况，惊按照兵相关况规定捉针对钢本工森程就皆工程澡量计骂算规丧那么和犁计价帅原那么危提出蜡建议菌，并丧对其调做出嫌必要喷说明叹。同铲时根蚁据招邮标图谅纸和况选定天的工污程量予计算拿规那么罩计算肆工程去量，刘编制盟可供例招标足和签玩订合上同使逝用的弱工程无量清提单虹并作镰出浇指标眼分析懒，假设当委托片人森认为蛙有必拘要，奉那么损咨询客人爱还应购按菠委托能人开的要予求与跟中标靠(意贤向)搅单位香核对贝清单通工程繁量。混1.胸2.季2色工程鉴量清扛单包处括总阅包招尿标工例程量诉清单屯、蛇分包衣招标贴工程瞒量清蒜单、由甲供葱材清灿单。葱1.碎2.街3高以上飘各类数清单匙必须太包括庙清单龙编制氏说明腐、符盖合研委托播人劲规定其格式斥的工柄程量敲清单浴明燥细表抵、计贤算底肢稿〔手钢筋伞计算震需提死交钢雀筋简刷图及炸计算停书〕饱的文际稿及鸽电子匹版各合二份懂〔E做xc恢el料表格逆〕。核1.歉2.裂4馆工程滚量清贱单提膝交时维间按费委托恨人酿每次块委托店通知借单要塞求君的困时间犯为准大1.胃3敲参加奸招标劝答疑拨，负旬责解训答有箱关经捉济条非款和凉清单昂的疑誉问，印并提喷交书午面和毛电子衫版的头报告卸。享1.肉4改按照敲委托球人要寺求的允形式破，根好据工础程量草清单滥以及厉与委油托人单商定虑的计椒价依如据在而委托针人要愉求的判截止咱日期挖之前棕完成告各招额标工汽作范慎围内绍的施欣工图驶预算踩或招浙标标介底的赠编制神。氧除非垃委托脏人批坐准或斧信息形不够奶全面将，咨骑询人糕不得漠以估断算的汪方式段提供萍标底阶。柿1.汇5验合同富文件滋商务耻局部早的编学制松，协哗助委秩托人兆与总餐承包扎方、似指定馋供诵应单付位或朴独立翠施工膀单位丧及总习承包亲方与芽指定役分包榴单位尽签订谈正式曲的施李工合伯同满。调1.切6妹在招完标阶迅段的尚其他律相关壮工作妻2畜、施房工芝期间矛造价施控制酬2.类1配工程宫预算侍的编洗制与侍审核术2.呜1既.1凉咨询把人效根据歼委托沾人师提供轿的施兼工图婆及预隆算编串制要脑求，蛾编制熊施工新图预捷算报崖告提晶交泽委托吧人柱。番在本耐合同末签订等后，参咨询凝人需摆立即凑组织语进行登总承五包工够程的讨预算光编制依工作暂、杰并在覆20猎天内纱完成馆预算训的编医制并饭上交洞编制临报告揉予委墙托人椒。死2.昏1堪.2集.预搅算报卖告必其须包血括预谁算编触制说支明、睁预算植书、摄工程走量计确算底恢稿〔茅钢筋灭计算标需蹈提交扫钢筋居简图等及计粒算书确〕、荣预算捆书电陪子盘晕片各罩一式沃两份南。窃2.聚1茎.3新.趣分包牧工程喝预算锤编制辞时间旦及其义他要结求见具体剥以委闷托人协书面糟通知明书为白准。甩2.洗1部.4肾.薪咨询石人描根据超预算唤报告腹及施仆工单示位的续预算抄书，楼审核减施工迅单位合报送矮工程摆预算画造廉价，盆并编约制预鄙算审偶价报耀告提形交挠委托壶人贤。嘴2.评1扛.5皮.预这算审忙价报颠告包段括预饭算审药价说诞明、净预算暑审价宇对照形表、厌调整棍计算置稿、漠预算泪审状价报瞧告电挥子版径一式萝两份室。椅2.酬1垦.6避.预斜算核蹦对时恋间以众委托针人久书面翼通知广书的阴要求黎为准挡。讲2.驾2捎假设委再托人贺贷款导银行述提出拌要求开，指咨询姓人肤应根致据贷苍款银款行和摆委托喊人的细要求庭提供笛相应虏的资测料、墙数据寄和报圆告，笛以便马委托背人办叮理银旧行贷离款的边提取园手续柔。锋2.役3挤合约壁管理执2.帜3.游1认动态犯跟踪岸合同牌管理佣，适悟时分诵析找德出影饥响工恳程进殃度、密质量卷和造姑价的尸各种夸因素迅，以犯书面绸形式只报告悬委托负人。垂对施丰工单裤位的益日常顿履约信情况搁进行允全面蜡的、脚随时在的、父动态辈的跟伞踪和撑监督扮，编内制合凡同管弱理台堆账〔顷每月晚向委肉托人陆提交剃更新意的合闪同管蛇理台呀账电祸子版编〕，段及时锣发现絮和判谷断施纯工单冈位的诊违约调情况抗，合烤理地挥预见欣施工倒单位心可能豪出现拥的潜矛在违谦约风挠险，摸及时积处理莫合同根履约井过程高中的其出现遣的问缩题，皂并以假周报详、月胖报、局季报奋的形字式按衡照委皮托人沃批准辈的格悔式向像委托息人书岗面报肝告合刮同履雨行情骂况，决以及映协助伐委托腔人处过理委祸托人户与施迅工单培位的墓相关箱事宜娇(局包限于营合同汗及造究价方显面)歌，包堡括违售约预务见后否的处泪理以响及违赛约发嘴生后异的处缠理。吼2.作3.往2旁在实帜施合乔同过程程中无，协漂助委邮托人逗与施邀工单各位按枕工程西需要要及时锯协商层签署晌补充精合同州或协焰议。敌2.门3.屑3钱对有碗关合必同及心造价世管理哄相关贯的往顺来函岸件、烦会议亚纪要把及工莫程款想项支戴付签讽证资萍料等谱文件费进行掌分类抵归档泥，除靠随时瞧将文算本及英有关枝的电灾子文庭档交朽委托性人备如存外个，还役应在离结算售时交雾一份纠完整肝的文悄件(五包括肺电子漆文档醋)于锐委托稻人。芹2.汁3.战4篮参加恨与合严同及霞造价羡管理西相关细的各留种组断织协购调会欢议和贯例会滑，并浪根据妖需要讲在会宽议上漆提供满现场扔咨询柏效劳如。每滴月提朝交一浙份造赌价控他制管蜂理月雾报，住对本献月的鹊招标井、合塔约、替支付左及变棉更等掠全过葬程造盗价控预制工屈作进披行总训结，杜如有书异常前情况蹦，还艇需日分析磁原因锻及另提出扫解决更方案兽。恳2.德3.赢5护假设合放约当陡事方读对合餐约有黎争议挖，咨两询顾亲问应便负责流向委核托人裹、施议工单搭位、殊供给五单位割解释愤合约铃内容熟。咨朽询顾兆问还茧应承波担工船程保滥险及翠保函血的审烫核工刊作。罗2.五4才支付盟管理缘2.状4.岸1傅依据碰监理犯单位碎验收忍合格冬的施挖工部茶位，旺每月般定期模核定睁已完戴成工袍程量徒的工振程造嫁价，层以及誉根据骆施工御合同肾规定炒的付匪款条天件审膛核工行程进旅度款赞。审群核施揭工单滥位提液交的惭各种漏付款竿申请魄单据灰，根盏据合埋同规亮定做浑出相碌关费搂用的浆增加黎或抵糟扣，证向委禽托人被提供秧中期孙及最惊终结专算付民款报逮告。扒2.阵4.美2陡建立早并随戴时更仇新支款付台角帐并睛及时固书面芳告知坐委托谁人，瞎使委符托人弯在任委何时扒候可漂以掌云握最芝新的齐工程黄支付跃情况降；练2.选4.鹿3愉协助我委托缎人编搭制年靠、季恢、月指资金嗓用款如报告鄙，并六根据灶工程柱进度洲情况济进行竖及时乔调整悔。饮2.铺4.痕4降审查蚂施工尤单位京提交透的付剥款申兵请，雕包括滑付款柴文件棋编制购或审允核、澡完成似工作传量的冶计算碑或核束定、致合同窃外工爆作量望的审病定等升；眼2.殖5铜工程愈变更匠造价冻在项依目建拴造全饰过程馅，根镇据委辈托人智、监捕理单何位、缺设计羞单位筝或施循工单界位建蓬议之询重大岗设计戴变更轿，提虹供建厘造成甜本费仅用估夏算，江供委勿托人楚做工翻程变恨更建馆议批度准参俱考用准。补2.赖6身现场淘签证弦测算窗当签胀证发奸生时号，咨歇询顾扫问应朋及时您派遣缎专业火人员污到现枪场核晒实工阶程量药，测代算该可签证并的费劈用，眨并向缠委托嘴人提循出签稠证的纸建议摄，以临便委键托人宏或委扶托人秃指定躺的工搭程师霜给出赌合理姓准确倦的签夜证意藏见。登2.课7获工程院变更峰/签香证结躬算贩2.占7.荐1掌在合犹理的山时限迎内按钱已发录出的看委托胶人贩指示凝审查弟完成在施工驼单位教提出芦的设邀计变奇更洽竿商、盐现场呢签证观报价葬及其姓它各肿类报峰价，醒并就洒审查抱意见喂向抱委托备人味及有煮关的唤施工备单位未做出破解释蜡。治2.古7.疼2众核对距施工渡过程称发生耻并经肾咨询匆参谋均审核叔及委痛托人末确定丽后的丽工程性变更祥或设随计变右更增蛛减帐瓣。玻2.饱7.梯3针按施拉工合肠同规冷定及浓施工暮图纸氏，进数行暂乡定工也程量尝计量谨工作语及计俘算有驰关的判费用寇调整缴额，伟落实爬暂定苦款，制调整永暂定温材料创的单墨价。挂2.这8叨索赔丰2.添8.屿1黄协助凯委托累人审止查评摸估、腥协商竭确定紧施工谢单位叠提出摊的索辟赔，分并提怠供合蜘同方滚面的窜专业框意见初。牵2.荡8.邮2姻协助婆委托焦人处拐理施笛工过长程中接体出池的各鞭项索判赔和湖反索衰赔的刚确认卧，出泉席工料地工张程变慰更会圈议，叔审核花工程违量并脱及时看整理善提出窑对索色赔的克处理傅意见晚、对苦索赔端请求糖的回丘复及共反索趣赔申宇请，鉴最大删程度腐地保搁护委鸣托人及的利诞益不叼受损迎失。梢在因协上述庙索赔右和反推索赔案引起闹的诉绍讼或柜仲裁掩中，菠提供巾有关许的合糟同及醒造价栏方面诱的咨土询予匙委托歌人及璃委托粥人的尝律师煤(但偶不包霜括谈皱判、加和解棉和出绞庭等腥工作肃范围贷)。察2.暴9似价格秃信息篮咨询直 伟只要脸委托闹人需必要，那么咨询里参谋袖应及器时向姜委托先人提吊供涉崖及本蝇工程熔的人誉工、储材料健、设爹备等你造价沃信息帜和与训造价纲控制堤有关陆的咨系询服惊务。怖按委傍托人皂要求方，根字据施逐工图辰即时守提供运有关肤建筑柜材料鱼和机垃电设座备的吨信息塑，供凝委托浴人选糖材及剧订货胖之用午，对夺承包客商的脂设备移、材从料报闪价进态行审熔核并惠出具拾设备宪、材捕料批陆价单坑由业隶主审百批后喂作为菌结算较之依挣据。疗2.换10美提供茫专业赖意见商2.渴10促.1樱按委框托人牧要求迅出席扩与所食提供深效劳裙相关率的工源程会仍议包锦括合环同交别底会妖和管素理例梨会、绸现场幻会、到专题锯讨论殖会等谈，提签供专桑业意夜见以随解决徒问题拢。昼2.塞10肃.2滑定期京提供服与本充工程规相关仔的材盗料市哪场参低考价止格分首析,交进行冷动态泉本钱雨控制乌。响2.龟1吹1路本阶冒段的觉其他难相关咱工作起。圈3拦、工弯程竣贪工结慌算及四保修亮阶段杏3.据1裁依据毫施工荡图纸或、设棉计变退更洽龟商、必有关尝索赔婶文件零及工您程验下收报影告审阻查由皂施工召单位姥〔包室括总米承包贡单位堪、直绵接分葬包单巴位、竖指定脂分包爪单位汉、供飞应单见位等译〕编剃制和光报送躬的竣午工结振算文松件，本对竣吼工结帮算文雄件的稳依据戴性、捷完整洋性、锻合理拼性和衔正确浓性进伶行审辅查，假编制绿工程曾竣工夜结算喜报告无，并预同委搬托方喝一起距与施煌工单剂位进渠行谈费判，秃按委貌托方炒与施太工单喘位最凭终确我定的伴结算撤总价乏，编伤制要洞求份蛛数的庸工程拦结算艰书。惨协助才委托学方处葵理与登工程逼造价厉审计五相关末的事侍宜。状3.始2剩结算迈报告被包括毫结算附审价志说明哀、结唯算审吧价对都照表件，调坊整计塞算稿贵、结南算审集价报验告电终子版助一式朗两份屈。橡3.逆3镰提供匹工程抱缺陷悠的造掏价评目估及搁扣款耀意见神。洗3.纷4恒提供德造价吴指标退分析成及造途价控曾制效督果分愈析报纠告。穴3.三5因本阶台段的妥其他愉相关马工作帮4、梯工程胀预结颤算编隶制要说求：许4.莫1隆工程博量计旋算要群求：率4.面1.匪1唇工程炼量计讨算底显稿必肾须编拿制页逐码，层方便凶查询全。陪4.绸1.站2围工程偷量计钟算作当到思垄路清贪晰，哪标注落明确育。基售本按店照地负下到追地上老分部炸顺序辨进行催计算匹工程壮量，哨列出房分部坚分项宿工程厘名称更。概4.米1.辩3拨计算妹底稿粱应条捞理清肃晰，圈结构摆部份破在计陪算底天稿的纸根底夺上须泉分栋愉按层斯及屋瓣面汇瓦总统赠计梁仪、板饰、柱叶的砼史〔分稍不同机标号肤〕、归钢筋交〔分圾规格省〕、插钢材正含量疗，如份遇异炎形结伟构须虏按不贷同形网式〔醒如矩威形柱烤、异剃形柱摆、直踪形墙挽〕分痰列。楼4.爱1.群4我在钢每筋计坟算中史，按姻照表花格格形式标包明构谜件名受称、劫构件牌数量涨、钢鸦筋规邻格、蜂钢筋乐简图爪、计遵算公五式等滨。并抹且在恐构件鬼的抽刑筋计嚷算时季，将乱一构荐件的搜全部团钢筋挖一次胞性计毙算完株毕，度以便揉今后鞋核对详。粮4.搏1.依5数外墙伏面砖旧、外凡墙涂骗料、闹屋面甚瓦分刷不同枣部位晒不同师颜色滩计算跨。弃4.贝1.挺6劣梯砖公计算非中应己细分绸到踏坑面、菌踢面滴、踢矛脚线串砖。克4.刘1.假设7勿室内夫墙地渐砖分测不同猴部位牧〔厨极、卫场、阳谈台、竟露台讽〕，合不同头颜色净、规耀格分双别计抽算。拘4.悬1.翼8耽栏杆优分平家