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文档简介

烟台房子过户合同范本烟台房子过户合同合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息房屋所在地：烟台市房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋法定代表人：房屋使用权人：用途：产权类型：（注明是否为商品房、经济适用房、限价房等）1.2房屋权属情况甲方保证其所出售的房屋所有权清晰，无任何抵押、查封、质押、转让、租赁等纠纷。如后期因甲方原因导致房屋产权发生变动，甲方承担一切责任，并赔偿乙方因此所受的一切损失。1.3房屋过户手续甲方在签订本合同时，应向乙方提供以下过户所需的文件和材料：-房屋所有权证或不动产权证书原件-房屋权属证明材料-产权证明材料-房屋购买合同或转让协议等相关文件乙方在收到以上文件和材料后，应及时办理过户手续，并承担过户相关费用。第二条房屋过户价格及支付方式2.1过户价格甲方同意将房屋以人民币（以下简称“RMB”）____元的价格出售给乙方。2.2付款方式乙方应在签订本合同后__个工作日内将购房款支付给甲方。支付方式为：-银行转账：乙方将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。-线下支付：乙方将购房款以现金、支票或其他合法支付方式支付给甲方。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应在乙方付清购房款后__个工作日内办理房屋过户手续并交付房屋。具体交付时间双方协商一致。3.2交付标准房屋应符合以下标准：-房屋内外部结构完好无损-水电煤气设施正常运行-公共配套设施齐全-无法律纠纷和债务纠纷第四条违约责任4.1甲方违约责任如果甲方无正当理由未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。同时，甲方应承担乙方因此所受的一切损失，并支付乙方的合理律师费用。4.2乙方违约责任如果乙方无正当理由未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。同时，乙方应承担甲方因此所受的一切损失，并支付甲方的合理律师费用。第五条合同解除与争议解决5.1合同解除本合同一经签订即生效，除非双方一致同意解除合同，否则不得单方解除。如需解除合同，应通过书面方式通知对方，并经双方签字确认。5.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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