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文档简介

通用商用房屋租赁合同本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就《中华人民共和国合同法》及《房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，依据平等自愿、等价有偿的原则，经双方友好协商达成的协议。第一条租赁房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面积：_____________租赁用途：_____________租金总额：_____________租金支付方式：_____________第二条出租方权利和义务出租方应提供符合国家法律法规关于房屋出租的相关要求的房屋供乙方使用，且保证租赁房屋不安全隐患存在。出租方应当将房屋交付乙方，并在签署本合同后7日内向乙方提供房屋的完好证明。出租方应当协助办理有关房屋租赁的相关手续。出租方应在租赁期限内保持房屋的良好状态，维修、保养和修缮房屋设施、用具等，并确保有安全保障措施。出租方应按照合法要求开具租赁发票。第三条承租方权利和义务乙方租赁房屋用途应合法，并不得转租、出借或者变更房屋用途等。乙方在租赁期满后应当交还房屋，并保证房屋的完好无损。乙方应当按时支付租金，逾期未支付的，应按照合同约定支付滞纳金。乙方在使用房屋过程中，应当保管好房屋设施、用具等，并妥善使用。乙方进行任何需要施工、装修的行为时，在出租方的同意下，并应当按照出租方要求办理相关手续，并保证不影响房屋的结构等安全性。第四条租期及起止日期租赁期为：从________年______月______日起至_______年______月______日止，共计_______个月。第五条租金及支付方式租金总额为____________元。乙方应于签订合同之日起______日内一次性支付租金总额。若租赁期内的任何一月租金未按时支付，出租方有权解除本合同，同时乙方已交纳的房租不予退还。第六条违约和解约责任如果乙方在租赁期内不履行本合同项下的义务或者有其他违约行为，出租方有权终止租赁合同，乙方所已缴纳的租金不予返还；本合同有效期内，任何一方均不得擅自解约；如有特殊情况，应当双方协商一致，经书面协议后方可解除合同。第七条其他事项本合同一式两份，乙方和出租方各执一份备案。本合同一经签订，具有法律效力，双方应严格依照履行。若因本合同产生的任何争议，应由双方协商解决；如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同中的未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》等法律及有关法规和规定的规定，协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签名：______________

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