防水工程专业分包合同实用文档

防水工程专业分包合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

防水工程专业分包合同防水工程专业分包合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）发包方：（以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供给及施工发包与乙方。结合本工程具体情况，双方经充分协商,达成一致，订立本合同.供双方在工作过程中共同遵守执行。一、工程地点及概况1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：二、分包的劳务工作内容：1、地下室防水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm),品牌要求“”，执行国标为GB23441—2021，材料检测合格，资料齐全；2、分包形式：采用包工期、包质量、包材料(含辅材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。3、分包工作期限：严格按照甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工.因乙方原因造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。四、质量标准:1、工程质量按照国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必须达到江苏省扬子杯要求；2、满足施工图纸要求；3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。五、双方驻工地代表、职责（一)甲方代表姓名和职务:（现场经理）（分段负责）（安全总负责）甲方驻现场所有人员有权督促乙方的施工质量、进度、安全,检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求，同时都有资金审核权.(二）乙方代表责任人：姓名负责本工程的全面管理,组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等.六、双方义务：1、甲方应向乙方提供技术交底、安全责任交底;2、乙方在进场前必须提供施工人员花名册，身份证复印件,职业资格证书等证件，严禁使用童工、弱智及体残人员；3、乙方组织具有相应资格证书和熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度;4、施工现场佩带安全帽，高空作业系好安全带,现场严禁抽烟，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量、返工、工期延误、安全事故、现场脏、乱、差造成的一切损失及甲方综合治理管理条例罚款；5、乙方必须严格按甲方的交底、施工图、规范施工，必须满足甲方的进度安排。乙方如不按图纸和规范施工，所造成的返工，损失由乙方承担,并赔偿甲方的材料费；如甲方、监理、业主要求的变更，所造成的损失，凭甲方现场施工员的书面签证，进行结算.6、乙方施工完毕须自检合格后方能通知甲方验收，并一起参加验收，如验收不符合要求，乙方应立即组织人员进行返工，并不得影响下道工序的施工，否则甲方有权采取其它措施，因此发生的费用将从乙方工程款中扣除。7、遵守项目部的管理制度、材料进场必须经项目部材料人员验收签字认可，避免不合格材料进场,材料进场必须要有标识、标牌、合格证书；8、乙方需加强成品的保护，竣工验收前如应乙方保护不当,损失由乙方承担。9、乙方不得将本合同约定的项目再转或变相分包给他人七、工程量的初步预算及价格本工程地下室施工面积约㎡（按实结算）;单价：元/㎡（实际铺贴展开双层面积单价，含税金）.八、付款方式本工程无预付款，乙方整体施工完毕并验收合格后上报工程量，甲方收到上报工程量的15个工作日内出具结算单，结算单出具的15个工作日内付至结算工程款的60％款项；本工程主体封顶后付至结算工程款的80%款项；本工程竣工验收合格后付至结算工程款的95％款项；余款作为此项工程的质量保修金，保修期满一次性付清，保修期五年,从本工程竣工验收合格之日起算。九、违约责任：1、甲方有权对乙方违反上述规定,作出终止协议的决定，并按已完成工作量的70%工程款作为最终结算款2、以上约定甲乙双方必须共同严格遵照执行，未及事项双方协商解决或诉至该工程所在地法院。该合同双方履行完各自的权利和义务后自动失效。十、合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份.以下无正文甲方（公章）：乙方（公章）：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人:电话：电话：日期：日期：防水工程施工协议发包方(甲方）：发包方（乙方)：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实原则，甲方将防水工程包工包料分包给乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同,以便双方共同遵守。一、承包范围、单价和计量方式分项工程名称防水施工类别工程计量单价（元）备注屋面防水3㎜厚玻纤胎SBS卷材按屋面实铺水平投影面积(含附加层）面积收方元/㎡防水K11涂膜防水按实际施工面积收方元/㎡厨房卫生间防水丙伦卷材按实际展开面积（含附加层）收方元/㎡二、选用防水防潮材料：SBS卷材在天马、蜀羊中选用。丙伦为300g海王。三、合同工期：工程总工期为30天,如遇雨天则工期顺延。四、验收以国家有关规范规定验收.五、付款方式:材料进场付元，工程完工验收合格后付至总价款的80％，工程竣工后付至总价款的95%，余款在法定保修期满后支付(不计利息).六、甲方交给乙方需要做防水（防潮）的基层必须坚固、平整、光洁、无浮沙、掉灰现象，坡度、泛水、挡水线、阴阳角等细部节点应符合规范要求。七、乙方将防水工程施工完毕，自行做二十四小时闭水实验，在无任何渗漏现场后交给甲方,此后甲方人为损坏防水层，乙方再次施工，应按实际工作量向甲方收取人工、材料费。八、乙方负责原材料送检发生的费用并及时提供复试检测报告、合格证和相关检测技术资料进行给甲方。九、保修、维修:本工程乙方免费保修五年，保修期过后，乙方承诺继续维修，只收取材料成本费。十、未经双方同意，单方终止或废除合同的要承受未执行合同金额作为违约金.十一、因合同发生争议双方应协商解决，协商不成任何一方可向人民法院起诉。十二、附规：1、本合同经双方代表签字或盖章后生效：工程决算完毕及保修期满费用结清后合同自行失效。2、本合同一式贰份，甲方壹份,乙方壹份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）代表:代表：联系：联系：年月日年月日防水工程双包合同甲方：（发包方）乙方：（承包方）根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双方的权利义务和经济责任,特签订本合同。一、工程名称:地下室底板防水、地下室剪力墙防水、室内卫生间丙纶防水、屋面使用威牌SBS改性沥青防水卷材。二、工程地址:地下室。三、承包方式:双包。四、工程内容：序号防水部位使用材料规格面积（㎡）单价（元/㎡）备注1地下室威牌SBS改性沥青防水卷材4mm按实际施工面积计算36元/㎡2地下室剪力墙36元/㎡3屋面36元/㎡4室内卫生间丙纶防水丙纶400mm18元/㎡注：地下室底板防水、地下室剪力墙防水、屋面SBS防水卷材都为36元/㎡五、质量要求：1、质量要求：出厂合格证、出厂检验报告齐全，现场按国家现行标准抽检合格。2、施工要求：防水达到GB57—2002规范要求。3、保修期5年。保修内因乙方卷材质量、施工质量出现问题由乙方免费维修,若非施工质量因素(如在防水层上安装、打洞、接管等）出现渗漏，乙方不承担维修责任，但可协助甲方处理，费用由甲方承担。六、工期：按照施工现场项目施工进度要求执行。注：若遇以上情况，工期可顺延：A、露天施工，遇雨顺延；B、土建方不能及时提交符合防水施工要求的基层；C、甲方未按合同及时付款;D、工程设计变更;E、合同中约定或甲方代表同意顺延的其它情况。七、结算及付款办法:1、及时办理工程结算，并提供相应票据，完善财务手续。2、参照业主单位付款方式及比例安排付款,材料进场后开始施工付至工程款总额的50％，中途付至工程款总额的20%，余款竣工验收合格付至工程款总额的95％.一年结清全部余款。八、验收办法：工程完工二日内,乙方及时向甲方报验，甲方组织有关部门进行验收，办理有关验收资料。九、安全及文明施工1、甲、乙双方认真遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及建设部、省市政府、市住建局颁发的有关规定。2、对乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，双方由指定的负责人做好交接工作，并做好记录存查。3、如因乙方违章作业发生安全事故，由乙方承担一切责任，且甲方将按规定对乙方进一步处罚。十、甲方责任：1、负责提供图纸或设计变更资料壹份。2、负责提供符合规范要求的防水施工基面,如局部基面需要处理,提供基面处理材料（水泥、砂等）。3、提供垂直运输设备。4、负责施工安排、进度控制、质量检查、组织竣工交验。5、配合乙方对防水施工完成的工作面进行保护.6、乙方班组进驻甲方施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的传达、并进行监督、检查。十一、乙方责任：l、遵守甲方现场的各项规章制度,做到安全施工，文明施工.2、严格按设计图纸规范要求及《施工方案》、及合同规定组织人员进行施工和交工。3、《施工方案》由乙方提供给甲方有关单位。4、提供甲方所需材料的相关资料.5、做好对防水施工完成的工作面保护。6、做好闭水试验及验收工作。十二、违约责任l、任何一方因违反合同给另一方造成损失,应给予赔偿.2、甲方未按合同要求的“支付条款”付款，须向乙方赔偿合同总金额5％的违约金。3、乙方不按“施工方案"合同规定施工,造成的一切返工损失由乙方承担，因此而影响工程进度的向甲方赔偿合同总金额5％的违约金。十三、本合同一式两份，经双方签字、盖章后生效,甲方执壹份，乙方执壹份，本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签字补充协议。合同执行过程中若有争议，可由双方友好协商解决，若协商仍不能