2018一级建造师-工程经济考点解析6

1Z101060价值工程在工程建设中的应用

【考情分析】

本章介绍了价值工程的概念，原理和方法，内容较多，偏重于记忆，主要的考点在价值工程的特点,

程序，以及改进对象的选择等方面。

从历年考试来看，分值较高，属于较为重要的章节。

知识点一；价值工程的概念和特点

【17单选；17多选】

一、概念

（-）价值工程的含义

价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用曼

低的寿命周期成木，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。

F=-

C

价值是功能与费用的比值，是比较价值。

（二）价值工程与其他管理技术的区别

工业工程基于既定图纸，从材料到工艺流程，降低加工费用

全面质量管理基于既定图纸，从结果分析产生问题的原因

价值工程采用以产品功能为中心分析成本的事前成本计算方法。

二、价值工程的特点

涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。

（一）价值工程的目标：是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能

产品的寿命周期成本（C）=生产成本（C1）+产品使用维护成本（C2）

产品的寿命周期成本（C）=生产成本（G）+产品使用维护成本（G）

【例题・单选题】产品的寿命周期成本由产品生产成本和（）组成。

A.使用及维护成本

第1页

B.使用成本

C.生产前准备成本

D.资金成本

『正确答案」A

『答案解析J本题考查的是价值工程的特点。产品的寿命周期成本（C）包括产品生产成本（C1）、产

品使用及维护成本（C2）两大部分。

【2017年考题・单选题】对某产品进行价值分析，其产品功能与成本关系如下图所示，图中C1最有

可能表示（）随产品功能变动的变化规律。

C

A.用户购买产品的费用

B.产品使用成本

C.产品维护成本

D.产品报废拆除所需费用

『正确答案」A

『答案解析1本题考查的是价值工程的特点。产品生产成本，是指发生在生产企业内部的成本，也是用

户购买产品的费用，包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等。

（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析

价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性，具体来说功能就是效用。而且，只有功能

才是连接厂家和用户的纽带。

价值工程分析产品，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能。

（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

（四）价值工程强调不断改革和创新

（五）价值工程要求将功能定量化

（六）价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织有领导的管理活动

【2017考题•多选题】关于价值工程特点的说法，正确的有（）

A.价值工程的核心是对产品进行功能分析

B.价值工程并不单纯追求降低产品的生产成本

C.价值工程要求将产品的功能定量化

D.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本使产品具备最大功能

E.价值工程的主要工作是用传统的方法获得产品稳定的技术经济效益

『正确答案」ABC

『答案解析J本题考杳的是价值工程的特点。选项D,价值工程的目标是以最低的寿命周期成本是产品

所必须具备的功能，而非最大的功能；选项E,价值工程强调不断改革和创新，所以使用传统的方式是

错误的。

三、提高价值的途径

第2页

双向型星高功能，降低成本，最为理想途径，对资源最有效利用

改进型成本不变，提高功能

节约型功能不变，降低成本

投资型功能较大提高，成本较少提高

牺牲型叨能略有下降、成本大幅度降低

★对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效

果的关键环节。

【例题・单选题】为有效提高建设项目的经济效果，在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放

在（）阶段。

A.竣工验收

B.施工

C.设计

D.保修

『正确答案JC

「答案解析」本题考查的是提高价值的途径。对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，

因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。

【例题・单选题】根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是（）。

A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能

B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本

C.在提高产品功能的同时，降低产品成本

D.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高

『正确答案」C

『答案解析」本题考查的是提高价值的途径。提高价值途径中，提高产品功能的同时.，又降低产品成本

（双向型）是最理想的途径。

知识点？：价值工程的实施步骤

[17（2）、15、14（2）单选，15、14多选】

一、价值工程的工作程序

价值工程的工作程序

工作步骤

工作阶段设计程序对应问题

基本步骤详细步骤

1.工作对象选

择1.价值工程的研究对象

准备阶段划定工作计划确定目标

2.信息资料搜

是什么

集

3.-功能足义

功能分析2.这是干什么用的

4.RJ能罂酝

5.功能成本分

3.成本是多少

分析阶段功能评价肝

功能评价

—

^=声TTR/THP-az4价侑导名小

闱

创新阶段初步设计制定创新方案8.方案创造5.有无其他方法实现同

第3页

样功能

9.概略评价

评价各设计方案，改

10.调整完善

性、优化方案

11.详细评价

6.新力案的成本是老少

/.新方茶能满足功能的

方案书面化12.提出方案

要求吗

13.方案审批

检查实施情况并评方案实施与成果14.方案实施写一

实施阶段8.偏离目标了吗

那活动成果检有

15.成果评价

【2017考题・单选题】在产品价值工程工作程序中功能定义和功能整理工作的目的是（）。

A.明确产品的成本是多少

B.确定产品的价值是多少

C.界定产品是干什么用的

D.确定价值工程的研究对象是什么

『正确答案JC

『答案解析』本题考查的是价值工程在工程建设应用中的实施步骤。价值工程的分析阶段中功能分析包

含功能定义和功能整理，其对应的问题是“这是干什么用的”。

二、价值工程准备阶段

（-•）对象选择

从设计、施工、市场、成本等，四个方面入手。

可用因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等加以选择。

（二）信息资料收集

价值工程所需的信息资料，应视具体情况而定。一般可从8个方面收集。

三、价值工程分析阶段

主要乍是功能如:又、功能整埋与功能评价。

I.功能分类

重要程度基本功能、辅助功能

使用功能、美学功能

用户需求产要功能、不必要功能一。多余，重型，过剩7

董化标准过剩功公不定功能一

:局部-------嬴功能能

逻辑关系并列功能、上下位功能

★可以说价值工程是以功能为中心，在可靠地实现必要的功能基础上来考虑降低产品成本的

【例题・多选题】价值工程中，不符合用户要求的功能称为不必要功能，包括（）。

A.辅助功能

B.多余功能

C.重复功能

D.次要功能

E.过剩功能

『正确答案」BCE

『答案解析』本题考查的是价值工程分析阶段。不必要功能是指不符合用户要求的功能。不必要的功能

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包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。

2.功能定义

根据收集到的信息资料，透过对象产品或构配件的物理特征（或现象），找出其效用或功用的本质东

西，并逐项加以区分和规定，以简洁的语言描述出来。如采光、隔热。

目的：明确功能，把握产品特性；便于进行功能评价；有利于构思改进方案。

（二）功能整理

用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系，并用图表形式

功循系统图

【例题・单选题】住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等

功能，这些功能属于（）。

A.总体功能

B.并列功能

C.局部功能

D.上下位功能

「正确答案」B

『答案解析1本题考查的是价值工程分析阶段。住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、

隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能属于并列功能。

（三）功能评价

是评定功能价值，它有两种方法：功能成本法和功能指数法，教材以功能成本法为例。

1.功能评价的程序

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2.现实成本的计算

3.功能评价值F的计算(可靠实现功能的最低成本，即目标成本)

4.计算功能价值V,分析成本功能的合理匹配程度

K巡力

【例1Z101062】某项目施工方案A的生产成本500万元；在相同条件下，其他项目生产成本450万元。

这可以表示为：

施工方案A功能评价值：450万元

施工方案A功能的实际投入：500万元

施工方案A的价值：450/500=0.9

如果施工方案B花费450万元能完成该项目施工，则：

施工方案B功能评价值：450万元

施工方案B功能的实际投入：450万元

施工方案B的价值：450/450=1

5.确定价值工程对象的改进范围

(1)E/C值低的功能，小于1的基本上都应该予以改进；有可能存在过剩的功能，或虽无过剩，但

实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。

(2)AC=(C-Fi)值大的功能；

(3)复杂的功能；

(4)问题多的功能。

★功能系统图上的任何一级改进都可以达到提高价值的目的，越接近功能系统图的末端，改进的余地

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越小，越接近功能系统图的前端，功能改进就可以越大。

功能系统图

【2017考题•单选题】现有四个施工方案可供选择，其功能评分和寿命周期成本相关数据滕则

根据价值工程原理应选择的最佳方案是（）。

怛案甲乙丙T

b能评分

9876

卜命周期成本（万元）

100809070

A.乙

B.甲

C.丙

D.T

『正确答案」A

『答案解析1本题考查的是价值工程的概念。利用我V=F心求出的值最大的即为最佳方案，其中甲:

9/100=0.09；乙：8/80=0.1；丙：7/90=0.078；T：6/70=0.0861,那么乙的价值系数最大。

【例题•单选题】在利用价值工程的功能成本分析法=F,/C进行方案分析时，功能价值分析的表述

错误的是（）。

A.功能评价与功能现实成本相等，评价对象的价值为最佳

B.当时，评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，存在知能

C.当M>1时，功能比较重要，分配的成本较少，功能的现实成本低于功能评价值

D.当时，功能的现实成本高于功能评价值

『正确答案」D

『答案解析J本题考查的是价值工程分析隧当