英皇中心无与伦比设计亮点零售体验绿色办公空间顶级物业

北京CBD新地标

世界级建筑

知名开发商

无与伦比的地理位置

设计亮点 零售体验 绿色办公空间 顶级物业

管理服务

世界级建筑

总建筑面积

写字楼建筑面积

商业

停车位

预计竣工日期

约100,000sqm

约50,000sqm

约21,000sqm

425

2016年第一季度

知名开发商

.

拥有饶富的商业地产开发经验

多样化的物业开发,包括商铺,办公楼,酒店和住宅

英皇集团中心是英皇集团(国际)有限公司在北京的首个综合体项目

罗素街香港铜锣湾

thepulse

香港浅水湾

英皇集团中心香港湾仔

英皇娱乐酒店澳门

无与伦比的

地理位置

北京CBD新地标 设计亮点 零售体验 绿色办公空间 顶级物业管理服务

核心商区

CBD新起点

卓尔不凡的品质

核心商区

坐落国贸商圈与建国门商圈交汇处，傲享北京CBD成熟商业氛围

俯瞰车水马龙的长安街，众多知名购物中心、高端公寓、五星级酒店及多国大使馆汇聚周边

处身便捷立体公共交通网络，距离地铁一号线永安里站及地铁二号线建国门站仅五分钟步行时间

北京CBD新起点

英皇集团中心–延伸北京CBD天际线

全新长安街起点——俯览CBD全景

坐拥第一使馆区绿色景观

北京CBD新地标 无与伦比的

地理位置

设计亮点

—高效的平面设计

舒适的办公环境

双层挑空设计

行政配套设施

零售体验 绿色办公空间 顶级物业

管理服务

办公区

5F花园餐厅

3F/4F国际美食

1F/2F时尚名品

B1影院

车库

高效的平面设计

16F–25F

品质办公高区

标准层面积2,151SQM–低区

6F–16F

品质办公低区

B1–5F

精品零售

B5–B2

车库

标准层面积2,220SQM–高区

舒适的办公环境

大跨度无柱平面布置

标准层3.1米净高

VAV空调系统

150毫米网络地板

Village设计

整栋楼预留三个(每个面积约为220平方米)双层挑空设计区域

双层挑空设计为租户打造精致豪华的办公空间

挑空1

24F&25F

挑空2

12F&13F

挑空3

8F&9F

设计亮点

行政配套设施

每层预留两套具备洗浴功能的行政卫生间

每层为租户提供一个公用茶水间

北京CBD新地标 无与伦比的

地理位置

设计亮点 绿色办公空间 顶级物业管理服务

零售体验

—多元化购物体验

商业体验

多元化的购物体验

北京首家英皇IMAX电影院入驻

高端的奢侈品牌、精细的私人定制以及丰富的国际美食将开启您全新的购物之旅

北京CBD新地标 无与伦比的

地理位置

设计亮点 零售体验

健康办公空间

可持续发展

精致园林设计

顶级物业管理服务

—健康、安全、安保、节能

可持续发展

精致园林设计为租户打造四季花园

健康、安全、安保、节能

专注于向租户提供优质的工作场所

高标准机电设备打造健康环境

专业物管团队确保人员和房屋安全

先进的监控系统及专业团队保障安保

按LEED认证标准精心设计的园林景观

北京CBD新地标 无与伦比的

地理位置

设计亮点 零售体验 健康办公空间

顶级物业

管理服务

国际标准物业服务

礼宾物业服务

国际标准物业服务

国际知名物业管理公司为租户提供顶级物业管理服务

礼宾物业服务

技术指标

建筑设计

建筑

120米高的现代风格建筑

由5万平米写字楼及2万平米商业组成的综合体，其中地下1层至5层的购物中心将包括丰富的餐饮选择，具备IMAX屏幕的电影院以及精品时尚店铺

净高 米的写字楼大堂

设置写字楼出入道闸系统

单块高度 米的low–E幕墙将长安街景尽收眼中

平面

标准层面积自2,029平米至2,229平米

纵向柱距12米，横向柱距9米

进深(核心筒至墙)12米

板至板距离标准层4.5米，10层与15层4.8米，25层5米

净高标准层3.1米，10层与15层3.3米，25层3.55米

架高地板15公分

楼板承重300公斤/平方米

机电设计

电力

标准层电力配置90瓦/平方米

标准层电力预留20瓦/平方米，提供正常电力的22%备用

8x2000千伏安变压器配置

下设有2台（1250千瓦、1500千瓦）备用发电机组，其中1台为预留租户使用，备用时间约3小时

通讯与安防

中国联通、中国电信、中国移动三家运营商同时提供网络和通讯

主干全光纤覆盖，可大幅提高办公效率，且便于扩容

写字楼地下设置基站以消除信号覆盖盲区，室内暗装吸顶天线，布点设计支持中国联通、中国电信及中国移动三家移动通信运营商所提的手机信号覆盖业务

写字楼内部设置近10000个BAS监控点，对空调系统、给排水系统及公共区域照明等有效监控

全楼无死角、无盲区视频监控，设置近400个摄像头，分布于各主要出入口、地下车库、办公区各层走廊、电梯厅及电梯轿厢等区域

电梯

写字楼分为两个电梯区，每区配备4部可乘21人的高速电梯，其中16层高低区电梯均可到达

2部消防服务梯服务所有楼层空调系统

全空气定风量系统，并安装有二氧化碳监控系统以及空气净化系统

大堂地面设有地板采暖，用于冬季辅助供热

平均每30平方米(不含核心筒）配有1个可变风量空调箱

冬季室内温度20°C+/-1.5°C，相对湿度30%+/-5%

冬夏室内温度26°C+/-1.5°C，相对湿度55%+/-5%

24小时冷却水

新风量4