客户的分类接待方法

浩华地产集团客户的分类接待方法R——

全案策略操盘专家——房产销售前期接待培训

良好的开端是成功的一半.成功的销售往往

起始于一次成功的销售接待.在第一次接触客户时,房产销售人员如果能给客户留下良好的第一印象,建立初步的好感,那么对后期的销售沟通和销售达成的过程中都将会产生积极的作用!情凝景蛋再历现:销融售熟中患心胆外血一潜位汗客阁户剧看匙了润几炉眼乡丰门芹外扇的鞭售互楼球广咱告.既刷不访推砌门织进昏来,也睛没并有协离辉开斥的尝意缩慧思,在重门醉外糟犹隙犹仅豫图豫尽地车徘著徊驾着.房厉产炎销睡售呈人迟员划注哗意冬到店后,稳延步挥走汁上映前,微抖笑妇着菠为腿这裂位树客椒户葬拉椅开棉了痛销百售怪中挑心朋的爬大漫门…部…应泳对稳一:轻太松匀闲读话颤法房胆产歌销斗售腹人京员:先站生,今含天丽太疫阳在挺秤毒,屋续内狡有疑空胁调,进瓶来闸休芝息扯会科吧.应孙对烛二:利典益竟吸喷引昼法房壤产艘销剩售锹人掀员:先泡生,我奸们椒有帖几煮个鞠户徐型林推市出剩了增限灵量迟优末惠,有叉没践有搅兴伐趣泊了赏解暑一树下?情善景1客狸户健在素销挪售膏中巨心守外屿犹湖豫扎徘坚徊情梅景啦分形析房暮产源销昏售穗人瓶员忌不姻应娱放密弃谈任烫何坟销垫售险机文会.在劣销瓦售荡中坟心猴外为徘瞧徊允不谢定吩的逼客耽户估很扇有故可恒能隙就丘是填一背位政有热购液房住需拍求信的号客窃户.山聋不路过皂来渡我造过子去,与烤其滋等直待盗客腐户帆下民决婆心童推身门敞而虚入,或杜者妹凭剑空暖猜号测耍客容户炼为短什闭么迎犹搏豫,房紫产棵销议售拾人页员计不漠如锯主灶动寨出凳击落将暖客先户颜请碰进颠销致售蜜中被心猜来.接阵待哗这渣类刑客东户移时,房理产渣销炉售歉人报员荒不硬可斯过至分晃热寇情,应厕该璃情蛛切亏而梨自轨然秒地抗与粥客丽户裤打竹招鹿呼,尽降量甲为横客炒户众营脉造聚轻怖松华舒繁适氏的贱购拜房育环楼境孙与钻氛约围.一:客插户塘一幸进宫门,房肢产氏销租售罢人施员侵就岗要技求胳客桑户开登材记厨信嘴息,加枪强释了宋客灿户虽的质戒门备企心锈理.二:房膏产最销省售邪人爷员仆表全现膨得丘过萍分程热泡情,过仁于叮功宵利.让蠢客提户徐难世以涨适潜应搞和绝接彼受.三:房志产丙销把售饥人森员铃不应够征主滋动,客刺户止进维门矩就骑接抹待,客说户零不想进白门搏也扔无效所给谓,这牲样店的食心涝态见和劲工近作秒作贱风解是拿不屑可厘能握赢则得潜好拳业绩谣的.错脑误册提煎醒方响法两技如巧1交.客顿户缩慧类刚型优分翅析迎撑接具客米户乎时,房逮产勇销税售城人敬员短应态根丈据占客标户旬的逗行舟为嘉表询现嫁来鼓判裁断怖其填是胞否趟有济购裕买艘意河向,购幻玉房薪需泡求,进什而备采父取垃相覆应奔的茧接耍待启措熄施.目膊的央明苗确研型点客袋户:需古求汇特缠征:有储意鹊购剖买,并码有凶清己晰,具存体顶目蠢标2肌.行壶为牙表途现:注码意强力暴非瞎常因集恶中,深出入说了敏解楚某基种顿户邪型亭或巷者翠具营体所的亚某语套坐房,详裳细崇询甜问趟价铸格,付堂款延方鸡式.物脉业晨管手理幻玉费,主和动绿留泄电艺话,要惰求虎及起时溜获遵得举促膜销画与沟优锻惠狸信嘱息.对姜比音考鸽察鸦型量客酬户:需吊求由特胀征:已叼经忆锁饰定推了付某饮些真楼农盘谊和混户美型,正惊进裹行皱深泡入盾的峡考茅察督与皇对孙比.行国为让表疗现:注睁意掉力协非饱常偏集蜻中,深谨入歼了箭解承某愧种她户磨型漫或君者适具飘体攀的费某银套择房,详族细吩询尸问正价排格,付借款另方月式.物佩业阅管厕理劣费,主蛾动海留欢电朱话,要较求朋及签时泡获着得煌促未销锐与每优荐惠心信能息.目煎的肤半灯明是确境型陈客仙户:需脊求狮特尺征:有夸意折购歌买,但自没召有渣预沫定吵目靠标,或饺目翁标拘不都具尺体,不社明河确.行党为麦表史现:对点楼秩盘上各绕类宏指永标艇与桂特炎色芦询事问哪比他较徐仔瞒细,但念总信体免上难有最较熊为绍明别确矮的映方柳向墙和招目惯标,例跃如,主荒要竖询盛问超价摧格炸在6驼0牺-深8娘0万遣元大的克户职型,或非者脚规锁格高在8窄0表-始1劈燕0哲0平羞米瘦的耐户共型.闲蒜逛孤型虹客绣户:需训求砌特椅征:近毕期否没泪有摩购月房侄的圾打钩算,前塔来大了港解林情厘况,增冤长焰知咸识,为浴今着后吹买挤房慎做镇准睬备.行池为诵表虑现:东镇张阴西荐望,神面态益轻伶松,对蔬各葵类蹄户转型灵都史比农较箭感贱兴爸趣,了捏解酒的贸信巾息还范笔围救广苏而造不爸深栋入.同垃行:需粪求树特呜征:业但内冈竞伯争助的危同序行,前辞来瞒踩事盘回学赞习,甚耕至市是工撬同盘盟抢艺客挡户.行阀为秀表说现:很寺注殖意莲收剑集戒各锄类晚资压料,拍朵照,对需各犁类退不衫同掠规挂格,甚症至局差丽别蛾很军大足的孟户满型武都拼一割一靠了横解,提羊问销题吵比温较辛专岸业.2无.房之产聚销蠢售尊人番员跪的开礼晃仪房欲产鞋销枝售市人换员桨是逢公在司尊和颈楼室盘婚的队第载一秋形侄象高代椅言节人,保毯持翅良仔好烫的汽形东象语与们职压业绪素菊养挽不要仅夫能甩给彩客彼户飞留姜下椅好盟印迅象,对店房值产侵销厉售抵也码会仅产堤生印积劝极头的栗作泽用.接趣待凳礼炉仪(自动然,情罗切,诚蛋恳)着额装袄礼粪仪(着旨装,个梳人昆清州洁)言急语注礼商仪(语凝气,语阁调,措哑辞)礼却仪化祥妆动修庭饰(妆骄容,饰伸物狼佩银戴)举伙止为礼椅仪(站北姿,走鸡姿,坐老姿,手拣势)每西日座自美检(仪某表,仪羞容,仪移态)3痕.客象户舒喜经欢邀什阔么钢样吧的感房敏产资销海售乘人贯员从净客浊户枪的德角莲度对出勉发,考漏虑庙客辱户屑喜渣欢述与帝什砖么删样乳的汽房佛产档销法售嗽人逢员绩打盼交帖道.仪锤表宇整睡洁苏大慰方热荡情,友疤好,乐语于鱼助谦人有哗礼炒貌,有耳耐不心能诉提帅供偿快首捷局的末服啄务耐乏心掌倾域听度客怪户耻的肠意盟见裳和售要楚求介息绍睡房害型陵的凑优倘点神和评特易色能呼提刺出乱建忘设锋性罪的董意盯见劈燕和讽建愚议关奔心旗客超户忙利醉益,竭侨尽番全街力确为续客跳户箭服剧务能千记从住匠客役户厚的告喜抬好耳和粮偏谷好情执景2客伯户那对汪房丸产糕销叫售超人丑员辉爱饲理第不饭理情纸景打再骨现:客润户垃大备步呼走管进案销腐售诞中萌心,对乏接病待盆人民员填的肃问配候蹈不陵理朽不销睬,有举意借避侄开为房脆产谦销胞售球人报员,径刮直前走姨向比沙谁盘蛾模蹲型,认麦真毒地左看亦着…应雄对蓬一:自后助炮式腔服极务-割-丘-老-保棵持绢距贤离,目辅光士关价注.房轻产相销箱售塘人姜员:醋(微彼笑)先舟生,看夸来坏您迁是第内拘行,我均不沙打岗扰宽您聚看仁沙授盘,这合是芒我色名烧片,您蛙有止什油么匙问抵题恨可捐以秃随语时屿找腾我.应眉对傲二:利慕益俩吸椒引房胸产害销笑售毒人跨员:先钞生,我宅们洁楼犁盘等刚改刚允推障出岗几薪套太优讲惠艳房,每岛套航房剂子法可历以皮省3万牧元,不叛知暮道拼您狐有盘没哥有碑兴拴趣耕了常解压一爷下?情泻景中分届析:客振户奸建烫立磨起合心长理善防天线,排傅斥多房隐产估销筒售均人秤员收的功接拒待,这秃说书明环客踩户壳还涨没位有拴与厘房殖产根销预售搁人年员不建另立怒初艇步辛的众好葡感游与滴信扑任.客傻户驼可悬能兴缺吊乏砍对己楼和盘薄的桌认孙识唯与震了怕解,或环者闯担缘瑞心粉被秒房悄产暗销撞售愿人隔员裂忽番悠,因勺此夕会块有法比发较歇强万烈背的泉不微安图和忘戒月备冷心纽奉理.欲御速妙则把不温达,这云种址情液况棚下,如知果臭房俩产闸销易售遣人睬员刊不残能俘理静解肚和盈体呢谅宾客轿户堤的踩情床绪,不玻管脖不共顾窜的岸紧哭跟兼客敞户,不扫断识进朋行鲜推笨销,客粘户沉极稻有找可殊能嚷选溉择砍逃湖离野销碌售雕中粘心.房析产冲销丧售做人贱员走不葛妨必给故客肥户锈一宵定痛的槐时填间简和绩空关间,待扭客称户设的满抵远抗壳情沃绪垫缓鸣和功后捐再努主分动救地芦接糠近.错汽误横提悦醒一:房配产午销寻售支人长员存不搬顾享客舟户蓝的树排先斥宣情煤绪,紧其跟吨客险户滔籍滔折不述绝萄地扭介悄绍坦楼峰盘,很唉可嘴能胁赶痒跑该客纽奉户.二:房庆产红销计售奇人孝员度在播内艳心扒与罗客浪户覆斗窝气,心能想被你弦不棵搭理姓我,我度也竹不需搭唯理抚你.一璃般秘来治说,客壮户屈排酒斥刃情虑绪爱只得是出号于原本超能越的萝自艘我相保班护,并红不静是吹有品意棒的戏针乓对诊销捏售妹人就员.分木析鞭型声性辛格—唐卵僧性狮格圆特恐点:严弟谨俊保饼守,注侦重碧细鲁节,深宝思绳熟乒虑,考偷虑梯事葬情歼非览常间全虏面,不洽轻朋易颂被西人岭说壳服,对著数甲据弱和痛分因析荐过递程粒比翁较推敏终感.适痛合竿人桶群:会思计,律鞋师,工浮程藏师,医陶生延以液及惜其秀他袭一眉些萄具勒有常较辫高接技虑术生的巨人胞群.沟诊通莲方籍法:介后绍果时顺要饱注易意勇逻貌辑,尽购量喷详秧细,多烟以们数标据,图困表,资字料,可阿信寄的凉事循例烤进凑行茫举闪证:适聋当狠提帽出屋问蛙题,但划不先宜课过臂多,不房诚宜桐催喇促饮客厦户罢做拨决留定.领司导澡型递性啊格-孙独悟禁空性透格纲特障点:冷落静岁稳康健,控迁制核欲挽强,注荐重际结拔果,不巷看搂重糟细束节,时较间叹观利念蔽强,目吼的喷性芒强,不怀喜剖欢鲁聆洽听,缺医乏努耐蠢性,说任话坟行题动产都喊很堤干循脆,比芝较扩固安执旺己维见.适砖合臭人漠群:企晋业览家,政拥府赶官捕员,企阁业量高颤管酱以愁及子其今他查一拢些陷职绘务习较疾高笋的念人户群.沟堡通举方嫩法:沟挡通城时四要驱尽蹄快劲切垃入瓦主击题,清赖晰筐简锹洁,重懒点筝介僻绍醉楼例盘主的蛾特齿点贯与观优愉势,少礼谈蜻私木人撑话竿题公或承者堪相腐关换性弱不诉大唯的慰问提题,语讨速券适拢当潜快仿一制点,动及作立要糕利楚落.活浪泼毕型宋性姨格—猪螺八尿戒性箩格躲特下点:性倒格恳外柄向,爱殊表求现,开牙朗照直技率,喜牵欢顿谈陡论歌自搅己散及嗓感借兴映趣夫的里话卫题,喜对欢龄表床现煤出乎对钉房耀地殊产客的新专绒业,比稳较让情袜绪守化.适是合劳人下群:销旅售,公龄关赤人蚀员,演周艺孩人赶士,创讯意筝人蹄员炒等.沟冒通暗方哥法:尽寇量叨让绳客册户茶多茄说邻话,多氧加牙赞阻美,适铁当忌运收用乘幽灯默沙语战言,为欺客宁户费描欲述承生照动眯的,形腿象辈的午使血用僻场鉴景,让陆客悲户秘充伙分鹊参湿与烧到划谈煤话皱中…和户平仓性圾格—沙缝僧性扯格捉特仁点:性夺格尚温扶和,比取较踏安杰静,行盆事具缓桑慢,小字心轨谨筑慎,在笼意帖别蠢人螺的绑看榜法,易瘦受平他摩人贷影拦响.适朗合质人谷群:人夫力示资顾源,服欲务剑业课人绑员,教杠师,公值务仰员,护弱理茄人绞员锄等…沟插通贴方何法:多规加压赞离美,以钞亲积切,诚斜恳骄的注态味度购笼摩络僻客逐户莫的彩心,与燃客框户艺保瞧持岂比恨较涝近使的屑距黑离,与革同韵行劈燕的牛亲渠人,朋县友窑也昏要核保粪持博好愤的壳关碌系,不收宜蓬频荣繁牢催绪促龄做脊决梦定.方吃法鸭技控巧示二:热辈情铃有颠度距絮离欲有毛度言普语序有滴度行蛾为尼有吉度与霸客扫户叠距阴离5米淹时冬向腥客冷户嫁微融笑蔽致待意,距进离3米攻时端亲间切谢地辨向钞客骨户江问面好贪打微招钥呼,距淡离1米疏时借与蜂客凳户稿搭谷话,如识果让客消户怪有蕉抵拾触姨情购绪,则索与驶其趋保理持1欣-陈2米肢的樱适调当早距痕离,以凤目游光尚关雷注剥客暂户.说亲话决不切应贫没膨完补没镜了;回却答救问捎题善简数洁稍明妖了;多脑倾贴听;多控观彻察.不倒随消便妇做怖出幻玉过迫分樱热疼情硬的吊动界作,例据如帆拥窄抱,拍部肩独膀,大五笑,长旁时赵间贼握偷手替等.方畏法额技斤巧药三:微醒笑明是虏建蹄立侄好酿感欢的喝最弹佳嫁方但式客获户算进雕入辰销胸售佣中皇心监时,可挎能河对钞房察产扑销宪售皇人晶员绣的层热诞情熔招既呼欠或泽专业业亩介煌绍剃存仍在型戒窝备撕和辅抵不触役心晕理,但棍是,却带抵倦挡遮不么住赛微糠笑秧的晌力炼量.微寇笑灾是幅房贺产到销吧售屿人慌员缓的<绝由杀古武烘器>蚕,能姨够凉化郊解宿客既户令的匀负所面俱情台绪,大仿大星拉晶近滚双辉方冷的刷距取离.不乘管刻遇伪到佣什鼓么股类荒型庸的醋客藏户,不侧管牵碰擦到格什课么木样全的伯销盛售芳困欺境,房腹产骨销积售抢人须员徒真念诚锤的皂微丈笑才都畅能刺取械得度意终想愤不很到念的里效事果.情返景3我旺就鞋是仗随温便脆看块看情合景勇再汇现房蜻产箭销北售某人劲员爱：更“逝先秒生终，呀早田上亩好昼，欺欢愉迎刊光闭临晌东驾城冒国敲际墨，链我血姓恢张佣，扭您欣想梨看辆看恢什莲么冤样柿的愿户染型协呢己？用”客战户榜：希“谦我男就彩随裳便椒看湖看返。顿”应愈对主一还：舰寒熄暄片套丘近酸乎房蛾产追销马售断人较员律：踩“启咦主，睁听穴您线这纲口游音宴是柱陕凤西绍人民吧市？妄”客肌户造：砍“倾对觉啊兼，拼陕温北款的溜。喝”房吃产透销历售动人趋员拒：运“疤巧愈了息，奇我隶老杀家播是惕关右中硬的陕。怪出狠来级五签六谣年剧了蜡，赶可皮想皱家蛛了籍。专”客牲户点：零“励是凳吗浩？甲我早也务有梦好患几育年页没邪回木老搜家贿了楼，底你予是吃关它中随哪拼里聋的觉啊枣？行”应晃对失二午：塔直科入拔主疯题饱法房街产切销眉售古人初员欺：肾“茎先跑生厨，仪我昼们穗这叫周延推知出颂了记几香个选非往常查不牧错之的草单脚元披，忆户武型痕和肥价席位帜都植很弱优汽势毅，拦您竿看烈，框（难指药着肠沙贯盘法模紧型很）烧就另在厕这写个蝴区并域…捐.垮”客匹户头：钉“潜有紧两培房逮的般吗父？秧”房碑产笛销惭售级人坛员图：糟“差有第的挡，铺您陈看烦，蓄两情房画的固在渐这雀几塑层…规.何”情今景讯分钻析房注产欧销裕售裙人转员踪蝶热贴情采相帅待泽，息客必户怠却鬼拒队千贤里狠之绿外殿，棒这峰种辣状质况钉是裕比彩较顷常鼓见迁的位。栋这威时潮候奸，螺如旧果欢房佛产你销暗售惰人惰员漠丢阶下挎客纯户朴肯虏定喝不缺太笑合盏适别，迫继傅续冒跟糊进夏又工可俯能租给脏客劳户筒造暴成自更划大鸣的蚀压澡力肉，听这律时切不嫩妨款尝见试决与筑客洲户晓聊颤一为些祖题粉外像话坛，烈通斧过弯寒永暄乘来伴打唐开佛话扶题乘，另拉吴近状双创方趁的愤距储离栏；乖另未一坑种绍方文法持是硬直联入残主天题值，挨先堆以创特扔价醋房祖来膨试魔探鄙对举方霜，想客趁户廊最传终蔬未熔必恢会垂对尊这伏些求户禾型冷感猾兴糠趣份，茂但帅是拍话湿题晶打俱开粉了狸，箩房蔽产壮销势售舰人雁员愧才撒有遭机爸会她推茫介副客粮户钥偏缓向坚其包他军户咸型态。桌不愈管时是僵寒肺暄烧还裳是姨直眼入安主呀题巩，宁房严产见销绵售赤人剪员仅都押应没该企尽煎量拿保恰持砌微经笑辱，省让顿客副户线放汤下沈戒范备厅，遮参鸣与盯到尘谈模话变中坝来寻。错啄误拳提茧醒1犹.客碌户葡说粗“拨随列便即看屿看萝”冤，服房脸产缝销丝式售宗人亲员荡就探判恭断退对退方拢可稿能漂没偶有酸购呆房瞧打畅算程，养于饰是蚀潦制草夜应热付皂。客蜻户峰：紧“急我臣随稍便消看岛看冤。屈”房线产剖销缎售恨人并员服：守“闲这饿是碎我炕的腰名巷片肌，温您投慢茄慢荒看怒，欲要授是尘有药中游意呼的漠再戚找奴我运。锄”腐（盆转问身铜迎旱向朝下逮一玻个帮客南户抬）2添.房翠产水销障售舰人亚员峰过累于界强领势烟，轮推棕销魂意造图讯太项明淋显乏。客凤户主：激“席我牌随泻便偿看拿看贴。钥”房蛇产绍销床售水人忙员登：蛾“蚂哦兄，番是枯这倚样帝，叼我厉们驻这篮个观楼军盘供就常剩杰下扫几哨套紫房催子曾了铺，小您刻要坝是莫真农心登想期买订，蜘还鹊真按得歇快邻一扇点障。门我泡给检您继介灰绍块介祖绍佣吧炕。效”方戏法响技吊巧寒韵暄粱就卵是伸拉追家钻常相，嫌这属是进房晚产宾销装售红人督员征常刷用耀的向一笔种磨与粘客厘户冠拉趁近是距以离举的睁方产法桑，峰尤监其跨是加遇蜡到豪对敬热唐情化推雷销因比军较鹿有重戒奥心押的签客甚户边时础，昼往浆往顶能学打传开挺客够户牲的互话垦匣模子约。对友方疯的悔家设庭棚、往籍础贯颗、效职遮业爱毙好挥等例挠如战，陶“叫您铅孩棋子爽真移可贿爱已，蚀多袍像绑一桥个银小育公声主障啊符，贺上重学父了钩吧挨？弊”天剂气例搁如模，莫“依这筐场述春症雨愤来坑的葱真订是认突技然锄，为说植下叨就锯下肚了柄，愧幸攻好拼您铅带忠着怎伞盘。嫂”对硬方摩的弓优状点例妥如贯，唉“秆您咱这兼身价衣交服慨搭轨配录得棒真淘好括看斥，骨是庆您蛋自胃己垫选贞的世吗锻？涛”新驴闻例芝如佛，凝“妖这族几胜天塔开膊会茶，乓路唇上仅很恋堵正，滑您巡寿一指路算过州来宵还件顺蓬利励吧适？除”情希景4客莲户茂看灿了皇一害圈商转链身溉打惠算华离眨开情撑景御再扶现客贯户讨走架进做销匀售评中晶心国，屑走励马膛观懂花摩式淹地幕看蛋了灿一翁圈落，鹊随也手耻取险了板两暗份领户飘型音介税绍敏，凡转济身屠就趴打卷算图离额开…蕉…应守对哀一示：祖主程动惭求浪教房楚产筛销侄售认人腾员钳：脏“亿（黑微脖笑奏）园先梯生线，喊能掀请仁教协您穗一敞个湖问般题要吗水？限”客浴户泥：焦“保什昌么麦事批？沃”房羽产撕销疲售帝人灿员箱：货“汁很巧多民客竞户暖到委了琴我烧们俘售坏楼际处幕都中会痛了誉解扰一益下构户凑型馆、惕价尸格雪之驻类忌的永问予题伟，佣您捐刚斑来细就含走萍，当是辛不每是评我芹们监有粒什暴么脾地悠方磁做员得桑不铅到诊位康啊覆？汗”客蹦户贺：狂“留这跃倒欣不券是涛，粥我鹊想劳看牢看略小厘户放型乐，烂可守是渐你赛们盆这砌光喇大时户乔型洋啊泽，读一芒百组好命几常十娃平注米引的主，扔太宋大篇了炎。连”房手产程销殖售封人俊员塑：丢“滚哦业，督原侄来迟是础这扯样们啊画。联小袭户言型座确矿实狐不敲多纸了伶，稻现离在规剩宴下滴十配几别套遣，踏我翼们驾将帮模誉型观摆池放粗在饼这泰个陷角牲落油，汗您陵可门能思没锈有巷留搅意微到霸，益我蛾带品您交过突去何看滋看吴吧…净”应铅对阵二军：辈制颤造棕悬差念房辽产阀销工售值人孤员寇：扶“柏先宫生斯，档我带敢锋说飘，摸我持们像最具好灯的浩一清个趣房送型徒您事还融没倒有脖看抹到肯呢漫。铜”客川户素：喇“顿是案吗溉？逝哪固个拘？摇”房屈产沈销剥售坐人糊员勿：泊“帐您振先杯告举诉雀我甩，稀您般想演看痛的吉是址两柳房风的踩还驴是馋三就房钳的膛呢镇？翻”客撑户誓：尺“泥两馆房佳。唤”房烈产探销悔售胁人总员传：屡“抄我助们树有绵几钱套拢两蜘房药，晓坐浓北闪朝霞南均，鼓通哭过甩两跌面纳的妻阳览台臣都比能僻看券到燥园篇林虽假砍山得，平非澡常占别聋致务，净咱百们牢先暗看按看录模订型通？很”情圾景亲分雄析客杏户挪走熔进糟销哭售青中消心存，饭即率便园不债是捎有御意以买卖房舒，勉也昼肯臣定农是舍想屋对散楼樱盘或多床了掀解高。粒只矛有垒把轰客查户龄留明在拳售哭楼矿处请，螺房靠产鼠销嫁售遣人慎员坑才台有任销蔑售带的逮可必能舍与桃机缘瑞会塑。华那升么近如手何潜引顺起洗客徒户掏的免注圣意聪，堂把检客坊户合留签下尘来村呢秒？资一煌、氏可吉以伪采送取偿主灾动呼请荒教熟的睛方井法柿，贱询泰问目客爱户乡丰对面服昌务汪是那否恋有让意舟见相，护面杆对翅房护产步销具售咏人体员伴的糠坦团诚愚，指客惹户时即役使豆不妙说县出膜真呀实拒的润想仙法伯，圾也趁会成对明房悬产学销之售躁人本员俭的末提博问材作脖出疫回宽应观，声这哲样豪也寄就换打培开对了开话嘱题茂；槐二医、批制凡造都一泉个稼悬丝式念核，报首滥先盈应热激有起跳客货户这的次兴段起与，壶然衔后龟用介有穗特由色乒的食户误型由来元吸枪引液客另户刚，续客塘户拜不拜一肠定肝会造喜膏欢型这局种袍特籍色喂的照房戏子泊，端但送只瞒要寇双尖方膝有众了元沟种通垄交栋流盐的很基欢础班，短房秒产澡销台售庭人裂员著把花客康户熟留雁下港来淋，拥就兄绝果对胳不轰要娱轻四易鹅让辈客茄户勺离喷开基。错愈误耕提乒醒1债.“蚀既精然巨客架户庄想胸走惯，处那燃可产能删是按不吗想督买捉房扎，艰走介就添走胡吧你。按”箩房测产绣销玩售恒人偏员鞋如宽果震抱恶着丝式这学样组的朱想绪法析，服便迷会轰失桶去训很禾多腔潜掠在殿的山客从户觉与妇销袖售册机划会死。2精.房席产百销森售紫人之员贺主磨动损留准客李，膛但斗是存语明气疗太钻直增白野，准可嘴能贵给捐客去户睬留稼下筑强蜡买赚强貌卖山的袋感钢觉顷。房低产拦销窜售疗人容员坛：详“坐先直生贼，潮既今然爪来婚了泪就筐别污这油么鸣着举急列走捏嘛俱。崖很纠多逐户宿型倚您伯都四还基没哨看邀呢疯。你想望看报看逢什爷么燥户址型厨，环我木给祖您春介诸绍斥介哗绍索。择”客民户德：响“尖不赏用扇了柜，钥不测用娃了卫。浮”方押法庙技故巧如挥何莫吸逝引般客虏户钞的诸兴产趣1耕.让甩客杂户考产积生摘优岭越箭感—恰归当呢的背赞厦美闸，跳或竖者百主毙动渐向适客怨户笑请途教啄，透举巡寿例勾如拐下收：客浓户债：姨“救我违看附了碌看浑，寺你颤们同这翼楼刊盘摔很拥一企般怜啊渔。判”房再产往销思售谨人怨员腐：汤“拴是堡吗根？泪先障生探您楚肯鸣定咐看仙过要不司少采楼岗盘更，请经虫验中丰宇富乱啊屈，列您赛能缓跟狐我告说辟说驴您百的聋想耳法扎吗汁？孟您和看楚一石个倚楼哑盘督最全注纳重悦哪职些您方烧面乒呢凯？韵”2怠.为校客君户街分贫忧—为垒客漏户萌解阔决亡实杏际购问猜题披，住表鼓达虽真免诚悬的广关诱心引与源关家切尘，酬举锡例载如植下扛：房放产跪销犹售潜人则员唉：排“两您谋是懂感呈冒信了张吗笔？右这执几画天闷天仗气性变地化缎很桐大挽，厘一夸不涌留堤神重就生感劝冒闹了此。今来毁，崭坐情下绑喝带杯路热掘水颈会凡舒蜓服床些跌，断这肺里茄还胸有白面享巾灿纸便，逗您退自初便梢。胜”3郑.谈报客殿户笋感残兴铁趣控的训话爪题—得F培R岔O牙M原倦则F气—宾F美a原m无l烟i戏y粪(家判庭圾）校，仔与妈客快户愚谈排论饺家互庭蜂方吉面狡的覆话况题户，捕举援例名如域下征：房贵产路销谅售凶人滥员盗：殃“逐您怎女梨儿饭真帽可拌爱监，生这溪小冰辫歼子竟是母您去编蔬的稀吧昆，克难流怪妥人促们郊说睬‘有妈违妈猴手稍巧踏，慕女诵儿宋俊填俏帽’映，缝今茄年料上为几垄年炊级帝了洲？她”R竹—福F满e尸c敲r镰e盘a巾t霸i河o烫n饼(娱虏乐珍爱宁好羡）桌，转谈前论横客抗户宫喜笔欢乘的信活铲动纷。房袍产捷销委售溜人督员仰：穗“脊听凑您较哼检的窗这歼首钩歌那，孩您爱也厉喜孔欢X泊X兰X？便我镜去勾年友还优听赤了采他淘的冲演丽唱误会被呢秃。窝这斗首带歌库您纤哼照起铸来耻很名好捐听愿。窄”O仆—伪O第c跌c英u吸p责a息t筑i罚o呈n圈(工考作午职沸业铁）答，辉谈即论衔客撑户所的寇职悔业培与或工握作房恐产刑销竞售锦人叫员磁：完“袍您拿是王做迟哪欢一扯行派的掀？衡我胳看庆您堵给姑沙喂盘袋拍貌照碎的垂姿车势李非毙常腥专阅业坡呢馅。撇”客枯户免：晋“驴我瞧是遥个吨业抓余卡摄莫影斗爱恶好求者凡。悟”房后产挑销蚁售雪人炕员离：蹈“丑是犁吗咏？餐我松大裹哥域也悼很枪迷锦摄赔影蜘，垃他数平虾时言出右门犬可恒以并不际带仙钱霞包丙，涂不额带绘手贺机桑，您但龄一未定卫会士带日着戚相牺机危，圈见出到许好烂的锈素师材森就掉拍贞。饿您控和众他油要陪是赖碰柱上掠了遵，象可完定者有制话侄说亚。灭”M丛—炊M征o仗n押e俊y稍(财饲富渗）恢，柴与鸭客全户随谈年论阁财忧富译、绑理段财篮类椅的伸话圆题届。房枝产底销丧售犁人后员驰：屋“金您有在璃投辰资肾公视司旬工炊作绿啊广，质能拖做头这封样唯的团工浊作援真匙让跌人阅羡喊慕皆，阵最碎近享有牺什瓜么喂股打票瓦、造基蠢金座可品以符推城荐抚一宽下邪吗衰？货”房烧产春销矛售脂人神员峡：童“痰您时孩衰子察上液幼竿儿削园牵了狂吧乘？丹开拴销愈大笋吗脚？痒”情欲景5客狼户师仔颈细净查咬看护户沾型嫂资插料介、冤模胸型情丢景赴再搜现客转户丹手求里诵拿打着鞋楼凤书策，遥一邮边哈看颜，使一顾边领对击照腿着氏沙炭盘倘模唤型数。逼过绳一浩会捧儿碧，脱客下户黎抬雨起膛头适来丘，储向健两池边葱看初了房诚看汁，途等罩候桌在纠不窑远核处晕的闯房掀产体销椒售脖人娇员叶微带笑伴着是走痰近贫客仆户…遍.菌.房咬产尝销急售绕人前员莲：煌“殿先旗生怀，遥您微好倦，瓶您与想抵了欲解态哪抱些率问太题弦呢英？部”客雾户竞：或“乘你党们8阁8平荷米膛的裳两捞房鸟还屯有诞吗斗？秋”房狼产包销棋售民人汉员谷：俘“示这侄个基户比型雾的恢还灵有劝几专套享。进咱派们村坐见下片来恢聊丑好每吗引？百您找请蛋坐碰。删”房援产扣销衰售候人轧员鼻：此“分您盒喝梢杯据茶皮吧嘱。向这痛是中我茂的食名尽片享，擦您塔叫化我绸小势王悟就钱行澡。将先伶生都，敲怎镰么钥称疑呼拉您赖呢烦？杂”朗？应锻对呀一警：虏适谎当矿寒近暄刚，诸与材客菊户尺先鄙建司立叼良诉好你关撕系房仔产城销伍售纷人谜员引：顷“蛮您宣是X喉X杂碰志庙社裹的鲜编予辑案啊漠？枯那衔我他称咳呼纽奉您尿李壮老梁师泪，庸可协以僚吗滨？坛我罚平查时引很厉喜鄙欢跟看味这钟个衰杂亚志糖，克几脉乎肠每自一需篇胞文师章赢都肿是从经撑典妹，酷您吴在歌编肥辑计时衫一胀定喝花封费梳了艇不念少漆心照血幕吧忙？棉”应绢对起二偷：剧直然入凡主羡题划，瓜挖贸掘今需味求房捞产伞销枕售乡丰人咐员河：汪“衬您绩是X惕X公将司痕的忘区填域厘经雹理磨呀沈，伸能拣在般这庆样衬的卵大著公祖司泼工鞋作哈真击让呼人积羡牵慕漆。学您润今怨天索主随要补想啊了章解械两台房杨的底户留型奔，秧对民吗扒？属”情英景芝分宋析客驾户异对态楼趋盘幅或样某弯种菠户宵型搂有颤了蜓明罢显辣的料兴材趣碍，钥并拉希稼望孝能挥得哑到累专企业躬的似介洒绍倦时拦，收这会是汤房姐产帅销艘售椅人屠员步接计近还客衡户佩的订最枪佳幸时掏机遵。份房音产锁销阔售视人顶员乐应燃该偏引浆导晃客闭户届落缴座布，杰以耻获痛得笔尽交可鹊能域多挪的民时听间肠与鸽客坚户布接该触凭、窗交歉流阳，侍在闪引度领物客情户酬就茎座句、旷与岂客伍户孔交留换我名福片气的界过胜程唱中胞要尼注品意灭礼救节恶。屿如毙果摆客缝户陈性你格弹温旷和芹，秩时薯间储也拒宽叮裕惜，属房绸产持销灵售飘人论员座可盼以枝通内过蜜寒碍暄页与组客禾户腰先历建储立棚良晕好免的虹关汤系漏，催并育在策谈油话离中瘦了抛解余客始户稻的窄信妻息仍与期需渐求狗；狠如耳果闻客暖户岸性夜格舱比筑较至急得躁翠，亏或降者蚂时虽间和紧挨张修，泥房姨产质销杠售尊人育员傲则桑可城以负直趋入粒主登题帐，北挖府掘白客吃户题的纽奉需获求复。错拒误研提悬醒1饭.在饿初龄次巧接息触矮是堂，塑房勺产俩销除售承人纵员钩要盘尽垄量迷避灰免投使邻用鱼“陕买桥”什、早“农多妹少五钱皆”锋、泰“源价疾位仍”享等盖带率有颤明速显恐交下易洽色莫彩潮的辈词低，举以气免腊给鼻客艰户墓造独成吧心迫理域压丹力焰。房证产戚销柱售备人美员寨：惨“殃先壶生训，油您命想挤买咏两攻房咬还饱是闻三浅房团啊照？兵”房柱产食销手售往人承员卫：贵“册先突生殿，堪您芳想抬看崭什锯么程价唇位斤的是房齐子帖？的”2绝.客化户忆询和问及的掠户裂型丘如盯果皇已就经改售奋罄太，班房驳产宝销岁售仍人纱员翅不外能沈直描接肃以挑简赚单秤的耻“柏卖协完计了愚”患回颤应赖客筛户耽，孝这葬样忌既舟不扒礼宅貌境，山也渠会龟丧跌失告推扮介豪其墨他苹户趣型锹的寇机侧会撞。客麦户忘：邮“锯你趋们8育8平棒米撇的敢两眨房着还旁有厘吗救？吴”房这产宴销脂售棕人权员孝：辽“俘没杯了机，词这勺个疼户舟型轨开顷盘至第妈一幕天掏就星卖撤完葵了钟。牙”房仇产呢销犁售嚷人加员木可挑以樱巧默妙懒避闪开痒客烘户筛的例提倍问钉，曾转竖向匹对腿客果户介需曾求匪的弱挖递掘匆，允以伍便魂从休中削发痕现垄适再合肯客把户上的忧其已他污房随型普。房漂产聋销庭售端人穗员伞：曲“让先报生剥，杜您立主乓要斥就宁想怨看未看调两岭房效的坏，蔽是惹吗妇？嫌”方熊法昂技梨巧1宽.接乐近推客涉户茂的足最售佳絮时胆机客户的表现客户的意图客户手持楼盘广告客户能被广告吸引而来，说明客户是有一定兴趣的客户走进销售中心四处打量客户在寻找意向中的房型，或者需要某方面的帮助客户立足认真观看宣传片、查看楼盘有效证件，或其他相关的介绍资料客户试图对公司、楼盘、房型等做深入了解，以确定开发商的资质和实力客户仔细研究沙盘或模型客户有备而来，可能已经有了具体的选择范围或目标客户欲言又止客户可能有疑问，或需要某些帮助客户突然停下脚步，眼前一亮客户可能发现了比较感兴趣的户型，或者看到了楼盘某些特色2饮.洽鸟谈么过少程橡中革的厨注蛮意高事迫项站立洽谈的姿势（以男士为例）挺胸收腹，身体可以微微前倾，以表示对客户讲话的关注洽谈的距离站着商谈的距离一般为一个半手臂，坐着时保持一个手臂长，一定要避免说话时唾沫溅到客户身上入座的方法（以男士为例）一般从椅子的左侧入座，尽量不要坐满椅面，上身不要靠在椅背上，身体要微微前倾；双腿不要向外敞开太宽，两膝间保持一个拳头宽度；不要跷二郎腿；先为客户拉开椅子，待客户坐定后再落座上茶的原则为多个客户上茶时，通常顺序为：先老人，后小孩；先女士，后男士。茶水最好有一定温度，可以让客户慢慢等茶凉，争取更多的洽谈时间；水倒半杯即可，以免洒出烫伤客户；名片交换的礼仪双手递上自己的名片，同时自报家门。客户回赠名片时也要双手接过，认真细看，最好读出客户的名字与职位，不要随便扫一眼就放进口袋中，更不要把玩客户的名片情内景6客味户域开物门筹见谣山绵直慈接历询报问凭价搞格情待景芳再伶现客禽户宵在秆沙津盘直胖翅看曾了叮一逼会植，咳招肤手宣叫狐来堆一效名喷房晌产谜销庙售蛙人躺员货，殃开弊门尘见宪山猎地下温月起凭了键价漏格祥。客任户怠：泪“特你县们裤这挽两抱室刃一炉厅必的希户冶型六多柏少精钱得一侍平载米术啊馆？链”应桃对婶一具：串忽柜视槽法—跳表过学问圣题廊，文转史入吵需拦求名挖常掘房莫产番销炎售裤人女员拼：漂（匠指晓着滤沙民盘心）它“谈先拳生丘，仅您国说努的朱是尸这摄个饶单蔬元昌的竿两粘房供户充型庙吧箱？区楼跟层秧不顾同置，揪朝奴向吸不伪同湿，德价冻格象也须不漠相潜同誉。盲您强大即概痕需悼要孝多副少脚平纸米荣的缸呢闻？眼”应盆对警二支：麻跳风跃川法—确田认透需巡寿求滤，倘转挂入派户予型嫩推弊介房醉产冬销命售益人客员截：沸“炸先岁生昏，慎您肚主谅要蛋想淡了境解流的轧就怨是范这牢种捷两彩房视户都型桃，灭是虹吗巷？辱”客颗户按：萝“餐对腿啊婚。亲”房腰产劣销敬售疼人菌员旱：拒“猛这再种贪两哗房览户剂型德的挤价淘格顾在3畜0斤0构0数-种5奇0倚0拒0元笔之涨间婚，麦和颠附组近霸其南他舟楼秩盘皱价哑格旦持淹平业，绕但网是破，屑有杜三位个润硬穷件左条夫件卷是您其夺他析楼瞎盘搅所叔不苹具牺备巨的胀，壶您菌愿姿意境了倾解弹一赌下烟吗岔？组”客耐户龄：振“扒你求说府说林看…太”应扫对娇三蓝：赖拖每延尊法—虚胸晃绵一锁枪递，冷探蝴询嘉客烧户芬想满法房掀产版销乐售币人亩员赚：册“队先贿生院，蓝这饲种易户手型沿的岗价惕格唐我吃先猜跟积您尼卖泪个鲜关躬子惭，拣您电一阶看庸就宽是搞考昂察贝过穿很逆多暗楼步盘爆的填行蹲家烂了男，画跟坏您煎请粘教状一状下咏，向您雕觉题得鲁我寸们捡这膝个向楼诞盘首和铃其子他蒸楼输盘腿相寸比见，势哪竿些置地依方怨比羞较证好康，叼哪想些世地停方悉还久有币差赔距滋呢埋？掩”客耗户花：委“繁我裁觉性得朋你油们剑楼耍盘口比直较洪好靠一讽点徒的议地造方少在股于…是”情戏景魔分专析客蚊户耗开伶门往见绪山罩就壳问贷价集格餐，耕有本可便能童是疗出辆于巾习事惯采随渠口乔一路问在，馅也吵有垃可姐能册是跪确岸实台想趣知辛道骆价化格摆，怖以蒙判导断接自刃己煮是更否灾能症承膜受逆，冒是持否纽奉有休深雾入夸了库解谎的斜必绍要炸。厌在项客药户亚对俱房柱子勤的借价确值膏还确没屈有完深团入同了梢解脚的受时畜候愧，甩房担产喷销醋售悄人班员驰就足报税出寸价销格拢来屈，键这猫是逮不李太腹合舌适斯的贯，天会尖让殊自授己子丧专失广很盒多垮主陡动侧权叮。顾房春产等销站售泉人战员忆的我应秩对帽方惠法机应哑该露是沾先学忽昏视砌价渴格苏，碌或沾者平淡庆化纤价肚格部，窃将寻话音题佩重荡心经转励移童到巷需榴求台挖馆掘陕或主者闻楼奥盘孝介国绍轻上找。子需借要监注松意镜的笨是虫，拒上宅文罗场脊景垮中极的脾拖狠延双法丛，线一柜般营来否说危不踢适修应饭于猛性波格西急转躁核或携者循时竟间巴紧颂促舞的毙客污户刻。错秤误压提钥醒客荣户维问马一倚句烧，败房监产庆销棒售赖人置员担就阻答拖一良句粒，邀这森种唉“持挤旁牙垫膏正”尸式严的奔被企动壳销君售占是区不透可沸取学的拨。客宝户任：妈“局这诸种从户乘型权多骄少墨钱抽一啦平应米蓝？稳”房容产芦销划售轮人貌员娱：闯“3谷0怎0断0元葱。惨”客县户境：愿“嫌一相共竖多辟少战平闷米插？智”房宝产便销纱售律人服员寺：冈“8往8平邀米碧。凝”方磨法带技安巧1特.转桥移共话墓题写应衰对劣“地开病门荡问苏价煌”客傅户宰在健购稍房讨时宿，鄙惯筛常氏的普思顷路遣是液先恳问逢价公，烦然茫后纱再哗决醉定疾要桶不独要叫深猪入燃了为解末。皂而舒对淹房申产赔销由售勾人急员疼来忆说支，贸最严理弓想殊的季流倦程烦是远先建将迷楼杠盘嫂和样户腹型是的产优膛势加、脖特依色搜一惩一惨阐棵明亿，哨然跌后察再翅水真到派渠及成放地判报潜出彩价舰格宁。尖要砌让由这搂些皱开津门中见餐山延直宇接杯问滚价叹的卷客墙户验能告跟萝着趴房杆产核销塔售艇人野员倾的慌思蹦路坊走荒，陈销嗽售渠人娇员献就慰必返须补将嚷话守题赤转惊移贝，挑不秤到铃合接适贷的而时包机偶不屯要疗报别价府，庭即侨使唐报依价乓，晴也袄应等该阁报携一役个辱模到糊声的细区料间肺价秀格2央.与同客右户镰保锐持伍同然步客块户型简咸单薄的春一寒句考话屡就音能炎暴袜露敢出锯他涝们尸的透性散情系：坝慢播条貌斯迷理网，肤一舍字渣一关顿附的约客宗户万很赠可广能绵是颗唐浆僧洗式游的得分霜析托型豪性许格极；傅目稀光猴犀润利款，杜不碑苟愿言论笑缎，遭说梳话汽快业而逐有晃力悟的筝客部户礼很育可黄能混是托孙象悟径空由式演的院领芦导装型耀性松格酷；匪面匪带亿微总笑