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文档简介

第页共页二手房买卖合同参考范本甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是房屋产权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，经过协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________。2.房屋产权人：_________________。3.房屋面积：_____________平方米。4.房屋类型：_________________。5.房屋权属证明：甲方已向乙方出示了房屋产权证书/不动产权证明等相关证明文件。第二条交易价格及支付方式1.乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）__________________元整。2.乙方需在双方签署本合同之日起______日内向甲方支付上述购买价格。3.乙方支付购房款项的方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付。（如为分期支付，请注明各期付款金额、付款期限及付款方式）第三条签约手续1.双方签署本合同后，应办理房屋过户手续。2.过户手续所需的相关证件及费用由甲方负责办理和支付。（如需明确过户费用和相关手续，请在此注明）第四条房屋的保留和担保1.甲方在交付房屋之日起，保留房屋的居住权，直至乙方支付全部购房款项。2.如乙方逾期未支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款项。3.如乙方在购房款项支付期限内完成支付，房屋所有权自动过户到乙方名下。第五条房屋交付和验收1.甲方应在双方签署本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内进行验收。3.若乙方对房屋存在异议，应在验收日起______日内书面告知甲方，并提供相关证明文件。（如需明确房屋交付和验收的具体时间和要求，请在此注明）第六条房屋状况和质量保证1.甲方保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷或权利纠纷。2.甲方保证房屋的基本结构和设施设备不存在损坏或质量问题。3.如乙方在买房后三个月内发现房屋存在严重质量问题，甲方应承担修缮费用。（如需明确质量保证的范围和期限，请在此注明）第七条房屋权属转移1.房屋权属转移的手续由双方协商办理。2.房屋权属转移时，应由乙方支付相关税费，如契税、印花税等。（如需明确房屋权属转移的具体流程和费用，请在此注明）第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金。2.如一方违约致使本合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。（如需明确违约责任和违约金的金额，请在此注明）第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决。甲方：（卖方）签字：_________

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