不定期用地租赁合同样本

不定期用地租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的不定期用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的不定期用地，并按照约定的条款进行使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁用地及用途1.1甲方出租给乙方的用地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁用地的用途为__________，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为不定期，自__________之日起至__________日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前__________天向甲方提出申请，并经甲方同意后签订书面extension协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过__________方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁用地具有独立的使用权和处置权。4.2甲方应在租赁期限内，按照约定的用途，保证租赁用地的完整性、安全性和适宜性。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁用地。4.4甲方应负责租赁用地的土地使用权及相关手续的办理。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定的期限支付租金，不得逾期支付。5.3乙方在租赁用地内进行的建设、装修等，应符合国家相关法律法规及政策规定，并承担相应责任。5.4乙方应合理使用租赁用地，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁用地恢复原状，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁用地，或乙方未按照约定支付租金的，均视为违约。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不定期用地租赁合同样本2.租赁用地土地使用权及相关手续的办理文件3.乙方建设、装修方案及相关审批文件4.合同变更、解除协议5.违约金计算公式及相关法律文件6.争议解决方式及法院管辖权确认文件7.合同签字（盖章）页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁用地2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未按照约定使用租赁用地，擅自改变用途4.乙方未按照约定期限延长租赁期限5.乙方未合理使用租赁用地，造成公共设施损坏6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.不定期用地租赁：指租赁双方未约定具体租赁期限的租赁方式。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁用地：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁用地，擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按照约定期限延长租赁期限：甲方有权拒绝乙方的延长申请，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未合理使用租赁用地，造成公共设施损坏：乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。6.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订