2024房产合同范本房地产经纪合同

2024房产合同范本房地产经纪合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（买方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________丙方（经纪方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产具体位置为：____________________，房产证号：____________________。1.2房产规划用途为：____________________。1.3房产建筑面积为：____________________平方米，套内建筑面积：____________________平方米。1.4房产附属设施：____________________。第二条合同价格2.1甲方出售/购买的房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本合同约定时间支付房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由____________________方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方支付房价款的方式为：____________________。4.2乙方应在本合同签订后____________________日内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及时间进行支付。第五条经纪费用5.1丙方作为房地产经纪方，应向甲乙双方收取经纪费用。5.2经纪费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.3丙方应在房产过户完成后向甲方支付经纪费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。6.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方拖延履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（经纪方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产平面图

5.房产交易税费计算表

6.经纪服务收费标准

7.房产过户流程说明

8.还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房价款。

3.甲方未协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方未按约定时间支付经纪费用。

5.任何一方提供的证件、资料不真实、不完整。

6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于____________________的房产，包括建筑物和附属设施。

2.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产交易金额。

3.经纪费用：指丙方为甲乙双方提供房地产经纪服务所收取的费用。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房产。

2.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付房价款。

3.甲方未协助乙方办理房产过户手续：乙方有权要求甲方支付违约金，并协助办理房产过户手续。

4.乙方未按约定时间支付经纪费用：丙方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付经纪费用。

5.提供的证件、资料不真实、不完整：甲乙双方有权要求对方提供真实的证件、资料，并在必要时追究对方的责任。五、所有应用场景：

1.甲方出售位于___