2024工业区厂房转让合同

2024工业区厂房转让合同合同编号：__________工业区厂房转让合同2.受让方愿意收购标的厂房，并支付相应的转让价款；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就厂房转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为转让方持有的标的厂房所有权及相关土地使用权。1.2转让方应保证其对标的厂房享有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。第二条转让价款2.1双方约定标的厂房的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权及相关土地使用权转移给受让方。3.2双方应共同配合办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。过户费用由双方按照实际发生金额承担。第四条陈述与保证4.1转让方保证其对标的厂房享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。4.2受让方保证其具备购买标的厂房的合法资格和能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2转让方未按约定时间办理过户手续的，应按照逾期天数向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________受让方（盖章）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.转让方和受让方的营业执照复印件

2.转让方持有的标的厂房所有权及相关土地使用权的权属证明文件

3.转让方和受让方的联系人及联系方式

4.厂房过户所需的相关政府部门审批文件和费用支付凭证

5.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：

1.转让方未按约定时间办理过户手续，视为违约。

2.受让方未按约定时间支付转让价款，视为违约。

3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.工业区：指政府规划建设的集中工业生产区域。

2.厂房：指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。

3.转让方：指拥有厂房所有权及相关土地使用权的当事人。

4.受让方：指购买厂房所有权及相关土地使用权的当事人。

5.转让价款：指受让方支付给转让方的厂房购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到过户手续复杂或时间延误的问题，双方应积极沟通，共同配合办理相关手续，并根据实际情况协商延长合同履行期限。

2.遇到支付转让价款的问题，受让方应按照合同约定及时支付，转让方应提供合法的收款账户并协助完成支付手续。

3.遇到合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于转让方欲出售工业区厂房，受让方愿意购买并进行转让的情况。

2.适用于双方对厂房的位置、面积、价格等条件达成一致，并愿意签订正式合同的情况。

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