2024景区承包协议合同范本

2024景区承包协议合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、景区基本情况1.1甲方拥有的景区位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，是国家AAAAA级旅游景区，拥有丰富的自然景观和人文景观。1.2景区内的主要游览项目包括__________、__________、__________等，年接待游客量约为__________人次。二、承包范围和内容2.1乙方承包甲方景区的经营权，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在承包期限内享有对景区的经营权和管理权，有权对景区进行改造、升级和开发，但必须符合相关法律法规和景区保护要求。2.3乙方在承包期限内应承担景区的日常运营和管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、保险费、设备维修费等。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），支付方式为__________年一次性支付。3.2乙方应按期向甲方支付承包金，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。四、权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内的经营权和管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应协助乙方办理景区经营所需的各项审批手续，提供必要的技术支持和咨询服务。4.3乙方应遵守国家法律法规，保证景区的安全生产，确保游客的人身和财产安全。4.4乙方应在承包期限内对景区进行升级改造，提升景区的整体品质和服务水平。五、合同的变更和终止5.1在承包期限内，如双方同意提前终止或变更本合同，须签订书面协议，并报请相关部门批准。5.2在承包期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.景区所有权证明文件

2.景区经营权证明文件

3.景区相关法律法规文件

4.景区改造、升级和开发规划

5.承包金支付凭证

6.景区经营所需的各项审批手续文件

7.技术支持和咨询服务协议

8.安全生产保证协议

9.景区品质和服务水平提升计划二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付承包金：未能按照合同约定的期限和金额向甲方支付承包金。

2.甲方干涉乙方正常经营活动：未经乙方同意，甲方对乙方的正常经营活动进行干涉。

3.乙方违反国家法律法规：乙方在承包期限内违反国家法律法规，导致景区被处罚或关闭。

4.乙方未按期完成升级改造：乙方未能在承包期限内按照约定对景区进行升级改造。三、法律名词及解释：

1.景区：指具有观赏、文化、历史、科学价值，可供人们游览的自然景观和人文景观。

2.承包方：指拥有景区经营权的一方，负责对景区进行管理和经营。

3.承租方：指承包甲方的景区经营权，负责在承包期限内对景区进行经营的一方。

4.承包金：指乙方为取得景区经营权，向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付；协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。

2.经营权干涉问题：如甲方干涉乙方正常经营活动，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方停止干涉；协商不成的，乙方可以依法向法院提起诉讼。

3.违反法律法规问题：如乙方违反国家法律法规，导致景区被处罚或关闭，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即整改；协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。

4.升级改造延期问题：如乙方未按期完成升级改造，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定完成改造；协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有景区所有权和