工程总包合约

工程总包合约合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商具有本项目所需的施工资质和技术能力，愿意承担本项目的施工任务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本工程总包合约。第一条工程内容（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他配套工程。1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程材料费、施工费、人工费、管理费、利润、税金、违约金、赔偿金等。2.3合同价格如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第三条合同工期3.1本项目的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2承包商应按照约定的工期完成本项目，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条付款及结算4.1业主应按照双方约定的付款节点和比例支付合同价款。4.2承包商应提供合法的发票，业主依法扣除应纳税额后支付剩余款项。4.3工程验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并支付剩余合同价款的____%。4.4工程保修期内，如出现质量问题，承包商应负责维修，并承担相应费用。第五条工程质量5.1承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。5.2工程质量验收不合格的，承包商应负责整改，并承担由此产生的费用。5.3工程验收合格后，业主享有____年的质量保修期。第六条违约责任6.1双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包商如未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%×逾期天数。6.3业主如未按约定支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术规范4.付款节点及比例说明5.质量保修期说明6.违约金计算方式说明7.法律法规文件8.行业标准文件9.补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未按约定工期完成工程，认定为违约。2.业主未按约定支付合同价款，认定为违约。3.工程质量验收不合格，认定为违约。4.双方未按约定履行合同义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责投资和权益。2.乙方：指合同中的承包商方，负责施工。3.工程总包合约：指整个工程项目的施工任务由乙方承担的合同。4.合同总价：指双方约定的工程项目总费用。5.付款节点：指合同中约定的支付合同价款的特定时间点。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.质量保修期：指工程验收合格后，承包商对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法为承包商负责整改，并承担相应费用。3.付款纠纷：解决办法为双方按照合同约定履行付款义务，如有争议协商解决。4.法律法规变化：解决办法为双方按照新的法律法规进行合同调整，必要时签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于各类工程项目，如房屋建筑、基础设施建设等。2.适用于承包商具有相应施工资质和技术能力的场景。3.