2024版住房公积金借贷合同

2024版住房公积金借贷合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自住住房的需要，向乙方申请住房公积金贷款，经乙方审查，甲方符合贷款条件，双方为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。1.2甲方申请贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房，具体用途为：________________。1.3甲方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。2.2甲方还款方式如下：（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还贷款本金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元，贷款利息随剩余本金逐月递减。第三条贷款的发放和还款3.1乙方应在合同签订后____个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。（1）按中国人民银行规定的罚息利率加收逾期利息；（2）暂停甲方贷款资格，直至甲方偿还逾期贷款本息；（3）依法追偿甲方未偿还的贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，甲方如需变更合同内容，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理。4.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方提供虚假材料，骗取贷款；（2）甲方未按照约定的用途使用贷款；（3）甲方丧失还款能力，无法继续履行合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的授权委托书3.甲方购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料4.住房公积金贷款申请表5.贷款用途证明文件6.双方签订的贷款合同副本7.贷款发放和还款的银行流水证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假材料，骗取贷款：包括但不限于伪造、变造身份证明、收入证明等。2.甲方未按照约定的用途使用贷款：甲方使用贷款资金用于非购买、建造、翻建、大修自住住房的用途。3.甲方丧失还款能力，无法继续履行合同：包括但不限于甲方破产、死亡等导致无法履行合同的情形。4.乙方未按照约定的期限和方式发放贷款：乙方延迟发放贷款或未按照约定的还款方式发放贷款。5.乙方未按照约定的利率提供贷款：乙方提供的贷款利率与中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率不符。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工缴存的长期住房储金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心运用住房公积金资金，向符合条件职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，贷款利息逐月递减的还款方式。4.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和逐月递减的贷款利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假材料：乙方应要求甲方立即改正，并有权解除合同，追偿已发放的贷款本息。2.甲方未按照约定的用途使用贷款：乙方有权暂停甲方贷款资格，直至甲方改正并偿还逾期贷款本息。3.甲方丧失还款能力：甲方应立即通知乙方，并尽可能提供担保或与乙方协商变更还款方式。4.乙方未按照约定的期限和方式发放贷款：乙方应立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。5.乙方未按照约定的利率提供贷款：乙方应按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利