上海动迁合同模板

上海动迁合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就上海动迁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于上海市_______区的房地产（以下简称“房产”），包括但不限于房屋、土地及附属设施。

第二条合同价格

2.1乙方同意以人民币（币种）_______元（大写：____________________________元整）为总价，购买甲方上述房产。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间，向甲方支付合同价格。

第三条付款方式及时间

3.1本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付合同价格的_______%。

3.2剩余的合同价格，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。

3.3乙方支付合同价格的方式为：_______（转账、现金等）。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。

4.3过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同价格的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同的解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方的主体地位，经友好协商，就上海动迁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于上海市_______区的房地产（以下简称“房产”），包括但不限于房屋、土地及附属设施。

第二条甲方权益保障

2.1乙方同意以人民币（币种）_______元（大写：____________________________元整）为总价，购买甲方上述房产。

2.2甲方在本合同签订之日起_______日内，将上述房产交付给乙方。

2.3甲方应获得乙方支付的合同价格的_______%作为预付款，并在本合同签订之日起_______日内支付完毕。

第三条第三方责任

3.1第三方作为保证人，对乙方的履行合同义务提供担保。

3.2第三方应承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

3.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式为：_______（包括但不限于抵押、质押等）。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间支付合同价格的，应承担违约金责任，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同价格的_______%作为违约金。

4.2乙方未按照约定时间交付房产的，应承担违约金责任，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同价格的_______%作为违约金。

4.3乙方在合同履行过程中，如发生转让、出租、抵押或以其他方式处置房产的，需得到甲方的书面同意。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同的解除不影响甲乙双方及第三方各自承担的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方担保文件复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方作为保证人，对乙方的履行合同义务提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方承担违约责任，从而维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先保障。通过增加甲方权益保障条款，如要求乙方按照约定时间支付合同价格和交付房产，甲方可以在合同履行过程中掌握主动权。同时，甲方有权要求第三方履行担保责任，增加了甲方对合同履行过程的掌控。在争议解决方面，甲方有权向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方的主体地位，经友好协商，就上海动迁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方位于上海市_______区的房地产（以下简称“房产”），包括但不限于房屋、土地及附属设施。

第二条乙方权益保障

2.1甲方同意以人民币（币种）_______元（大写：____________________________元整）为总价，购买乙方上述房产。

2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将上述房产交付给甲方。

2.3乙方应获得甲方支付的合同价格的_______%作为预付款，并在本合同签订之日起_______日内支付完毕。

第三条第三方责任

3.1第三方作为保证人，对甲方的履行合同义务提供担保。

3.2第三方应承担连带责任，确保甲方按照本合同约定履行付款义务。

3.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保方式为：_______（包括但不限于抵押、质押等）。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间支付合同价格的，应承担违约金责任，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同价格的_______%作为违约金。

4.2甲方未按照约定时间接收房产的，应承担违约金责任，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同价格的_______%作为违约金。

4.3甲方在合同履行过程中，如发生转让、出租、抵押或以其他方式处置房产的，需得到乙方的书面同意。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行付款义务。

5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同的解除不影响甲乙双方及第三方各自承担的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.第三方担保文件复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到优先保障。通过增加乙方权益保障条款，如要求甲方按照约定时间支付合同价格和接收房产，乙方可以在合同履行过程中掌握主动权。同时，乙方有权要求第三方履行担保责任，增加了乙方对合同履行过