医疗租房合同范本

医疗租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX医疗投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY医疗科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产具备医疗行业经营所需的条件；鉴于乙方从事医疗科技领域的研究与开发，具备租赁甲方房产开展医疗业务的能力；双方为实现资源优势互补，共同发展，达成以下租赁合同。

一、合作背景

甲方拥有完善的医疗房产资源，具备稳定的医疗市场，为提高房产使用效率，实现产业多元化发展，甲方愿意将自有房产出租给乙方使用。乙方作为一家专业从事医疗科技领域的企业，为拓展业务，提高市场竞争力，需租赁甲方房产作为经营场所。

二、合作前提条件

1.甲方保证所出租房产符合国家关于医疗行业的法律法规要求，具备开展医疗业务的条件；

2.乙方具备合法的医疗机构执业许可证等相关资质，且在租赁期间持续保持资质的有效性；

3.甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及其他相关费用。

本合同在双方充分了解、自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，达成以下条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，用于乙方开展医疗科技业务。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定向乙方提供租赁房产，并保证房产符合医疗业务开展的要求；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并合法使用租赁房产开展医疗科技业务；

3.双方在合同期限内，遵循国家法律法规，共同维护租赁房产的安全、卫生及设施设备的完好。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产及附属设施；

2.租赁期限：指本合同约定的自合同签订之日起至合同到期日止的期间；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产使用费用；

4.医疗业务：指甲方及乙方在合同期限内开展的与医疗科技相关的业务活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用；

2.甲方应确保租赁房产符合医疗业务开展的要求，并对房产及其设施设备进行定期检查和维护；

3.甲方应在合同期限内保证乙方对租赁房产的正常使用，不得无故干扰乙方的经营；

4.甲方应在合同到期或终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益；

5.甲方应承担因房产质量问题导致乙方无法正常开展业务的赔偿责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期限内合法使用租赁房产，开展医疗科技业务；

2.乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任；

3.乙方应合理使用租赁房产及其设施设备，确保房产及设备完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

4.乙方应遵守国家关于医疗行业的法律法规，确保医疗业务合规开展，如有违法违规行为，甲方有权解除合同；

5.乙方在租赁期限内如需转租、转让或变更租赁房产用途，应提前取得甲方书面同意；

6.乙方应在合同到期或终止后，按照甲方要求将租赁房产恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的租金标准向甲方支付租赁房产的使用费，租金支付方式为银行转账；

2.乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金；

3.如租金标准在合同履行期限内调整，甲方应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算；

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议；

3.任何一方有权在合同履行期限内提出解除合同，但需提前三个月书面通知对方，并说明合理理由。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供的房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等；

2.甲方未按时履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应赔偿责任；

3.甲方无故解除合同，应支付给乙方相当于三个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同；

2.乙方擅自改变租赁房产用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金；

3.乙方在租赁期限内违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未在合同到期或终止后按照甲方要求将租赁房产恢复原状，应承担由此产生的一切费用及损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，且不承担违约责任；

3.双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行；

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过六个月，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决过程中产生的一切费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址，邮件寄出后的第三个工作日视为送达；

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效；

3.合同终止条件：

a.合同履行期限届满，双方未续约；

b.双方达成一致，提前解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互不承担解除合同前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；