2025年度房屋代销及社区文化活动服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代销及社区文化活动服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房屋代销及社区文化活动服务的合作事宜达成一致，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋代销：指乙方在甲方指定的区域内，代理销售甲方拥有的房屋及配套设施；（2）社区文化活动：指乙方在甲方指定的社区内，为社区居民提供各类文化、娱乐、体育等活动。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供房屋及配套设施的委托方；（2）乙方：指在本合同中承担房屋代销及社区文化活动服务的一方；（3）合同期限：指本合同自签订之日起至2025年12月31日止；（4）服务费用：指乙方按照约定向甲方支付的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房屋代销及社区文化活动服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权根据实际情况调整服务内容和方式；（4）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供房屋代销及社区文化活动服务；（2）乙方应确保服务质量和安全；（3）乙方应定期向甲方报告服务进展情况；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及社区居民的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方指定的区域内。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在指定区域内进行房屋代销及社区文化活动服务；（2）乙方应确保服务质量和安全，及时解决服务过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同书面文件；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已提供服务部分的费用；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关财产、债务清偿手续；（3）合同终止后，双方应互相出具证明，确认本合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋代销服务费：根据房屋销售情况，按销售额的一定比例支付；（2）社区文化活动服务费：根据活动开展情况，按活动数量或服务时长支付；（3）其他费用：包括宣传推广费、场地租赁费、物料制作费等。7.2支付方式（1）乙方应在每月末前向甲方提交上月的服务费用清单；（2）甲方应在收到费用清单后五个工作日内，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月费用。7.3支付时间（1）房屋代销服务费：在房屋销售完成后，甲方应在五个工作日内支付；（2）社区文化活动服务费：在活动结束后，甲方应在五个工作日内支付；（3）其他费用：在相关服务完成后，甲方应在五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应严格按照合同约定执行，不得拖欠；（2）如因乙方原因导致甲方未能及时收到服务费用，甲方有权暂停或终止合同；（3）支付费用时，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房屋代销及社区文化活动服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；（2）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、退还预付款、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋代销项目无法进行；（2）政府政策变动导致社区文化活动无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留；（2）任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为，有权采取必要的措施维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利；（2）乙方保留对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极履行合同约定的义务，相互协作，共同推进项目的实施；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息；（2）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：房屋代销服务明细2.本合同附件二：社区文化活动服务明细附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：房屋代销服务明细2.本合同附件二：社区文化活动服务明细二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约。违反合同约定的其他条款，如未及时提供信息或资料，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供房屋代销及社区文化活动服务的，视为违约。违反合同约定的其他条款，如未及时解决服务过程中出现的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.调解：指在第三方主持下，双方协商解决争议的活动。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的活动。6.诉讼：指通过法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调节或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：一方泄露保密信息。解决办法：受损害方有权要求对方承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、停止侵权行为等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度房屋代销及社区文化活动服务合同中，作为甲方或乙方之外的独立合同主体加入的第三方。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、遵守合同条款等。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的工作条件等。4.第三方义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于按时提供服务、保证服务质量等。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的支持，如场地、设备等；乙方有权要求甲方提供必要的宣传推广支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利益，包括但不限于服务费用、提成等；乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；甲方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查；甲方可要求乙方提供相关服务报告；甲方可要求乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的利益，包括但不限于房屋销售收益、活动收益等；甲方可享受合同约定的优惠条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供服务，应向甲方支付违约金；乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；乙方在合同履行过程中，不得单方面变更合同内容。全文完。2025年度房屋代销及社区文化活动服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所第二章合同签订背景2.1房屋代销项目介绍2.2社区文化活动项目介绍2.3双方合作意向第三章房屋代销服务内容3.1代销房屋类型3.2代销房屋数量3.3代销房屋价格及支付方式3.4代销房屋交房时间第四章社区文化活动服务内容4.1活动类型及频率4.2活动场地及设施要求4.3活动宣传及推广4.4活动费用及支付方式第五章服务期限5.1房屋代销服务期限5.2社区文化活动服务期限第六章质量保证与责任6.1房屋代销服务质量保证6.2社区文化活动服务质量保证6.3双方违约责任第七章费用及支付7.1房屋代销费用及支付方式7.2社区文化活动费用及支付方式7.3其他相关费用及支付方式第八章保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息范围8.3保密期限第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1房屋代销服务明细13.2社区文化活动计划13.3其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________文化传播有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4合同双方住所甲方住所：_________乙方住所：_________第二章合同签订背景2.1房屋代销项目介绍甲方开发的_________项目，位于_________，总面积_________平方米，预计于2025年6月竣工。2.2社区文化活动项目介绍乙方负责策划及执行_________社区的各类文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、健身运动等。2.3双方合作意向甲方委托乙方进行_________项目的房屋代销及社区文化活动服务。第三章房屋代销服务内容3.1代销房屋类型代销房屋包括住宅、商铺、写字楼等。3.2代销房屋数量代销房屋总数量为_________套。3.3代销房屋价格及支付方式代销房屋价格根据市场行情及甲方定价策略确定。支付方式为分期付款，具体如下：（1）首付款：成交价的_________%，在签订合同后_________个工作日内支付；（2）尾款：成交价的_________%，在房屋交付前_________个工作日内支付。3.4代销房屋交房时间代销房屋交付时间为2025年6月。第四章社区文化活动服务内容4.1活动类型及频率活动类型包括但不限于节日庆典、文艺演出、健身运动等，每月至少举办2场活动。4.2活动场地及设施要求活动场地需具备容纳_________人的能力，设施包括音响、灯光、舞台等。4.3活动宣传及推广乙方负责制定活动宣传方案，包括线上线下宣传，确保活动参与人数达到_________人。4.4活动费用及支付方式活动费用由甲方承担，支付方式为每月支付_________元，自合同生效之日起支付。第五章服务期限5.1房屋代销服务期限房屋代销服务期限为自合同生效之日起至2026年6月。5.2社区文化活动服务期限社区文化活动服务期限为自合同生效之日起至2026年6月。第六章质量保证与责任6.1房屋代销服务质量保证乙方保证代销房屋信息的真实性、准确性，并确保代销服务的及时性和有效性。6.2社区文化活动服务质量保证乙方保证社区文化活动的安全、有序，并确保活动质量达到甲方要求。6.3双方违约责任如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章费用及支付7.1房屋代销费用及支付方式房屋代销费用为成交价的_________%，由乙方收取。支付方式为分期支付，具体如下：（1）首付款：成交价的_________%，在签订合同后_________个工作日内支付；（2）尾款：成交价的_________%，在房屋交付前_________个工作日内支付。7.2社区文化活动费用及支付方式社区文化活动费用为每月_________元，由甲方在每月的_________日前支付。7.3其他相关费用及支付方式其他相关费用包括但不限于宣传费用、场地租赁费用等，由双方另行协商确定支付方式。第八章保密条款8.1双方保密义务甲乙双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围（1）本合同的内容及附件；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。8.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_________年。第九章违约责任9.1违约行为及认定（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方擅自变更本合同内容。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：（1）房屋代销违约金：成交价的_________%；（2）社区文化活动违约金：每月活动费用总额的_________%。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关仲裁规则执行。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。11.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。12.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。第十三章合同附件13.1房屋代销服务明细13.2社区文化活动计划13.3其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________房地产开发有限公司乙方（盖章）：_________文化传播有限公司签字：甲方代表：_________乙方代表：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋代销推广费用条款：甲方负责支付乙方房屋代销推广费用，包括但不限于广告费、宣传资料制作费、线上线下活动费用等。说明：甲方应按照约定的比例和标准支付乙方推广费用，确保推广活动的顺利进行。1.2房屋销售目标条款：甲方设定房屋销售目标，乙方应协助甲方完成销售目标。说明：甲方应明确销售目标，乙方需配合甲方制定销售策略，并确保销售目标的达成。1.3房屋销售提成条款：乙方根据实际销售业绩，获得相应的销售提成。说明：提成比例及计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。1.4甲方提供支持条款：甲方为乙方提供必要的支持，包括但不限于提供销售资料、协助办理购房手续等。说明：甲方应积极配合乙方的工作，确保房屋销售顺利进行。1.5房屋售后服务条款：甲方负责房屋售后服务，乙方协助甲方处理购房者的售后服务问题。说明：乙方在购房者提出售后服务需求时，应及时反馈给甲方，由甲方负责处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1社区文化活动策划权条款：乙方拥有社区文化活动的策划权，甲方应尊重乙方的策划方案。说明：乙方在策划活动时，应充分考虑社区需求和甲方的要求，确保活动质量。2.2活动场地使用权条款：乙方有权使用甲方提供的活动场地，甲方应保证场地设施符合活动需求。说明：乙方在活动前需向甲方提出场地使用申请，甲方应及时提供场地并确保场地设施完善。2.3活动预算控制条款：乙方负责控制社区文化活动的预算，确保活动在预算范围内进行。说明：乙方在活动策划阶段，应充分考虑预算因素，合理分配活动经费。2.4活动效果评估条款：乙方对社区文化活动的效果进行评估，并向甲方提交活动报告。说明：乙方在活动结束后，应向甲方反馈活动效果，并提出改进建议。2.5甲方配合乙方工作条款：甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助。说明：甲方在乙方策划活动或处理其他事务时，应给予必要的支持和配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。说明：中介机构应在合同签订前与甲乙双方沟通，明确各自的权利义务。3.2中介费用条款：第三方中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介费用应包含中介机构在合同履行过程中的服务费用，包括但不限于沟通、协调、监督等。3.3中介机构责任条款：第三方中介机构对合同履行过程中出现的争议负有一定的责任，应积极协调解决。说明：中介机构在合同履行过程中，若出现争议，应积极介入，协助甲乙双方解决。3.4中介机构保密义务条款：第三方中介机构对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。说明：中介机构在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，确保双方利益。3.5中介机构终止条件（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。说明：中介机构在合同履行过程中，如遇上述情形，有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋代销服务明细2.社区文化活动计划3.房屋销售提成协议4.活动场地使用协议5.中介机构服务协议6.保密协议7.房屋售后服务协议8.活动效果评估报告9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋代销推广费用；甲方未按约定完成房屋销售目标；乙方未按时完成社区文化活动；乙方未按约定控制活动预算；双方未按约定履行保密义务；中介机构未履行协调职责；任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋销售进度慢。解决办法：调整销售策略，增加推广力度，优化销售团队。2.问题：社区文化活动参与度低。解决办法：丰富活动内容，提高活动质量，加强与居民的互动。3.问题：中介机构协调不力。解决办法：更换中介机构或加强中介机构的监督和管理。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，完善保密措施。五、所有应用场景：1.房地产开发公司与文化传播公司合作，共同推广房地产项目。2.社区文化活动策划与执行，提升社区居民的幸福感。3.第三方中介机构参与，协调双方关系，确保合同顺利履行。全文完。2025年度房屋代销及社区文化活动服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二条房屋代销服务内容2.1房屋代销范围2.2房屋代销方式2.3房屋代销期限2.4房屋代销费用及支付方式第三条社区文化活动服务内容3.1社区文化活动类型3.2社区文化活动频率3.3社区文化活动组织方式3.4社区文化活动费用及支付方式第四条双方权利与义务4.1房屋代销方权利与义务4.2社区文化活动服务方权利与义务第五条合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督第六条违约责任6.1房屋代销方违约责任6.2社区文化活动服务方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同附件10.1房屋代销协议10.2社区文化活动策划书10.3其他相关附件第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同终止后的费用结算第十三条合同解除与终止后的其他事宜13.1合同解除与终止后的知识产权归属13.2合同解除与终止后的债权债务处理第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜处理14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房屋代销方：房地产经纪有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3社区文化活动服务方：文化传播有限公司1.1.4地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1房屋代销方联系人：1.2.2联系电话：138xxxx56781.2.3社区文化活动服务方联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日第二条房屋代销服务内容2.1房屋代销范围2.1.1本合同所指房屋代销范围为市区范围内的住宅、商业及办公用房。2.1.2房屋代销方应负责推广、销售上述范围内的房屋。2.2房屋代销方式2.2.1房屋代销方通过线上线下相结合的方式进行房屋推广。2.2.2线上推广包括但不限于房地产网站、社交媒体等平台。2.2.3线下推广包括但不限于举办看房活动、户外广告等。2.3房屋代销期限2.3.1本合同房屋代销期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4房屋代销费用及支付方式2.4.1房屋代销费用为成交金额的1%。2.4.2支付方式：成交后，房屋代销方应在30日内向社区文化活动服务方支付代销费用。第三条社区文化活动服务内容3.1社区文化活动类型3.1.1本合同所指社区文化活动包括但不限于节日庆典、文艺演出、亲子活动等。3.1.2社区文化活动服务方应按照合同约定提供活动策划、组织、实施等服务。3.2社区文化活动频率3.2.1社区文化活动每月至少举办一次。3.2.2特殊节日或重要活动可根据实际情况增加活动次数。3.3社区文化活动组织方式3.3.1社区文化活动服务方负责活动策划、场地租赁、宣传推广等工作。3.3.2活动场地由社区文化活动服务方负责协调，房屋代销方协助提供活动场地。3.4社区文化活动费用及支付方式3.4.1社区文化活动费用包括但不限于场地租赁费、物料制作费、宣传推广费等。3.4.2社区文化活动费用由房屋代销方承担，于活动结束后30日内支付。第四条双方权利与义务4.1房屋代销方权利与义务4.1.1房屋代销方有权获取房屋代销费用。4.1.2房屋代销方应按照合同约定推广销售房屋。4.2社区文化活动服务方权利与义务4.2.1社区文化活动服务方有权获取社区文化活动费用。4.2.2社区文化活动服务方应按照合同约定提供社区文化活动服务。第五条合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1双方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。5.2合同履行方式5.2.1双方应按照合同约定的方式履行各自义务。5.3合同履行监督5.3.1双方应相互监督，确保合同履行到位。第六条违约责任6.1房屋代销方违约责任6.1.1房屋代销方未按照合同约定推广销售房屋，应向社区文化活动服务方支付违约金。6.2社区文化活动服务方违约责任6.2.1社区文化活动服务方未按照合同约定提供社区文化活动服务，应向房屋代销方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除本合同。8.1.3一方违约，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的房屋代销期限和社区文化活动服务期限届满，合同自然终止。8.2.2因一方违约导致合同解除，合同提前终止。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至终止后五年。第十条合同附件10.1房屋代销协议10.1.1本合同附件一为房屋代销协议，详细约定房屋代销的具体条款。10.2社区文化活动策划书10.2.1本合同附件二为社区文化活动策划书，详细列出社区文化活动的具体内容和安排。10.3其他相关附件10.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签订补充协议。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1合同解除后，双方应按照实际履行情况结算剩余费用。12.2合同终止后的费用结算12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和实际履行情况结算费用。第十三条合同解除与终止后的其他事宜13.1合同解除与终止后的知识产权归属13.1.1合同解除或终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.2.1合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理债权债务关系。第十四条合同其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同未尽事宜处理14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理公司等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、项目监理、评估鉴定等。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、预期效果及费用预算。2.2第三方介入的同意2.2.1对方收到申请后，应在7个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入的确定2.3.1经双方同意后，甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1责任3.1.1第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系仅限于合作协议，不构成甲乙双方的关联方。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合作协议中约定的争议解决机制解决。5.3第三方与其他第三方之间的争议，应由各自行使权利、承担义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议及本合同的约定承担。6.2若第三方介入的费用超出合作协议及本合同的约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成合作协议约定的全部或部分职责。7.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方提出