疏莱大棚合同协议

疏莱大棚合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[蔬菜大棚具体地址]的蔬菜大棚，乙方有意租赁该蔬菜大棚用于蔬菜种植经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.甲方出租给乙方的蔬菜大棚位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，棚内配备有[列举棚内配备设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.该蔬菜大棚目前处于[现有状态描述，如已闲置、正在使用等]状态，乙方应在租赁期内按照本协议约定的用途合理使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁大棚。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供的蔬菜大棚及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题和产权纠纷。在租赁期间，甲方应负责对大棚的主体结构进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因大棚主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与蔬菜种植经营相关的必要手续，如农业生产许可证等（如有需要），相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对大棚进行重大改造或拆除，应提前[x]个月书面通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜。因甲方改造或拆除行为给乙方造成损失的，甲方应给予相应赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用蔬菜大棚及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变大棚结构和用途，不得对大棚及附属设施进行损坏或拆除。如因乙方使用不当造成大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营蔬菜种植业务。乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。5.乙方应负责大棚内的日常管理和维护工作，包括但不限于蔬菜种植、灌溉、施肥、病虫害防治等。乙方应合理使用大棚内的水资源，不得浪费和污染。6.在租赁期间，乙方如需对大棚进行必要的修缮或增添设施，应事先征得甲方书面同意。修缮或增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏所增添的设施，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁大棚及附属设施。如乙方未按照约定交还，应承担恢复原状的费用及相应的赔偿责任。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁大棚及附属设施且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变大棚用途、损坏大棚及附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。4.乙方在租赁期间不得擅自将大棚转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，收回大棚，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续，结清所有费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与