商用房买卖合同9篇

商用房买卖合同9篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方本着诚信原则，自愿达成协议，为明确各方权利义务，保护双方的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方所持有的商用房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其所拥有的商用房（以下简称“标的物”）出售给乙方。商用房的具体信息如下：1.地址：___________________2.面积：___________________平方米3.产权情况：___________________（请根据实际情况填写）4.其他相关设施及附属设施：___________________（请根据实际情况填写）第二条交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币________元（大写：________元整）的价格将标的物出售给乙方。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在本合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：________元整）；（2）在办理过户手续前支付余款人民币________元（大写：________元整）。第三条产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将标的物的产权过户至乙方名下。2.产权过户所需费用由______方承担。3.甲方保证在产权过户完成前，标的物的产权无任何争议，亦无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。第四条交付及验收1.甲方应于产权过户完成后______日内将标的物交付给乙方。2.乙方应在验收标的物时认真检查，如发现问题，应当在交付之日起______日内向甲方提出。逾期未提出，视为验收合格。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的法律责任。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章） 日期：___________________年______月______日 盖章处（骑缝章）：___________________ 盖章处签名和日期（确保甲乙双方均已盖上印章或签名及盖章）盖章日期填写格式相同以确保合同的完整性和有效性篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商用房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易物业1.1甲方同意出售位于____________________的商用房（以下简称“该物业”），详细地址及四至范围详见附件《物业详细地址及四至范围图》。二、物业状况2.1该物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。产权年限为______年。2.2该物业的所有权证书编号为：____________，土地使用权证书编号为：____________。三、交易价格及支付方式3.1该物业的交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。3.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写：______元）给甲方。（2）在办理该物业过户手续之日起______日内，支付余款人民币（大写）____________元整（小写：______元）。四、物业交付4.1甲方应于本合同签订之日起______日内将该物业交付给乙方。4.2甲方交付该物业时，应确保该物业的设施设备、装修、配套等完好无损，并应与乙方进行书面交接。五、过户及税费5.1甲乙双方应在签订合同之日起______日内办理该物业的过户手续。5.2甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自的税费。六、违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付物业或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。6.2若乙方未能按照本合同约定支付房款或办理相关手续，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。七、其他事项7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有纠纷，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括物业详细地址及四至范围图、物业设施设备及装修清单等。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________附件：物业详细地址及四至范围图、物业设施设备及装修清单等。篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方将其所拥有的商用房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于____________________的商用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件的相关证明材料。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方应当在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关证明材料。四、房屋权属转移1.甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋权属转移登记手续。2.乙方应当协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理权属转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的解释和争议解决，应遵守中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：1.房屋所有权证明及相关证明材料2.房屋平面图及结构示意图3.其他有关房屋的重要信息或承诺篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就商用房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________（地址）的商用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为商业等。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）在______日前，支付房款余额人民币______元。3.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关的产权变更手续。三、房屋交付1.甲方应于全额房款收到后的______日内将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备运行正常，并移交给乙方使用。四、产权登记与税费1.甲乙双方应按照国家的有关规定，共同办理该房屋的产权登记手续。2.甲乙双方应按照国家的规定，各自承担其应缴纳的税费。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或办理产权变更手续，应支付违约金。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就商用房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________（地址）的商用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为商业等。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）该房屋过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。3.房屋交付：该房屋的交付时间为乙方完成付款后的______日内。交付时，甲方应将房屋清空并移交房屋钥匙。三、房屋权属及过户1.甲方承诺对该房屋享有完全的所有权，有权出售该房屋。2.甲方应在合同签订后______日内办理该房屋的过户手续。3.过户所需费用由甲方承担。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就商用房的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的商用房出售给乙方。商用房具体状况如下：（1）房屋座落：____________________；（2）房屋结构：____________________；（3）房屋面积：建筑面积______平方米；（4）房屋附属设施：____________________。第二条买卖条件1.商用房交易价格为人民币______元整（大写：______元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.乙方应在合同签订之日起______日内支付余款人民币______元整。第三条房屋交付1.甲方在收到乙方全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外及其附属设施完好无损。如有损坏，需负责修复。第四条权属转移1.甲方应在房屋交付之日起______日内，将该房屋的权属证书办理变更登记至乙方名下。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋权属证书。第五条甲方的保证1.甲方保证对所出售的商用房享有完整的所有权和处分权。2.甲方保证该房屋不涉及任何权属纠纷和法律责任。第六条乙方的义务1.乙方应按约定支付房款。2.乙方应按约定接收房屋并进行验收。如有损坏，需在验收之日起______日内提出。第七条违约责任1.甲方如不能按期交付房屋或权属转移出现障碍，应向乙方支付违约金人民币______元整。2.乙方如不能按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整。第八条合同解除和终止1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。2.本合同在下列情况下可以解除或终止：（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方未按约定支付房款，经甲方催告后______日内仍未支付；（4）甲方未按约定交付房屋或权属转移出现严重障碍。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年____________________月____________________日以上商用房买卖合同仅为参考模板，实际合同应根据双方具体情况和法律要求进行修订。在签订合同时，建议咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。）篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就商用房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.物业类型：商用房。3.物业面积：_______平方米。4.产权情况：甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的产权。二、交易条款1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同后的_____天内支付定金人民币_____元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在_____天内签署《房地产买卖合同》，同时乙方支付剩余款项。3.税费承担：交易过程中所产生的税费由乙方承担。4.物业交付：甲方收到全款后的_____天内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。三、物业权益保证1.甲方保证所售物业的产权清晰，无任何纠纷。2.甲方保证在物业交付前，结清所有物业费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。3.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得物业产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付物业或未能履行其他约定事项，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）___________________________________。__________（以下无正文）篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商用房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其拥有的商用房出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属证明文件编号为：___________________。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：__________________）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由______方承担。产权过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。第四条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成产权过户手续，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。第五条其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。2.房屋内的附属设施及相关的权益随同房屋一并转让给乙方。附属设施包括但不限于装修、固定家具、电器等。附属设施的损坏及维修责任自交付之日起由乙方承担。附属设施清单详见附件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效