工程责任协议书

工程责任协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟通过公开招标方式采购XX工程项目所需的全部工程服务，乙方具备承接该工程项目的资质和能力，并已根据甲方发布的中标通知书确认中标。为明确双方在工程实施过程中的权利与义务，确保工程项目的顺利履行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在规范工程项目的建设、管理和交付，保障双方的合法权益，促进合作关系的健康发展。协议的签订基于双方对工程范围、技术标准、质量要求、工期安排及风险分配的充分了解和认可，所有条款均与工程项目的实际需求相匹配，确保协议内容的合法性和可操作性。双方确认，本协议是双方合作的基础，所有后续的补充协议、变更协议及附件均应与本协议精神一致，并作为本协议不可分割的组成部分。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX工程项目（以下简称“本项目”）中的权利与义务，确保项目按照约定的范围、质量、工期和标准顺利完成。协议范围包括但不限于本项目的勘察、设计、施工、设备采购、安装调试、工程验收及保修等全部内容。具体涉及工程图纸绘制、材料设备选型、现场施工管理、质量监督、安全控制、进度协调、竣工验收以及缺陷责任期内的维修等环节。双方将通过本协议的签订和履行，建立规范的协作关系，共同推进项目的顺利实施，最终实现工程交付使用并满足甲方预定目标。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“本项目”指由甲方委托乙方实施的XX工程项目，具体名称、地点和内容以中标通知书及附件为准；

2.“工程范围”指本协议附件一《工程量清单》及《技术规范书》中明确列出的所有工作内容；

3.“质量标准”指国家现行相关工程建设强制性标准、行业规范以及本协议约定的具体技术要求；

4.“工期”指自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的期限，具体以双方确认的进度计划为准；

5.“竣工验收”指由甲方相关单位对工程实体质量、功能性指标及资料完整性进行的最终检验确认；

6.“缺陷责任期”指工程竣工验收合格后，按照国家规定或合同约定由乙方承担缺陷修复责任的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目进展需要，向乙方发出书面指令或变更通知，要求乙方调整施工方案或进度安排，但须给予乙方合理的准备时间；

（2）甲方应按照本协议约定及时支付工程款项，确保乙方资金周转需求，任何延迟支付均应支付相应违约金；

（3）甲方负责协调项目周边关系，保障乙方施工所需的场地、交通及水电等必要条件，并承担相关费用；

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括材料检验、隐蔽工程验收等，乙方应积极配合提供必要便利；

（5）甲方应在工程竣工验收后30日内完成结算审核，并按约定支付尾款，特殊情况需书面说明理由；

（6）甲方应提供真实有效的项目审批文件及施工许可，并承担因资质问题导致的处罚责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的全部技术资料及设计变更文件，甲方应按时提交并承担资料错误导致的损失；

（2）乙方应组建项目管理团队，配备满足项目要求的专业技术人员和设备，确保施工质量符合国家及行业规范；

（3）乙方自行承担施工期间的安全责任，需建立完善的安全管理体系，发生安全事故应立即报告并承担全部责任；

（4）乙方应严格按照合同约定选用材料设备，所有进场材料必须提供出厂合格证及检测报告，经甲方检验合格后方可使用；

（5）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的工期延误或额外费用，包括人员设备转移、场地清理等；

（6）乙方应在缺陷责任期内履行保修义务，对出现的缺陷及时修复，并承担修复费用，直至通过最终验收；

（7）乙方应配合甲方完成竣工验收程序，提供完整的竣工资料及使用说明，并承担资料整理费用；

（8）乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密保密，未经许可不得泄露给任何第三方，违约需承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本项目的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部工程内容所发生的一切成本、费用、利润及税金。

付款方式采用分阶段支付方式：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）主体工程完成XX%并经甲方书面确认后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余XX%作为质保金，即人民币XX元（大写：XX元整），于工程竣工验收合格后XX年内无息返还。

所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应在收到款项后提供等额合法发票。甲方支付任何款项均不构成对乙方任何违约的豁免，乙方须继续履行合同义务。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至本项目缺陷责任期结束之日止，共计XX年。

本项目开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日，总工期为XX天。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延，乙方应提前XX日书面通知甲方，并提供相关证明。

关键时间节点包括：

（1）XX年XX月XX日：项目开工；

（2）XX年XX月XX日：主体工程完成XX%节点验收；

（3）XX年XX月XX日：工程竣工验收；

（4）XX年XX月XX日：缺陷责任期结束，项目最终交付。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方未按期履行义务，均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿停工损失。

（2）因甲方原因导致工期延误（如未及时提供图纸、场地移交延迟等），每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%，逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

（3）甲方提供的资料错误导致返工，返工费用由甲方承担，且甲方应赔偿乙方因此造成的工期延误损失，按实际延误天数计算，每日赔偿金额为合同总价款的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）工程质量不符合约定标准，乙方应无条件返工，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方整改，费用由乙方承担，并按整改费用XX倍向乙方索赔。

（2）工期延误：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，累计违约金不超过合同总价款的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）材料设备不合格：若乙方使用不合格材料设备，甲方有权要求乙方立即更换并承担全部费用，工期不予顺延，且按该批次材料价值XX倍向乙方索赔。

（4）安全责任：因乙方管理不善发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、罚款及甲方因此遭受的损失，甲方有权解除合同并扣留XX%的款项作为赔偿。

（5）保密违约：乙方泄露甲方商业秘密，除承担赔偿责任外，还应支付合同总价款XX倍的违约金，构成犯罪的，移交司法机关处理。

3.违约金与赔偿的承担：任何一方违约造成的损失，违约方应赔偿守约方直接损失，但赔偿总额不超过合同总价款的XX%。违约金与实际损失赔偿可以同时适用，但累计不超过合同总价款。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应向对方支付合同总价款XX%的违约金，并承担已发生费用及对方损失。乙方应将已完成的工程及材料设备妥善移交，甲方应支付乙方已完成工作的合格部分价款。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整工期或解除合同。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变更、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整工期、价格或解除部分义务，已发生的费用按实际情况分担。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复正常履行，已延迟的义务可在不可抗力影响期内得到豁免。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除协议，并按已完成工作比例结算款项。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应提供政府公告、新闻报道或其他权威机构出具的证明文件，否则应承担违约责任。不可抗力证明的提供期限为事件发生后XX日内。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点与适用法：仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文，仲裁过程中适用中华人民共和国法律及相关司法解释。

3.争议范围：本协议争议包括但不限于合同效力、履行障碍、违约责任、不可抗力等所有与协议相关的纠纷。

4.证据提交：争议发生后，双方应妥善保存与争议相关的所有证据，并在仲裁庭要求时及时提交。仲裁庭认为有必要时，可自行事实，收集证据。

5.期间与送达：本协议中约定的通知、送达等期间均以日计算，期限最后一天为法定节假日的，顺延至节假日后的第一个工作日。所有通知应以书面形式送达对方授权代表或注册地址，并以签收日或邮寄凭证日期为送达日。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。邮件送达以进入对方邮箱为准，信函送达以邮局寄出凭证或对方签收为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成有效变更。

3.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，此保密义务不因本协议终止而解除。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。双方应遵守相关法律法规，任何违反均属违约。

6.单一性：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

7.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但基于破产、清算或合并等法律程序导致的转让除外。

8.利益冲突：双方应避免从事可能影响本协议履行或造成利益冲突的业务，如发现潜在冲突应立即通知对方并采取合理措施解决。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件一《工程