拆迁安置协议合同样本

拆迁安置协议合同样本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋地址]的房屋及其附属物实施拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆迁安置事宜协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年代为[具体年份]。该房屋拥有合法有效的产权证书，证号为[房产证号]。房屋附属物包括[附属物详细清单，如车库、围墙、附属设施等]。2.拆迁范围及要求甲方拆迁范围涵盖乙方上述房屋及其附属物所在区域，甲方应按照国家及地方相关拆迁政策和标准进行拆迁工作，确保拆迁过程合法合规，不对周边环境造成不必要的影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关拆迁规定，对乙方房屋及其附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的各类资料和证明文件。2.义务负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，确保拆迁行为合法。制定合理的拆迁计划和方案，并提前通知乙方。按照本协议约定的安置方式和标准，为乙方提供安置房屋或安置补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身和财产安全。对乙方因拆迁造成的临时安置问题，给予合理的解决方案和补偿。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。获取甲方提供的与拆迁安置相关的信息和资料。在符合条件的情况下，选择适合自己的安置方式。2.义务配合甲方进行拆迁工作，提供房屋产权证书、身份证明等相关资料。在规定的时间内腾空房屋，交付给甲方进行拆迁。遵守国家及地方关于房屋拆迁的相关规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、安置方式及相关内容（一）安置方式1.房屋安置甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作为乙方的安置用房，房屋建筑面积分别为[具体面积1]、[具体面积2]等，户型为[户型1]、[户型2]等。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的产权证书。2.货币补偿安置甲方按照乙方被拆迁房屋的市场评估价值及相关规定，向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的评估报告，房屋评估价值为人民币[X]元。附属物补偿：附属物补偿共计人民币[X]元，明细见附属物补偿清单。搬迁补助费：按照规定标准，搬迁补助费为人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，预计支付期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际支付期限超过预计期限，甲方应按照实际期限足额支付。（二）安置房屋交付时间及标准1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付。2.交付标准安置房屋应达到以下交付标准：房屋主体结构质量合格，无明显质量缺陷。门窗安装齐全且能正常使用。水电等基础设施接通，具备基本居住条件。小区配套设施（如绿化、道路、停车位等）达到规划设计要求。（三）产权办理1.对于房屋安置方式，甲方应在安置房屋交付之日起[X]个月内，协助乙方办理房屋产权证书，办理产权证书所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致乙方无法按时取得产权证书，甲方应承担相应的违约责任。2.对于货币补偿安置方式，乙方放弃房屋安置权利后，不再涉及产权办理相关事宜。四、过渡期限及相关费用（一）过渡期限自乙方腾空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止为过渡期限。预计过渡期限为[X]个月。（二）过渡费用1.在过渡期限内，甲方按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。2.如因甲方原因导致过渡期限延长，自延长之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付额外的临时安置补助费。3.如乙方自行解决过渡用房，甲方应按照规定标准向乙方支付搬迁补助费，搬迁补助费为一次性支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供安置房屋或支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[X]%支付违约金，同时返还乙方已支付的相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到交付标准。如因整改导致乙方逾期入住，甲方应按照本协议关于过渡期限延长的规定向乙方支付额外的临时安置补助费，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权证书，每逾期一日，应按照办理产权证书所需费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未办理完毕的，乙方有权要求甲方承担因未办理产权证书给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未腾空的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因拆迁延误而遭受的损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过以下方式解决：1.双方首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之