网店租店合同范本

网店租店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX电子商务有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX网店运营管理股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX电商园区XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

鉴于甲方具备合法的网店租赁资质，并拥有可供乙方租赁的网店资源，且甲方希望通过租赁网店开展电子商务经营活动；

鉴于乙方具备专业的网店运营能力和丰富的电子商务市场经验，并希望通过租赁甲方的网店资源开展线上销售业务；

甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方网店事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于双方对网店租赁市场行情的充分了解，以及对网店运营风险和商业利益的合理评估。甲方保证其提供的网店资源符合国家法律法规及相关电子商务平台的规定，乙方承诺在租赁期间合法合规经营，双方均以维护自身合法权益为前提，通过本协议明确权利义务，确保合作顺利进行。本协议的履行将依托于双方各自的商业目标及市场环境变化，双方应共同应对可能出现的经营风险，并按照协议约定处理相关事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在网店租赁经营中的权利与义务，确保乙方能够合法、有效地利用甲方提供的网店资源开展电子商务经营活动。具体内容涵盖网店租赁的期限、租金支付方式、网店使用规范、经营责任划分、违约处理及争议解决等。甲方负责提供符合约定条件的网店资源，并保障乙方的正常经营；乙方则根据本合同约定支付租金并负责网店的日常运营管理。双方通过本合同的签订与履行，共同实现网店资源的有效利用和商业价值的最大化。

第二条定义

1.**网店**：指由甲方提供、依托于国内主流电子商务平台（如淘宝、京东、拼多多等）开设的线上店铺，具备完整的店铺运营功能。

2.**租赁期限**：指本合同约定的网店租赁起止时间，具体以合同约定为准。

3.**租金**：指乙方为使用甲方网店资源而需向甲方支付的费用，包括基础月租及可能的平台服务费分摊。

4.**网店运营**：指乙方在租赁期间对网店进行的商品上架、订单处理、客户服务、营销推广等经营活动。

5.**平台规则**：指甲方网店所依托的电子商务平台发布的行为规范、交易规则及处罚措施。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及其他应付款项，并有权监督乙方的网店运营活动是否符合本合同及平台规则。

（2）甲方应确保所提供的网店资源符合国家法律法规及平台要求，并在合同签订前向乙方提供完整的店铺运营权限及必要的技术支持。

（3）甲方有权在本合同框架内对网店运营提出合理建议，但不得干预乙方的正常经营决策。

（4）如因平台政策调整或不可抗力因素导致网店无法继续运营，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

（5）甲方应配合乙方处理与平台相关的投诉或纠纷，提供必要的账户及权限协助。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权在租赁期限内依法自主经营租赁的网店，并享有网店产生的全部经营收益。

（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，并承担因网店运营产生的平台服务费、营销推广费等费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及平台规则，不得从事虚假宣传、售假、侵权等违法违规行为，如因乙方过错导致店铺被封禁，责任由乙方承担。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的网店维护及技术支持，包括但不限于店铺装修、功能升级等，甲方应在合理范围内予以配合。

（5）乙方应建立完善的订单处理和客户服务体系，确保售后服务质量，维护甲方及平台的品牌形象。

（6）租赁期满或合同终止时，乙方应将网店恢复至初始状态（除正常经营产生的变化外），并交还甲方所有店铺相关资料及权限。

（7）乙方应对租赁期间网店内的商品质量及交易安全负责，如发生消费者投诉或纠纷，乙方应主动承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

租赁网店的月租金为人民币叁仟元整（￥3,000.00），该价格已包含甲方提供网店使用权的基本费用，但不含乙方因经营活动产生的平台服务费、营销推广费、仓储物流费及其他第三方服务费用。乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。首期租金应于本合同生效之日支付，后续租金按月支付。支付方式为银行转账，乙方需在付款后将银行回单提供给甲方备案。如遇租金调整，双方应提前30日协商并书面确认。逾期支付租金超过7日的，视为乙方违约，甲方有权按日加收未付租金万分之五的滞纳金，并有权单方面解除合同，已收取的租金不予退还。

第五条履行期限

本合同租赁期限为壹年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满前三个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租协议。租赁期限届满且合同正常解除或终止后，乙方应在最后一个工作日内完成所有商品下架、客户信息清理、店铺结算等事宜，并将店铺后台管理权限无条件交还甲方。任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于两个月租金的违约金，并结清所有应付未付款项。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按时提供符合约定的网店资源，或因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动的，应承担每日千分之五的违约金，累计不超过合同总租金的30%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还已收取的租金并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若因甲方疏忽导致网店被平台处罚或封禁，甲方应负责恢复网店正常运营，并承担由此产生的所有平台罚款及恢复费用，违约金按平台处罚金额的150%计算，但最高不超过合同总租金的50%。

（3）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于半年租金的违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的经营损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方逾期支付租金的，除按第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权暂停乙方的店铺运营权限，直至款项付清。逾期超过60日，甲方有权单方面解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于平台违约金、商誉损失等。

（2）乙方违反平台规则或国家法律法规，造成店铺被封禁或甲方被连带处罚的，所有责任及损失由乙方独立承担。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的所有经济损失，包括但不限于罚款、平台扣款、律师费等，赔偿金额不超过合同总租金的200%。

（3）乙方擅自转让、出租或以其他形式变相转让租赁网店的使用权，或利用网店从事非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于全年租金的违约金。乙方还应承担由此给甲方及第三方造成的所有损失。

（4）合同到期或解除后，乙方未按约定交还网店权限或恢复店铺状态的，甲方有权通过技术手段强制恢复，费用由乙方承担。逾期超过15日，甲方有权向法院起诉，要求乙方承担违约责任及强制执行费用。

（5）乙方在租赁期间产生的所有债务及纠纷，均由乙方自行负责解决，不得追究甲方的任何责任。如因乙方债务导致甲方被追偿的，乙方应全额赔偿甲方的一切损失。

**3.违约金与赔偿的适用**

双方约定的违约金条款具有法律效力。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方应友好协商解决违约事宜，避免不必要的诉讼。任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施、网络攻击或断网等无法归责于任何一方的事由。

2.**不可抗力影响**

当发生不可抗力事件时，受影响一方应在事件发生后7日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过30日，双方仍有权单方面解除合同，已产生的费用按实际履行情况结算，双方互不承担赔偿责任。不可抗力消除后，双方应立即恢复合同履行，或根据实际情况协商调整合同条款。

因不可抗力导致的平台服务费、营销推广费等第三方费用，由承担该费用的一方根据实际损失情况与第三方协商解决，甲方和乙方不对此类间接损失承担连带责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的相关行业协会或第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、合理的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。仲裁应按照该会现行有效的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.**诉讼**

如双方未选择仲裁，任何一方也可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，如实提供证据材料，并应承担各自的法律诉讼费用。除诉讼期间外，双方仍应按合同约定履行义务，直至法院作出最终裁决。

4.**法律适用**

本争议解决条款的适用均以中华人民共和国法律为准。

第九条其他条款

1.**通知方式**

甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**保密条款**

双方应对在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、财务数据等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.**合同终止条件**

除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：①租赁期限届满且双方未续签；②本合同被法院依法解除或终止；③一方严重违约且另一方根据本合同约定解除合同；④出现不可抗力且双方协商一致解除。合同终止后，双方应结清所有款项并办理交接手续。

5.**独立合同**

本合同及其附件构成双方就合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

6.**可分割性**

若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.**法律适用与管辖**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用第八条约定解决。

第十条附则

1.**附件