场地分层合同范本

场地分层合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，注册地址位于【甲方详细地址】，实际经营地址为【甲方实际经营地址】。甲方联系电话为【甲方联系电话】，电子邮箱为【甲方电子邮箱（如有）】。甲方作为本合同项下的【买方/出租方/委托方】，具备完全民事行为能力，依法享有权利并承担义务，且在本合同签署前已充分了解本合同条款及相关法律风险。甲方的主要业务范围为【甲方业务范围简述】，在本合同签署前已合法取得与本合同履行相关的所有必要资质或许可。甲方同意根据本合同约定，与乙方就场地分层事宜进行合作，并按照本合同约定享有权利、履行义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，注册地址位于【乙方详细地址】，实际经营地址为【乙方实际经营地址】。乙方联系电话为【乙方联系电话】，电子邮箱为【乙方电子邮箱（如有）】。乙方具备完全民事行为能力，依法享有权利并承担义务，且在本合同签署前已充分了解本合同条款及相关法律风险。乙方的主要业务范围为【乙方业务范围简述】，在本合同签署前已合法取得与本合同履行相关的所有必要资质或许可。乙方同意根据本合同约定，与甲方就场地分层事宜进行合作，并按照本合同约定享有权利、履行义务。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于【合同签署日期】签署，旨在明确双方在场地分层合作中的权利与义务。甲方因【合作背景或前提条件，例如：业务发展需要、项目投资需求等】，需对【合作场地名称或位置】进行分层规划与使用，并委托乙方提供相关的【场地分层设计、技术支持、租赁管理或服务】。乙方基于自身专业能力及资源优势，同意按照甲方要求，完成场地分层相关事宜，并确保成果符合法律法规及本合同约定。双方通过本合同，就合作范围、价格条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，以资共同遵守。本合同项下的合作内容与后续合同条款（如价格与支付条件、履行期限、违约责任等）紧密关联，乙方须严格依据本合同约定履行义务，甲方亦须配合乙方完成相关工作。双方均确认已充分理解本合同条款，并自愿受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方就特定场地进行分层规划、设计、实施或管理等服务，并约定双方在合作过程中的权利、义务及责任。具体内容涵盖但不限于：乙方根据甲方提供的场地信息和需求，完成场地分层方案的设计或规划，包括但不限于功能分区、空间布局、技术指标确认等；乙方提供与场地分层相关的技术支持、咨询服务，并确保分层成果符合国家及地方相关法律法规、技术标准；甲方按照约定支付乙方服务费用，并对乙方的工作成果进行审核与确认；双方就场地分层事宜进行沟通协调，确保合作顺利进行。本合同项下的合作范围以本合同具体条款约定为准，任何超出本合同约定范围的事项，双方均须另行协商并签订补充协议。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“场地”：指位于【具体场地地址】的【场地名称或描述】，其权属状况及使用现状以双方确认的资料为准。

“分层规划”：指根据甲方需求，对场地进行空间功能划分、布局设计、技术参数确定等工作的全过程。

“服务费用”：指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬，具体金额及支付方式以本合同“价格与支付条件”条款约定为准。

“履行期限”：指本合同约定乙方完成各项服务工作的具体时间节点或时间段，以本合同“履行期限”条款约定为准。

“违约责任”：指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任，具体内容以本合同“违约责任”条款约定为准。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“争议解决”：指本合同项下争议的解决方式，以本合同“争议解决”条款约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供场地分层规划、设计或管理等服务，并有权对乙方的工作成果进行监督和验收。

(2)甲方有权根据自身需求，向乙方提出场地分层相关的要求和建议，但须确保其要求符合法律法规及行业规范。

(3)甲方应向乙方提供必要的场地信息、资料及条件，包括但不限于场地权属证明、现状图纸、使用需求等，并确保所提供资料的真实性、完整性。

(4)甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

(5)甲方应配合乙方完成场地分层相关工作，包括但不限于提供会议场所、组织协调会议、确认设计成果等。

(6)甲方有权要求乙方就场地分层事宜提供技术支持和咨询服务，并有权对乙方提供的服务内容进行监督。

(7)甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保场地分层工作的合法性，并承担由此产生的一切责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供必要的场地信息、资料及条件，并有权对甲方提供资料的真实性、完整性进行核实。

(2)乙方有权按照本合同约定，按时完成场地分层规划、设计或管理等服务工作，并有权要求甲方对乙方的工作成果进行验收。

(3)乙方应具备相应的专业能力和资质，确保提供的服务工作符合本合同约定及相关法律法规、技术标准。

(4)乙方应按照本合同约定，向甲方提供场地分层方案设计、技术支持、咨询服务等，并确保服务成果的质量。

(5)乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露与甲方相关的资料和信息。

(6)乙方应配合甲方完成场地分层相关工作，包括但不限于参加会议、提供技术培训、解答疑问等。

(7)乙方应就场地分层事宜提供专业的技术支持和咨询服务，并确保服务内容的质量和效果。

(8)乙方应承担因自身原因导致的服务工作延误、质量不合格等问题的全部责任，并应承担由此给甲方造成的一切损失。

(9)乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保场地分层工作的合法性，并承担由此产生的一切责任。

(10)乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，约定本合同项下的价格及支付条件如下：

1.服务费用总额：甲方同意向乙方支付服务费用共计人民币【金额大写】元（小写：【金额小写】元），该费用包含乙方为完成本合同约定的全部服务内容所产生的所有费用。

2.费用构成：服务费用具体构成包括但不限于场地调研费、设计费、技术支持费、咨询服务费、差旅费等，具体明细以双方另行确认的报价单或结算单为准。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：【乙方收款账户名称】

开户银行：【乙方收款银行名称】

银行账号：【乙方收款银行账号】

4.支付时间：

(1)预付款：本合同签署后【具体天数】日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额大写】元（小写：【金额小写】元）。

(2)进度款：乙方完成本合同约定【阶段性工作内容，例如：场地调研报告】并经甲方书面确认后【具体天数】日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的【百分比】%作为进度款，即人民币【金额大写】元（小写：【金额小写】元）。

(3)尾款：乙方完成本合同约定的全部服务内容，并提交最终成果文件【例如：场地分层设计方案】经甲方书面验收合格后【具体天数】日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币【金额大写】元（小写：【金额小写】元）。

5.税费：本合同约定的服务费用【包含/不包含】增值税。如包含增值税，乙方应在收款时向甲方开具合法有效的增值税【专用/普通】发票；如不包含增值税，甲方在支付尾款时另行支付增值税款项，乙方应在收款后【具体天数】日内向甲方开具合法有效的增值税【专用/普通】发票。

6.付款保障：甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。任何延迟支付均应按日向乙方支付逾期付款利息，利率为【利率标准，例如：每日万分之五】，直至款项付清之日止。若甲方延迟支付超过【具体天数】日，乙方有权暂停履行本合同项下的全部或部分义务，并保留解除合同的权利。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.关键时间节点：

(1)需求确认阶段：甲方应在本合同签署后【具体天数】日内，向乙方提供详细的场地分层需求文件及基础资料。

(2)方案设计阶段：乙方应在收到甲方需求文件后【具体天数】日内，完成初步方案设计并提交甲方审核；甲方应在收到初步方案后【具体天数】日内提出修改意见或确认方案，乙方根据确认意见完成最终方案设计。

(3)方案提交与验收：乙方应在【具体日期或时间段】前向甲方提交最终场地分层设计方案文件，甲方应在收到文件后【具体天数】日内组织验收并书面确认。

(4)履行期限顺延：如因甲方原因导致需求变更、资料提供延迟或不可抗力事件发生，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

3.乙方交付义务：乙方应按照本合同约定的时间节点，按时提交相关成果文件，并确保文件质量符合约定标准。任何因乙方原因导致的延迟交付，均应按本合同“违约责任”条款承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付服务费用：如甲方未按照本合同第四条约定按时足额支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的【百分比，例如：千分之一】向乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金累计超过【金额或比例】时，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，并要求甲方在【具体天数】日内支付全部款项及违约金。若甲方在【具体天数】日内仍未支付，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

(2)未提供必要资料或配合：如甲方未按照本合同第三条第1.3项约定提供必要资料或未配合乙方完成相关工作，导致乙方无法按时履行义务，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并按延误天数向乙方支付每日【金额】元的延误违约金。延误超过【具体天数】日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

(3)验收不合格：如甲方对乙方提交的成果文件提出异议，但经乙方合理修改后仍无法满足甲方要求而要求解除合同，甲方应支付乙方已完成工作的费用，并按未支付部分的【百分比】向乙方支付违约金。若甲方无正当理由拒绝验收合格成果，应按本合同第四条约定支付全部服务费用，并按日向乙方支付未付款项的【百分比】作为违约金。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付成果：如乙方未按照本合同第五条第2项约定的时间节点交付成果文件，每逾期一日，应按当期应付未付款项的【百分比，例如：千分之一】向甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金累计超过【金额或比例】时，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工作的费用及违约金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

(2)成果质量不合格：如乙方提交的成果文件不符合本合同约定或相关法律法规、技术标准，乙方应在收到甲方书面通知后【具体天数】日内进行免费修改或重做，直至满足要求。若乙方未能按时修改或重做，或修改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应款项，并按不合格部分的【百分比】向乙方支付违约金。若成果质量问题导致甲方直接损失，乙方还应承担直接损失的赔偿责任。

(3)泄露商业秘密：如乙方违反本合同第三条第2.5项约定，泄露甲方商业秘密，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于【金额】元。若泄露行为给甲方造成严重后果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付高额违约金【具体金额或计算方式】。

3.违约金与赔偿的关系：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方同意，违约方承担违约责任后，不影响守约方就违约行为继续采取其他法律措施的权利。

4.解除合同后果：任何一方依据本合同约定解除合同，除应返还已收款项外，还应支付对方因此遭受的直接损失。如因一方违约导致合同解除，违约方还应支付本合同约定的违约金或赔偿金。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行超过【具体天数】日，方可被视为影响履行的不可抗力事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件而无法履行或部分无法履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后【具体天数】日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能对合同履行造成影响的初步评估。发出通知一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、公证书等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应在合理期限内采取必要的措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过【具体天数】日，双方均有权解除本合同，解除合同后，双方应相互返还已收付款项，互不承担违约责任。

4.协商与配合：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，积极协商处理，配合对方采取措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行合同义务或损害对方利益。

5.合同终止：若因不可抗力事件导致本合同目的无法实现，双方均有权单方解除合同，并应根据实际情况返还已收付款项，互不承担违约责任。解除合同的通知应书面送达对方，并自送达之日起生效。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，争取在合理期限内达成一致的解决方案。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后【具体天数】日内，共同选择【指定调解机构名称或类型，例如：中国国际贸易促进委员会某地分会/双方信任的第三方调解机构】进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应共同履行。调解不成的，或双方在【具体天数】内未能达成调解协议的，应进入下一步争议解决程序。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交【指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会/某地仲裁委员会】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【具体仲裁地点】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的部分外，双方仍可就其他未提交仲裁的事项继续协商或通过调解解决。

4.诉讼解决：作为上述仲裁条款的补充，若双方未就争议解决方式达成一致，且未能进入仲裁程序，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼解决的，应根据本合同履行所在地或被告住所地确定管辖法院。诉讼过程中，双方仍应本着合作精神，尽可能保护双方的合作关系，并在诉讼基础上寻求后续合作的可能性。

5.专属条款适用：双方确认，在本合同履行期间及争议解决过程中，任何一方均不得向任何其他第三方（包括但不限于法院、仲裁机构、调解机构）单独就本合同项下争议事项提出主张或采取行动，除非获得另一方事先书面同意。任何一方未经另一方书面同意，不得将争议事项披露给任何第三方，但法律规定或裁决/判决要求披露的除外。

6.法律适用：本合同项下争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或邮箱。如一方需变更联系方式，应提前【具体天数】日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数】日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何与本合同相抵触的内容，均以本合同为准。

5.法律适用与争议解决的唯一性：双方确认，已仔细阅读并完全理解本合同“第八条争议解决”条款，并同意该条款为解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议的最终且唯一途径（包括但不限于诉讼和仲裁）。任何一方在本合同履行期间就本合同项下争议提起诉讼或仲裁的，均应视为自动放弃在本合同签署前【具体年限，通常为1-2年】内就该争议事