征用协议征用合同

征用协议征用合同甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体征用事由]需要，拟征用乙方的[标的物或服务具体名称]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方征用乙方相关事宜达成如下协议：一、征用标的物或服务的具体描述（一）征用标的物1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）。该土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限至[截止日期]。土地上附着有[地上附着物详细情况，如建筑物、构筑物、树木等]。2.房屋及建筑物乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]。房屋内部装修情况为[装修详情，如墙面、地面、门窗等装修材料及状况]，附属设施包括[附属设施列举，如水电设施、消防设施等]。（二）征用服务乙方为甲方提供与[征用项目相关的服务内容，如项目前期筹备服务、项目实施过程中的协调服务等]，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务具体要求如下：1.在项目前期筹备阶段，乙方应协助甲方完成[具体筹备工作，如项目规划设计、手续办理等事项的协助工作内容及标准]。2.在项目实施过程中，乙方应负责协调[协调对象，如周边居民、相关部门等]，确保项目顺利推进，协调工作应达到[协调工作预期目标，如无重大阻碍、矛盾妥善解决等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件征用乙方的标的物或接受乙方提供的服务。有权对征用标的物或服务进行检查、监督，以确保符合协议要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用费用或服务费用。负责办理与征用相关的政府审批手续，并承担相应费用（法律法规另有规定的除外）。在征用过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征用费用或服务费用。有权要求甲方按照协议约定履行义务，如对甲方的不合理要求有权拒绝。2.义务确保所提供的标的物或服务符合法律法规规定及本协议约定的标准和要求。配合甲方办理与征用相关的手续，提供必要的文件和资料。在征用期间，妥善保管标的物，因乙方保管不善造成标的物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。按照协议约定的时间和要求向甲方提供服务，不得擅自中断或终止服务。三、征用费用及支付方式（一）征用费用1.土地征用费用经双方协商，土地征用费用为人民币[X]元/平方米，总计土地征用费用为人民币[X]元。该费用包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等一切相关费用。2.房屋及建筑物征用费用房屋及建筑物征用费用经评估机构评估确定为人民币[X]元，评估费用由[评估费用承担方]承担。评估依据为[评估所遵循的标准和规范]。3.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元，该费用涵盖乙方为甲方提供服务期间的所有成本及合理利润。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付征用费用或服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款在[具体工作进度节点，如土地交付前、房屋拆除完成一定比例后等]，经甲方验收合格后，甲方支付至征用费用或服务费用的[进度款比例]。每次支付进度款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。3.尾款在征用标的物全部交付或服务全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币[X]元。四、交付时间及方式（一）交付时间1.土地交付时间乙方应于本协议生效后[X]日内，将土地交付给甲方。交付时，土地应保持现状，地上附着物应完整无损坏（如有特殊约定除外）。2.房屋及建筑物交付时间乙方应按照甲方要求的时间，在[具体交付时间段]内完成房屋及建筑物的腾空和交付工作。交付时，房屋及建筑物内部应清理干净，附属设施应能正常使用。3.服务交付时间乙方应按照协议约定的服务期限，按时完成各项服务工作，并向甲方提交服务成果报告。服务成果报告应包括[报告内容详细列举，如工作完成情况总结、问题及解决方案等]。（二）交付方式1.土地交付方式双方在土地现场进行交接，乙方应向甲方提供土地权属证明文件、地上附着物清单等相关资料，并在交接清单上签字确认。交接完成后，甲方应在土地周边设置明显的标识，表明该土地已被征用。2.房屋及建筑物交付方式乙方应将房屋及建筑物的钥匙、相关产权证书等资料交付给甲方，并协助甲方办理房屋及建筑物的产权变更手续（如需）。双方共同对房屋及建筑物进行现场验收，填写验收记录，确认交付状态。3.服务交付方式乙方应以书面报告的形式向甲方交付服务成果，并组织相关人员进行汇报和沟通。甲方对服务成果进行验收，如验收合格，双方签署验收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征用费用或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[违约解除协议赔偿比例]向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自变更征用标的物或服务要求，导致乙方增加额外费用或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照协议总金额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照协议总金额的[违约解除协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的标的物或服务不符合法律法规规定及本协议约定的标准和要求，并拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自终止协议履行，应返还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[擅自终止协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲