房管所退房协议书

房管所退房协议书甲方（房管所）：名称：[房管所具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（退房方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方与甲方就房屋使用相关事宜存在特定情况，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述乙方所退房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋由甲方提供给乙方使用，乙方在使用期间享有相应的居住或使用权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行退房及相关义务。对乙方使用房屋期间的情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。2.义务按照本协议约定办理房屋收回及相关手续。确保房屋收回后符合正常使用状态，不存在因甲方原因导致的房屋质量问题影响乙方后续使用。对乙方在使用房屋期间的合理诉求，在符合法律法规及政策规定的前提下，给予必要的协助和解答。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定办理退房手续。对甲方在房屋收回过程中不符合约定的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及相关物品。结清在使用房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。保证在使用房屋期间未对房屋结构及附属设施造成损坏，如有损坏应负责修复或承担相应赔偿责任。配合甲方完成房屋收回的相关手续，提供必要的证明文件和资料。三、退房相关事宜（一）退房时间乙方应于[具体日期]前将房屋腾空并交还给甲方。（二）房屋交接1.乙方在交房前应自行清理房屋内的个人物品，确保房屋内无遗留物品。2.双方应在约定的交房时间进行现场交接，共同检查房屋的现状，包括房屋结构、门窗、水电设施、卫生状况等。如发现房屋存在损坏或与交接前状态不符的情况，乙方应说明原因并承担相应责任。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋的各项状况及交接物品。（三）费用结算1.乙方应在交房前结清使用房屋期间产生的所有费用，甲方应提供费用明细清单供乙方核对。2.如乙方对费用明细有异议，应在接到清单后的[X]个工作日内提出，双方共同核实。如确有争议，应按照相关收费标准及实际使用情况进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定办理房屋收回手续或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因退房产生的直接经济损失、合理的搬迁费用等。2.如甲方违反本协议中关于房屋质量保证的义务，应负责修复房屋或给予乙方相应的经济补偿，补偿金额根据房屋损坏程度及修复所需费用确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.如乙方未结清使用房屋期间的费用，除应补缴费用外，还应按照未缴费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方对房屋结构或附属设施造成损坏且未按照约定修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如乙方拒绝承担责任，甲方可通过法律途径追究乙方的责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议