带户买房协议书

带户买房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房屋，并委托乙方提供带户买房相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房产基本信息甲方拟购买的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米。该房产性质为（如商品房、二手房等），房屋所有权证号为。（二）带户买房服务内容乙方为甲方提供全程带户买房服务，包括但不限于：1.根据甲方需求，寻找符合条件的房源，并实地查看房屋情况；2.协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，参与房屋买卖谈判过程；3.审查房屋买卖合同条款，确保合同内容合法、公平、合理，维护甲方合法权益；4.协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、陪同办理登记等；5.协助甲方处理房屋交接过程中的各项事宜，确保甲方顺利入住。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供带户买房服务；有权对乙方提供的服务进行监督和检查；在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买房屋及与房屋出售方签订买卖合同。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、付款能力等相关信息；按照乙方要求提供办理带户买房服务所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、合法性；积极配合乙方开展工作，按照乙方的指导和建议参与房屋买卖的各项活动；按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息；有权按照本协议约定收取服务费用；在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况调整服务方式和流程，但应及时通知甲方。2.义务严格按照本协议约定及法律法规的规定，为甲方提供专业、优质、高效的带户买房服务；对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密；及时向甲方反馈房屋买卖过程中的进展情况及相关信息，解答甲方的疑问；协助甲方处理房屋买卖过程中出现的纠纷和问题，维护甲方合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额甲方应向乙方支付带户买房服务费用共计人民币元（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写：元整）；在房屋买卖合同签订之日起日内，支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常履行带户买房服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方同意，擅自与房屋出售方签订买卖合同或变更服务内容，乙方有权要求甲方支付剩余服务费用，并按照服务费用总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供带户买房服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方个人信息及商业秘密，应向甲方支付服务费用总额的%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房