离婚协议书能否约定赔偿

离婚协议书能否约定赔偿1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）与XX装修设计有限公司（以下简称乙方）就XX项目室内装修设计及施工合作事宜达成一致，特订立本协议。甲方委托乙方提供专业的室内装修设计方案及施工服务，乙方根据甲方需求完成相关服务，双方权利义务依据本协议及相关法律法规履行。本协议的签订及履行以双方先前签订的《项目合作框架协议》（以下简称《框架协议》）为基础前提，双方均应严格遵守本协议各项约定，确保合作顺利进行。

在《框架协议》中，甲方明确表示其拟通过乙方提供的服务完成XX项目办公楼的室内装修设计，并按照约定支付相关费用；乙方则承诺在规定时间内提交符合甲方要求的装修设计方案，并确保施工质量达到国家及行业相关标准。本协议作为《框架协议》的补充细化文件，进一步明确了双方在合作过程中的具体权利义务、价格支付条件、履行期限及违约责任等内容，以保障双方合法权益，促进合作项目顺利推进。

双方均确认，本协议的签订及后续履行以《框架协议》约定的合作目标为指引，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如确需变更或解除，应经双方书面协商一致。本协议所称“室内装修设计方案”包括但不限于平面布局、效果、施工、材料清单及施工方案等全套设计文件；“施工服务”涵盖设计方案的落地实施，包括材料采购、施工管理、质量监督及竣工验收等全过程服务。双方均应按照本协议约定履行各自义务，确保合作项目按计划完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供XX项目室内装修设计及施工服务的具体内容、标准、流程和责任，确保双方合作项目顺利、高效完成。协议范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求提供符合国家及行业标准的室内装修设计方案，包括但不限于平面布局规划、空间功能设计、装饰风格确定、材料选用建议及工程预算编制；

2.乙方负责按照设计方案完成XX项目办公楼的施工工作，涵盖材料采购、施工管理、质量监督、进度控制及竣工验收等全过程服务；

3.双方就设计变更、工期调整、费用结算等事项进行协商并达成一致，确保合作项目符合甲方实际使用需求及商业目标。本协议所涉合作内容均以《框架协议》为基础，双方应共同遵守协议约定的各项条款，保障合作项目整体目标的实现。

第二条定义

1.“室内装修设计方案”指乙方为甲方提供的包含但不限于平面、立面、效果、施工、材料清单及施工说明的全套设计文件；

2.“施工服务”指乙方根据设计方案完成材料采购、现场施工、质量验收及竣工验收的全过程服务，包括但不限于施工团队管理、工期协调及质量监督；

3.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的赔偿责任及相应的法律后果；

4.“不可抗力”指因地震、洪水、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致协议无法履行或延迟履行；

5.“履行期限”指本协议各阶段工作完成的起止时间，以双方书面确认的时间节点为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照《框架协议》及本协议约定提供专业的设计及施工服务，并监督乙方履行合同义务；

（2）甲方应在协议签订后3个工作日内向乙方提供XX项目室内装修所需的基础资料，包括但不限于建筑结构纸、使用需求说明及预算范围；

（3）甲方应按照本协议第八条约定按时支付设计费及施工款项，任何延迟支付均需承担相应的违约责任；

（4）甲方有权对乙方的设计方案提出合理化建议，但应尊重乙方的专业意见，并配合完成设计方案的优化调整；

（5）甲方应确保施工场地具备必要的施工条件，并配合乙方办理施工所需的相关审批手续。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供合作所需的全部资料及配合完成现场施工工作，任何延误或拒绝均视为甲方违约；

（2）乙方应组建专业的团队负责本协议项下的设计及施工工作，设计方案需经甲方书面确认后方可实施，且最终效果不得低于合同约定标准；

（3）乙方应严格按照国家及行业施工规范进行作业，并承担因施工质量问题导致的全部责任，包括但不限于返工、维修及赔偿责任；

（4）乙方应向甲方提供完整的施工进度报告及阶段性验收申请，确保工程按本协议第十条约定的时间节点完成；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料及施工过程中产生的所有文件，并在协议终止后按甲方要求返还相关资料，但属于乙方知识产权的部分除外；

（6）乙方应合理调配施工资源，确保工期不受非不可抗力因素导致的延误，如遇不可抗力情况应及时通知甲方并协商解决方案；

（7）乙方应保证所选用材料符合环保及质量标准，并提供相应的出厂合格证及检测报告，甲方有权对材料进行抽检，不合格部分乙方需无条件更换。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下合作总费用为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），包含室内装修设计方案费及施工服务费；

2.设计方案费为人民币伍拾万元整（¥500,000.00），甲方应在协议签订后7个工作日内支付50%，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00），剩余50%在设计方案经甲方书面确认后支付；

3.施工服务费为人民币叁佰陆拾万元整（¥3,600,000.00），采用分阶段支付方式：

（1）工程启动后15个工作日内支付30%，即人民币壹佰壹拾捌万元整（¥1,180,000.00）；

（2）工程主体施工完成并通过阶段性验收后30个工作日内支付30%，即人民币壹佰壹拾捌万元整（¥1,180,000.00）；

（3）工程竣工验收合格后60个工作日内支付剩余40%，即人民币壹佰肆拾捌万元整（¥1,480,000.00）；

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：XX装修设计有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202********1234567

5.乙方应在收到每笔款项后5个工作日内向甲方开具等额发票，甲方凭发票完成付款确认。任何一方变更收款账户或联系方式均需提前30日书面通知对方。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至工程竣工验收合格并结清全部款项之日止，整体合作周期预计为180日，自乙方设计方案正式开始制作之日起计算；

2.具体时间节点安排如下：

（1）设计方案制作周期：协议签订后60个工作日内完成初稿提交，90个工作日内完成终稿确认；

（2）工程准备期：设计方案确认后15个工作日内完成施工纸深化及材料选样确认；

（3）主体施工期：工程准备期结束后120个工作日内完成全部施工内容，期间分三个阶段进行验收，分别为基础施工完成（第60日）、主体结构完工（第120日）、整体工程竣工（第180日）；

（4）验收及结算期：竣工验收合格后30个工作日内完成工程结算及尾款支付；

3.如遇法定节假日或连续休息日，相关时间节点相应顺延；

4.任何一方因不可抗力导致无法按期履行义务的，应在事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件，经双方协商后可相应延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付设计费或施工款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方需承担已完成工作的相应费用并赔偿乙方损失；

（2）甲方未按约定提供资料或场地条件导致乙方工作延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金，延误超过60日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的80%费用；

（3）甲方擅自变更设计方案或施工要求的，除乙方已产生的工作量按实结算外，变更部分的设计费按原标准上浮20%收取，且甲方需承担因此增加的额外费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提交设计方案或设计方案不符合甲方要求经修改后仍无法满足的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的设计费并赔偿损失；

（2）乙方施工质量不符合国家或行业标准的，应无条件返工并承担由此产生的全部费用，若返工后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿合同总金额50%的违约金；

（3）乙方未按约定完成阶段性验收或竣工验收的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过60日，甲方有权单方验收并按实际完成比例结算费用；

（4）乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产修复费及第三方索赔等，情节严重的甲方有权解除协议并追究法律责任；

（5）乙方擅自使用非约定材料或未经甲方书面同意更换施工工艺的，应立即停止违规行为并恢复原状，并按违规部分合同金额的200%向甲方支付惩罚金。

3.违约金上限：任何一方违约金累计不超过合同总金额的30%，超过部分甲方有权要求乙方提供担保或增加履约保证金；

4.解除协议后果：若任何一方严重违约导致协议解除，违约方除承担本条约定责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失，包括但不限于已完成工作的价值、合作机会损失及第三方索赔费用；

5.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在事件结束后30日内提交处理报告及证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议，已产生的费用按实际完成比例合理分摊。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、禁令）、流行病疫情以及火灾等自然灾害或社会事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力持续超过30日，双方均有权解除协议，已产生的费用按实际完成比例合理分摊，双方互不承担赔偿责任。

4.因不可抗力导致的延迟履行，履行期限相应顺延，延迟期间双方均不承担违约责任。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行协议义务，并采取必要措施防止损失扩大。

5.若不可抗力仅影响部分工作，受影响方有权要求调整相关时间节点或费用，双方应通过友好协商达成一致。任何一方不得利用不可抗力恶意拖延履行或提出不合理要求。

6.本协议所称不可抗力不包括因一方当事人重大过失或故意行为导致的类似后果，如乙方因施工不当引发的安全事故不能以不可抗力为由免责。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（二）依法向XX人民法院提起诉讼，由协议履行地或被告住所地人民法院管辖。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或停止履行合作义务。

3.若一方在收到另一方争议解决倡议后30日内未作出回应或拒绝参与协商，视为同意对方选定的争议解决方式，相关费用由违约方承担。

4.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用（包括但不限于律师费、鉴定费）由败诉方承担，如双方均有责任，则按比例分担。

5.争议解决期间，双方应指定专门联系人处理相关事宜，并采取措施防止争议扩大，包括但不限于冻结争议相关款项或暂停执行可能损害对方利益的措施。

6.仲裁或诉讼期间，仲裁机构或法院作出的中间裁决或临时措施对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或违反。争议解决完毕后，双方应依据最终结果全面履行协议义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式应至少提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后第3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非正式变更均不发生法律效力。

3.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后5年。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若一方严重违约导致协议部分条款无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决均以本协议文本及适用法律为准。

6.转让限制：未经对方事