换热供暖协议书

换热供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备提供换热供暖服务的专业能力和资质，乙方有使用换热供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的换热供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方负责为乙方位于[具体地址]的房屋提供换热供暖服务。该房屋建筑面积为[X]平方米，包括住宅内的各个房间、客厅、厨房、卫生间等所有需供暖的空间。2.供暖方式采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]方式进行供暖。供暖设备及设施由甲方负责维护、管理和运行，确保供暖期间的正常供应。3.供暖时间供暖期为每年的[开始日期]至次年的[结束日期]。具体供暖时间根据当地政府相关规定及实际天气情况进行适当调整，但甲方应提前通知乙方。4.供暖温度标准在正常天气条件下，室内供暖温度应保持在[具体温度范围，如18℃20℃]。甲方应采取有效措施，确保达到该温度标准。但因乙方房屋自身保温性能、门窗未关闭等自身原因导致室内温度未达标准的，甲方不承担责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对乙方房屋内供暖设施的使用情况进行监督检查，发现乙方有违反本协议或影响供暖正常运行的行为时，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的供暖范围、方式、时间及温度标准为乙方提供换热供暖服务。定期对供暖设备及设施进行维护、保养和检修，确保供暖设备的正常运行，如遇设备故障应及时修复，尽量减少对乙方供暖的影响。在供暖期间，应安排专人值班，及时处理供暖过程中出现的问题。提前告知乙方供暖设备的维修、保养计划及可能影响供暖的相关事宜，以便乙方做好相应准备。因甲方原因导致供暖中断或温度未达标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供换热供暖服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。在供暖期间，有权对室内温度进行自行检测，如发现温度不符合标准，可向甲方提出反馈。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或拆除室内供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和管理。如需对房屋进行装修或改造，涉及供暖设施变动的，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。因乙方擅自改动供暖设施导致供暖问题或自身及他人损失的，由乙方自行承担责任。配合甲方对供暖设施的检查、维护工作，在甲方进行维修、保养等工作时，应提供必要的协助和便利。保持室内供暖设施的正常使用状态，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照房屋建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖期乙方应支付的供暖费用总计为[具体金额]元。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[X]天内，将本供暖期的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。3.费用调整如遇政府调整供暖价格或因能源价格大幅波动等不可抗力因素导致供暖成本发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整供暖费用标准，但应提前[X]天通知乙方。乙方应按照调整后的标准支付供暖费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖范围、方式、时间及温度标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照本供暖期供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照本供暖期供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方供暖设备故障等原因导致供暖中断，甲方应及时抢修，每中断供暖一小时，应按照本供暖期供暖费用的[X‰]向乙方支付违约金。因供暖中断给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给自身及其他用户造成的损失。若乙方擅自改动或拆除室内供暖设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方解决问题，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式