房屋租赁补充协议2025年垃圾处理条款

房屋租赁补充协议2025年垃圾处理条款本协议由以下双方于______年______月______日在______签署：出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________根据甲方与乙方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现就原合同项下位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的垃圾处理事宜，经双方平等协商，达成如下补充协议，以兹共同遵守：第一条适用范围及依据本协议适用于甲乙双方依据原合同租赁使用租赁房屋期间所产生的垃圾处理活动。本协议的签订及履行，应遵守国家及______地区（或特定区域）现行有效的关于环境保护、垃圾分类及垃圾处理管理的法律、法规、规章及政策要求，特别是针对______年可能实施的更新标准或规定。第二条垃圾分类要求1.乙方承诺并保证，在租赁房屋内产生的垃圾，必须按照______地区（或特定区域）______年（或最新）执行的垃圾分类标准进行分类。具体分类包括但不限于：厨余垃圾、可回收物、有害垃圾和其他垃圾（或相应地区的具体分类名称）。2.乙方应使用符合要求的、颜色或标识清晰区分的垃圾袋或容器进行分类收集。3.厨余垃圾应沥干水分，用厨余垃圾专用袋装好，投放至指定收集容器；可回收物应保持清洁干燥，投放至指定收集容器；有害垃圾应妥善包装，投放至指定收集点；其他垃圾应投入指定收集容器。4.甲方有权要求乙方展示其已进行的垃圾分类情况，并有权对乙方未按规定进行垃圾分类的行为进行劝告、制止及要求其立即改正。第三条垃圾投放与收集1.乙方应将分类好的各类垃圾投放到租赁房屋内甲方或物业管理处指定的垃圾投放点或收集容器内。2.乙方应确保垃圾在每日（或每周）约定的收集时间前按要求投放完毕，并保持投放点周边的清洁。3.甲方（或委托的物业管理公司）应按照约定的频次（例如：每日/每周）和时间段，及时将各类分类垃圾收集清运至指定中转站或处理场所。甲方应保证垃圾在租赁房屋内暂存时间不超过______小时（或天），并确保清运过程符合环保要求。第四条费用承担因本协议约定的垃圾收集、运输、处理等产生的相关费用（包括但不限于垃圾处理费、转运费等），已包含在乙方支付给甲方的租金内。若未来因政策调整或服务内容变化导致费用增加，双方应协商确定新的费用承担方式，并在书面文件中确认。第五条双方责任1.甲方责任：*提供并维护租赁房屋内必要的、符合标准的垃圾分类收集容器或设施。*设立或指定明确的垃圾投放点，并设置清晰的垃圾分类标识。*按照约定时间和标准，组织或委托第三方进行垃圾的收集、清运工作。*监督乙方遵守本协议关于垃圾处理的约定，对乙方违反约定的情况，有权进行提醒、劝阻，并可根据情况采取相应措施。*配合政府部门或相关机构对垃圾处理工作的监督检查。2.乙方责任：*严格遵守本协议第二条约定的垃圾分类要求，确保垃圾分类准确。*按时、按量将分类好的垃圾投放到指定地点。*自行清理室内地面、墙面及门前区域的垃圾，保持租赁房屋内外卫生。*爱护垃圾收集容器和设施，如有损坏应负责修复或赔偿。*不得将任何垃圾（包括建筑垃圾、装修垃圾、大件垃圾等）丢弃在租赁房屋内指定的垃圾收集点以外的地方，不得焚烧垃圾或进行其他污染环境、影响公共秩序的行为。*配合甲方或物业管理处进行垃圾收集、清运工作。第六条违约责任1.若乙方违反本协议第二条约定的垃圾分类要求，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节严重程度，对乙方处以每次______元至______元的罚款；情节严重影响环境或公共卫生的，甲方有权单方面解除原合同及本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方违反本协议第三条约定的投放时间或地点要求，影响垃圾正常收集清运的，乙方应承担由此造成的额外清理费用，并可能被处以罚款。3.若乙方违反本协议第五条约定的其他责任，如乱扔垃圾、损坏垃圾设施等，应承担相应的赔偿责任，并接受甲方的处理决定。4.若因乙方原因造成垃圾收集、运输、处理过程中发生环境污染事故或违反相关法规的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方、第三方及相关部门造成的一切损失。第七条协议生效与期限本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的期限为自生效之日起至原合同终止之日止。本协议作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文