房屋租赁押金退还合同协议2025年正式操作

房屋租赁押金退还合同协议2025年正式操作房屋租赁押金退还合同协议本合同由以下双方于2025年[请填写签订日期]在[请填写签订地点]签订：出租方（甲方）：[请填写甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[请填写]，联系地址：[请填写]，联系电话：[请填写]。承租方（乙方）：[请填写乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[请填写]，联系地址：[请填写]，联系电话：[请填写]。甲乙双方此前于[请填写原租赁合同签订日期]签订了关于位于[请填写房屋地址]的房屋租赁合同（合同编号：[请填写原租赁合同编号，如有]），租赁期限自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。原租赁合同中约定，乙方应向甲方支付人民币[请填写押金金额]元（大写：[请填写押金大写金额]）作为房屋租赁押金。现租赁合同已到期并依法或依约终止，甲乙双方就押金退还事宜达成如下协议：一、押金退还原则与条件甲方应在确认以下全部条件满足后，将押金按本协议约定退还给乙方：1.乙方已完全履行原租赁合同约定的付款义务，包括但不限于结清所有租金、水电煤气费、物业管理费及其他根据原租赁合同应由乙方承担的费用。2.乙方已按原租赁合同约定的方式和期限返还租赁房屋，房屋及其附属设施、设备在返还时状况良好，无超出正常合理损耗范围的损坏。正常合理损耗的范围由甲乙双方根据房屋使用情况及行业惯例共同认定。3.乙方已履行完原租赁合同约定的其他全部义务，包括但不限于配合甲方完成房屋交接、不再对房屋造成任何债权债务纠纷等。4.原租赁合同约定的押金担保责任已完全履行完毕。二、押金结算与计算在满足本协议第一条约定的条件后，甲乙双方应在[请填写具体天数，例如：15]个工作日内对房屋状况、费用结算等进行最终核对确认。如甲方根据原租赁合同约定或法律规定有权扣除部分押金，应就扣除的具体金额、计算依据提供相应证据，并经乙方确认。扣除金额不应超过押金总额。最终应退还给乙方的押金金额为人民币[请填写最终退还金额]元（大写：[请填写最终退还金额大写]）。三、押金退还流程与方式1.甲方应在确认完成本协议第二条规定的结算核对后，于[请填写具体天数，例如：10]个工作日内，将最终应退还的押金支付给乙方。2.押金支付方式为银行转账。甲方应将款项转入乙方指定的以下银行账户：户名：[请填写乙方收款账户名]账号：[请填写乙方收款账号]开户行：[请填写乙方收款开户行]3.甲方应在支付完成后[请填写具体天数，例如：3]个工作日内，将转账凭证复印件或电子凭证发送给乙方确认。4.如因乙方原因导致无法按时办理银行转账（如提供的账户信息错误），乙方应承担由此产生的延迟责任。四、违约责任1.若甲方无正当理由未按本协议第三条约定的期限支付最终应退还的押金，每逾期一日，应按应退还押金总额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过[请填写具体天数，例如：30]日，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方支付押金及违约金。2.若乙方无正当理由拒绝办理押金退还手续或提出的不合理费用扣除要求经甲方合理通知后仍不予配合，甲方有权在保留合理扣除部分后，将剩余押金支付至乙方指定账户，并保留向乙方追偿因其拒绝行为造成的损失的权利。五、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与份数本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等