房屋租赁押金退还声明合同协议2025年标准范本

房屋租赁押金退还声明合同协议2025年标准范本甲方（出租方）：[出租方法定全称]身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方法定全称]身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的编号为[原租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（下称“原租赁合同”），该合同项下租赁房屋位于[房屋详细地址]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。现租赁期限已届满，房屋已按原租赁合同约定由乙方使用完毕并返还给甲方。甲乙双方经友好协商，就房屋租赁押金的退还事宜达成如下协议：第一条确认甲乙双方确认，原租赁合同已履行完毕，乙方已按照原租赁合同约定返还租赁房屋，并结清所有应付费用（除本协议第四条约定需从押金中扣除的费用外）。第二条押金情况原租赁合同中约定的押金金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。该押金已由乙方于[押金支付日期]支付至甲方指定账户。第三条押金退还条件甲方同意退还乙方押金的前提条件如下：1.乙方已完全履行原租赁合同约定的所有义务，包括但不限于结清所有租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费及其他应承担的费用；2.乙方返还的租赁房屋及其附属设施、设备（包括但不限于家具、家电等）状况良好，保持交付时状态或符合原租赁合同关于合理损耗的约定，无乙方原因造成的损坏。如存在超出合理损耗的损坏，相关维修费用按照原租赁合同约定由乙方承担，或按照市场价格确定并从押金中扣除；3.乙方已将租赁房屋内全部物品搬出，房屋内部及外部整洁，达到原租赁合同约定的交房标准；4.乙方未拖欠甲方任何其他款项；5.双方就房屋返还状况及相关费用无争议。第四条押金扣除如因乙方原因导致房屋或设施损坏、费用拖欠或存在其他违约行为，经甲方核实确认后，甲方有权从乙方应付的押金中扣除相应费用，具体包括但不限于：1.原租赁合同约定的应由乙方承担但未支付的维修费用；2.乙方造成房屋或设施损坏的维修费用（如有评估或报价单，以有效凭证为准）；3.乙方未结清的费用（如水电燃气费、物业费、网络费等）；4.其他根据原租赁合同约定应由乙方承担的款项。扣除金额应事先经乙方确认或依据有效凭证进行计算，并在押金退还时予以扣除。第五条押金退还流程1.甲方在确认乙方已满足本协议第三条约定的所有条件，且本协议第四条约定的需扣除费用已明确并经乙方无异议（或已结算）后，应在[具体天数，例如：十个]个工作日内，将扣除相关费用后的剩余押金支付给乙方。2.甲方应将剩余押金通过银行转账方式支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]3.甲方应在支付押金前，向乙方提供相应的付款凭证。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议第五条的约定按时退还押金（无正当理由），每逾期一日，应按押金金额的万分之五向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。2.若乙方未满足本协议第三条约定的押金退还条件，甲方有权拒绝退还押金或扣留相应款项，直至问题解决。因乙方原因导致押金无法按时退还，甲方无需承担违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议是原租赁合同不可分割的一部分，与本协议有冲突的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿签署。甲方（签字/盖章）：_____