租赁合同更名补充协议

租赁合同更名补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同的更名事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、床张等]。房屋用途为[明确约定的用途，如居住、办公等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方协商一致，租赁期限变更为自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式原租金标准为每月人民币元，现经双方协商，租金调整为每月人民币元。租金支付方式为[明确支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本补充协议约定收取租金及相关费用。甲方保证所提供的租赁房屋及附属设施符合国家相关安全、质量标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。如因甲方未及时维修或更换导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对租赁房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。但在紧急情况下，为保护乙方人身、财产安全或公共利益，甲方有权在通知乙方后进入租赁房屋。2.乙方权利义务乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋及其附属设施。乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造方案应符合房屋安全要求，不得损害房屋结构和甲方利益。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，如乙方无法恢复原状或恢复原状不符合要求的，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用或相应的赔偿责任。乙方应按时足额支付租金及相关费用，如水电费、物业费等。乙方应按照相关规定自行缴纳各项费用，并保存好缴费凭证。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。在租赁期间，乙方负责对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或保管不善导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法正常使用而产生的间接损失等。2.若乙方违反本补充协议约定，未按时支付租金或其他费用，或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照本补充协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过日，或累计逾期支付租金达到次以上，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本补充协议约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。原租赁合同与本补充协议约定不一致之处，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方