车位租赁协议书简单版

车位租赁协议书简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，合法拥有位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX小区的地下车位，车位编号为B-032。乙方为合法的自然人，有稳定经济收入及良好的信用记录，现需租赁甲方名下的上述车位用于个人停车使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，系双方真实意思表示，非任何第三方强制或欺诈行为所致。双方确认，在签署本协议前，已充分了解并自愿接受本协议约定的各项权利义务，并已对车位现状进行实地考察，确认符合乙方使用需求。甲方保证其提供的车位租赁行为不违反任何法律法规及公司内部管理制度，且有权出租该车位。乙方保证其租赁车位仅用于合法的个人停车用途，不用于任何商业经营或其他非法活动。双方确认，本协议的签订及履行，不影响甲方对车位所有权的任何合法权益，亦不影响乙方在租赁期满后根据甲方要求返还车位的权利。双方同意，本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。本协议的签订，是双方基于自愿原则做出的真实意思表示，非任何形式胁迫或欺诈的结果。双方确认，在签署本协议前，已充分了解本协议的全部内容，并自愿接受本协议约定的各项条款。双方同意，本协议的履行将严格遵循相关法律法规的规定，任何一方不得以任何理由违反本协议约定。双方确认，本协议的签订及履行，是基于双方对车位租赁市场的正常认知，双方不存在任何形式的不平等地位，且双方均有权在平等条件下行使本协议赋予的权利。双方同意，本协议的签订及履行，将严格按照本协议约定的各项条款进行，任何一方不得以任何理由提出与本协议约定不符的主张。双方确认，本协议的签订及履行，是基于双方对车位租赁市场的正常需求及供给，双方不存在任何形式的不公平交易行为，且双方均有权在公平条件下行使本协议赋予的权利。双方同意，本协议的签订及履行，将严格按照本协议约定的各项条款进行，任何一方不得以任何理由提出与本协议约定不符的主张。双方确认，本协议的签订及履行，是基于双方对车位租赁市场的正常需求及供给，双方不存在任何形式的不公平交易行为，且双方均有权在公平条件下行使本协议赋予的权利。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX小区地下车位（车位编号为B-032）出租给乙方使用，乙方承租该车位用于个人停车之用的相关权利义务。本协议涉及的具体内容包括但不限于车位的租赁期限、租金及支付方式、车位的使用范围、双方的维护责任、违约责任及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立稳定、合法、互信的车位租赁关系，保障双方的合法权益。本协议旨在为双方提供一个清晰、明确的租赁框架，确保租赁过程的顺利进行，并为可能出现的争议提供解决依据。双方确认，本协议的签订及履行，是双方基于对车位租赁市场的正常需求及供给，在平等、自愿、公平、诚实信信用的基础上做出的真实意思表示。本协议的签订，是双方基于对车位租赁市场的正常认知，双方不存在任何形式的不平等地位，且双方均有权在平等条件下行使本协议赋予的权利。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

“车位”指甲方合法拥有的位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX小区地下，车位编号为B-032的停车位。

“租赁期限”指甲乙双方约定的车位租赁时间，自本协议生效之日起至约定日期止。

“租金”指乙方因使用甲方提供的车位而应向甲方支付的费用。

“维护责任”指甲方对车位及其附属设施进行保养和维修的责任，以及乙方在使用过程中对车位造成损坏时应承担的修复或赔偿责任。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

“争议解决”指本协议中约定的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金，并有权要求乙方按照本协议约定的支付方式及时支付租金。

（2）甲方保证其提供的车位租赁行为不违反任何法律法规及公司内部管理制度，且有权出租该车位。

（3）甲方应确保乙方在租赁期内对车位享有合法的使用权，并应配合乙方办理相关的租赁手续。

（4）甲方应定期对车位及其附属设施进行维护和保养，确保车位处于良好的使用状态。

（5）甲方应保证乙方在租赁期内对车位的使用不受任何第三方干扰或侵权。

（6）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。

（7）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利使用车位。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用甲方提供的车位，并有权要求甲方提供必要的协助。

（2）乙方应按照本协议约定的租金及支付方式及时向甲方支付租金，逾期支付的应承担相应的违约责任。

（3）乙方应确保其使用车位的行为符合法律法规及小区管理规定，不得用于任何商业经营或其他非法活动。

（4）乙方应爱护车位及其附属设施，如因乙方原因导致车位或设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

（5）乙方应确保其停放车辆不违反小区的停车管理规定，如因乙方违规停车导致的车位占用或其他损失，由乙方自行承担责任。

（6）乙方应配合甲方进行车位租赁手续的办理，并应提供必要的身份证明及信息。

（7）乙方在租赁期内应确保其停放车辆的安全，如因乙方车辆被盗、损坏或其他原因导致的损失，由乙方自行承担责任。

（8）乙方应遵守小区的停车管理规定，如因乙方违反规定导致的车位占用或其他损失，由乙方自行承担责任。

（9）乙方在租赁期内应确保其停放车辆不违反小区的消防安全规定，如因乙方违规停车导致的安全事故，由乙方自行承担责任。

（10）乙方在租赁期满后应按时返还车位，并应确保车位处于良好的使用状态，如因乙方原因导致车位损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

（11）乙方应配合甲方进行车位租赁期限的续签或终止手续的办理，并应按照本协议约定的条款履行相关义务。

（12）乙方在租赁期内应确保其停放车辆不违反小区的环保规定，如因乙方违规停车导致的环境污染或其他损失，由乙方自行承担责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，约定车位租赁价格为人民币每月XX元（大写：人民币XX元整）。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX房地产开发有限公司；账号：XXXXXXXX。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之X向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。租金支付期限自本协议生效之日起至租赁期满之日止。

第五条履行期限

本协议的租赁期限为X年，自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。乙方如需续租，应在租赁期满前X个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。如乙方未在规定期限内通知甲方续租，本协议在租赁期满之日自动终止。甲方如需提前收回车位，应提前X个月书面通知乙方，并支付乙方相当于X个月租金的违约金。乙方如需提前终止本协议，应提前X个月书面通知甲方，并支付甲方相当于X个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定提供车位，或提供的车位存在权利瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按当月租金的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（3）如甲方在租赁期内对车位进行改建或拆除，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）如甲方未能履行本协议约定的维护责任，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之X向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

（2）如乙方未经甲方同意，将车位转租或转借给第三方使用，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

（3）如乙方在车位内停放违禁品或从事非法活动，导致车位损坏或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）如乙方在租赁期内对车位进行改建或拆除，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方恢复原状，并支付相当于X个月租金的违约金。

（5）如乙方未能按时返还车位，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之X向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

（6）如乙方在租赁期内因自身原因导致车位无法正常使用，乙方应承担全部赔偿责任。

（7）如乙方未能履行本协议约定的爱护车位义务，导致车位损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

（8）如乙方在租赁期内因违反小区管理规定被罚款，乙方应自行承担全部罚款。

（9）如乙方在租赁期内因违反消防安全规定导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

（10）如乙方在租赁期内因违反环保规定导致环境污染，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金的计算方式：

违约金按当月租金的千分之X计算，不足一元的，按一元计算。

4.损失赔偿：

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。

5.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.争议解决：

如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力事件的发生及其影响，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议，除非双方协商一致解除本协议。因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，合理分担损失，但损失赔偿不得超过本协议约定的违约金总额。不可抗力事件发生后，双方应积极配合，采取必要的措施减少损失，并应尽到合理的通知义务，及时告知对方不可抗力事件的发生及其影响。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并应遵守法院的裁判结果。如一方在收到法院的裁判文书后，拒不履行裁判文书的，另一方可向人民法院申请强制执行。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，不得采取任何违反法律程序的行为，如伪造证据、妨碍司法公正等。如一方采取上述行为，另一方有权向人民法院申请中止诉讼，并要求该方承担相应的法律责任。双方同意，在诉讼过程中，应保护对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。如因泄露给第三方而导致对方遭受损失的，泄露方应承担全部赔偿责任。双方同意，在诉讼过程中，应通过合法途径解决争议，不得采取任何非法手段，如暴力、威胁等。如一方采取上述行为，另一方有权向人民法院申请中止诉讼，并要求该方承担相应的法律责任。双方同意，在诉讼过程中，应尊重法官的权威，遵守法庭纪律，不得干扰法庭秩序。如一方违反法庭纪律，另一方有权向人民法院申请对违规方进行处罚。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。所有通知、文件等均应送达至本协议载明的地址或双方另行书面通知的地址。通过邮寄方式发出的通知，挂号信发出后X日视为送达；通过电子邮件或传真方式发出的通知，发出后X日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.终止条件：本协议在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签本协议；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违反本协议约定，导致本协议目的无法实现，守约方