建筑价合同协议

建筑价合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，为明确双方在工程造价方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体建筑项目名称]工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程（电气、给排水、消防等）等全部施工内容，具体以施工图纸及工程变更通知为准。2.工程造价本工程合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该暂定总价仅为估算价格，最终工程造价以双方确认的竣工结算金额为准。工程造价的计价方式：采用[具体计价方式，如定额计价、清单计价等]方式计价。计价依据：执行[现行有效的计价规范及相关定额标准，如《建设工程工程量清单计价规范》[具体版本]、[当地定额名称及版本]]。人工、材料、机械价格：人工单价按照[当地造价管理部门发布的人工指导价或双方约定的固定单价]执行。主要材料价格参照施工期间[当地造价信息网发布的价格信息或双方共同认可的市场询价]确定，如遇价格波动较大时，双方协商调整。机械台班单价按照[相关定额标准或市场租赁价格]执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对工程造价进行审核、调整。在乙方履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付工程款。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地、图纸等资料，并保证资料的准确性和完整性。协调处理施工过程中与周边单位、居民等的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。对乙方提交的工程进度报告、结算资料等进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求甲方支付工程款。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”有权根据工程实际情况提出工程变更、签证等申请，经甲方确认后调整工程造价。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程等组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。制定详细的施工进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织施工，并定期向甲方报送工程进度报告。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题引起的一切责任。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪声、扬尘等污染问题，做到文明施工。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量、规格等应符合设计要求及相关标准，并向甲方提供产品合格证明等资料。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和本协议约定，及时提交竣工结算资料，并配合甲方进行工程结算审核工作。三、工程款支付1.预付款本工程合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方报送当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到报表及申请后[X]日内进行审核，并按照审核确认的当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。当累计支付的工程进度款达到合同暂定总价的[X]%时，暂停支付工程进度款，待工程进度达到[具体节点要求]后，再按照上述比例继续支付。3.工程竣工结算款工程竣工并通过验收后[X]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方在收到竣工结算资料后[X]日内进行审核，如有异议应在[X]日内提出，双方协商解决。经双方确认的竣工结算金额扣除已支付的工程款后，剩余款项作为工程竣工结算款。甲方在确认竣工结算金额后[X]日内支付至竣工结算金额的[X]%，其余[X]%作为工程质量保证金。4.工程质量保证金工程质量保证金为竣工结算金额的[X]%，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。四、工程变更与签证1.施工过程中，如发生工程变更，乙方应及时向甲方提交工程变更申请报告，详细说明变更的原因、内容、工程量增减情况及对工程造价的影响等。甲方应在收到变更申请报告后[X]日内进行审核并给予书面答复。2.对于工程变更引起的工程造价调整，双方应按照本协议约定的计价方式及相关规定进行计算，并签订工程变更签证单。工程变更签证单应经双方授权代表签字盖章确认后作为工程结算的依据。3.因甲方原因导致的工程变更，由此增加的费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，由此增加的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供施工所需的场地、图纸等资料，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工或未达到合同约定的工期要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，承担因工期延误给甲方造成的损失，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定及时提交工程进度报告、结算资料等，每逾期一日，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并共同寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]