咖繁餐饮合作协议书

咖繁餐饮合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：咖盟商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城B座15层，法定代表人：李明，联系电话甲方是一家以餐饮产业投资、运营和管理为核心业务的综合性企业，拥有丰富的餐饮行业资源和管理经验。自成立以来，甲方致力于打造高品质的餐饮品牌，通过连锁经营和战略合作，逐步构建起覆盖全国市场的餐饮网络。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方计划与乙方合作，共同开发并运营“咖繁”品牌连锁餐饮项目，以满足日益增长的消费市场需求。甲方在餐饮行业具有良好的声誉和品牌影响力，与多家知名餐饮企业建立了长期稳定的合作关系，具备较强的资本实力和项目运营能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：星火餐饮管理有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场办公室18层，法定代表人：张华，联系电话乙方是一家专注于高端餐饮项目策划、设计、装修及运营管理的专业公司，拥有多年的行业经验和技术积累。乙方团队由多名资深餐饮设计师、项目经理和运营专家组成，曾成功主导多个大型餐饮项目的开发，包括高端咖啡厅、精品西餐厅等，积累了丰富的项目管理经验。为响应市场需求，乙方计划推出“咖繁”品牌连锁餐饮项目，凭借其在餐饮设计、装修和运营方面的专业能力，为甲方提供全方位的服务支持。乙方在行业内享有良好的口碑，与多家知名设计公司、装修企业及供应链合作伙伴建立了紧密的合作关系，具备较强的项目执行能力。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在餐饮行业的共同愿景和合作基础。甲方作为“咖繁”品牌连锁餐饮项目的投资方和运营主体，拥有较强的资本实力和市场资源，但缺乏餐饮项目的具体实施经验；乙方作为餐饮行业的专业服务提供方，拥有丰富的项目策划、设计、装修和运营经验，但需要甲方的资金支持。双方基于互利共赢的原则，决定建立长期稳定的合作关系，共同开发并运营“咖繁”品牌连锁餐饮项目。甲方负责提供项目资金，并负责品牌的整体运营管理；乙方负责提供餐饮项目的策划、设计、装修及运营管理服务，确保项目的高质量完成。通过双方的紧密合作，共同打造“咖繁”品牌，提升市场竞争力，实现经济效益和社会效益的双丰收。本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，保障项目的顺利实施，为双方的长期合作奠定坚实的基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在“咖繁”品牌连锁餐饮项目合作中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利推进。具体内容涵盖项目策划、设计、装修、设备采购、人员培训、品牌运营、市场推广、财务结算等各个环节。甲方负责提供项目所需资金，并负责品牌的整体战略规划与市场推广；乙方负责提供专业的餐饮项目策划、设计、装修及运营管理服务，包括但不限于场地勘察、方案设计、施工管理、设备采购、人员培训、日常运营指导等。双方将共同努力，确保“咖繁”品牌连锁餐饮项目的高质量实施，提升品牌市场竞争力，实现经济效益和社会效益的双丰收。本协议旨在为双方的长期合作奠定坚实的基础，规范合作流程，保障项目的顺利实施。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.“咖繁”品牌：指甲乙双方合作开发的连锁餐饮品牌，涵盖咖啡厅、西餐厅等业态。

2.“项目”：指本协议项下合作开发的“咖繁”品牌连锁餐饮项目，包括但不限于项目策划、设计、装修、设备采购、人员培训、品牌运营等。

3.“设计方案”：指乙方根据甲方要求提供的餐饮项目设计方案，包括但不限于平面布局、装修风格、功能分区等。

4.“装修工程”：指根据设计方案进行的餐饮项目装修工作，包括但不限于基础工程、装饰工程、设备安装等。

5.“运营管理”：指乙方提供的餐饮项目日常运营管理服务，包括但不限于人员培训、市场推广、客户服务、财务管理等。

6.“项目进度”：指项目各阶段工作的完成情况，包括设计方案、装修工程、设备采购、人员培训等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的服务进行监督和指导，确保项目符合甲方的要求和标准。

（2）甲方有权要求乙方提供项目相关的详细报告和资料，包括设计方案、装修进度、设备采购清单、人员培训计划等。

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并根据评估结果支付相应的服务费用。

（4）甲方有义务按照本协议约定按时支付项目款项，包括设计费、装修费、设备采购费、人员培训费等。

（5）甲方有义务为乙方提供必要的项目支持，包括场地协调、政策咨询、资源对接等。

（6）甲方有义务保护乙方的知识产权，包括设计方案、装修方案、运营管理方法等。

（7）甲方有义务配合乙方进行项目验收，并根据验收结果支付尾款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方的要求提供餐饮项目策划、设计、装修及运营管理服务。

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的必要资料和条件，包括场地信息、项目需求、资金支持等。

（3）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，包括设计费、装修费、设备采购费、人员培训费等。

（4）乙方有义务按照设计方案和进度要求完成装修工程，确保项目质量符合行业标准和甲方的要求。

（5）乙方有义务提供专业的运营管理服务，包括人员培训、市场推广、客户服务、财务管理等，确保项目的高效运营。

（6）乙方有义务保护甲方的商业秘密，包括项目信息、财务数据、客户资料等。

（7）乙方有义务配合甲方进行项目验收，并根据验收结果进行相应的调整和改进。

（8）乙方有义务建立完善的项目管理制度，确保项目各环节的顺利进行。

（9）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保项目的合法合规运营。

（10）乙方有义务及时向甲方报告项目进展情况，包括装修进度、设备采购情况、人员培训进展等，并接受甲方的监督和指导。

（11）乙方有义务在项目运营过程中，积极维护“咖繁”品牌的形象和声誉，提升品牌的市场竞争力。

（12）乙方有义务在项目结束后，向甲方提供完整的项目资料和运营手册，包括但不限于设计方案、装修纸、设备清单、人员培训记录、运营管理制度等，以备甲方参考和后续使用。

第四条价格与支付条件

1.项目总价：经双方协商一致，本项目总价（含税）为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）。该价格包含乙方提供的餐饮项目策划、设计方案、装修工程、设备采购、人员培训、品牌运营管理服务等全部费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付项目款项。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：

（1）本项目总价分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

①项目启动前，甲方应向乙方支付项目总价的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00）；

②设计方案确定后，甲方应向乙方支付项目总价的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）；

③装修工程完成并验收合格后，甲方应向乙方支付项目总价的20%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）；

④项目运营满六个月后，甲方应向乙方支付项目总价的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）。

（2）甲方应按照本协议约定的支付时间节点按时支付款项，任何延迟支付均视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为每日万分之五。

4.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：星火餐饮管理有限公司

开户银行：中国工商银行上海静安支行

账号：622202********1234567890

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日。

2.项目进度：乙方应按照以下时间节点完成项目各阶段工作：

（1）项目启动：本协议签订后10日内；

（2）设计方案提交：项目启动后30日内；

（3）装修工程开工：设计方案确定后15日内；

（4）装修工程完工：项目启动后180日内；

（5）设备采购完成：装修工程完工后30日内；

（6）人员培训完成：设备采购完成后15日内；

（7）项目试运营：人员培训完成后30日内；

（8）项目正式运营：试运营合格后，本协议有效期届满前。

3.时间节点调整：如遇不可抗力或双方协商一致，可对项目进度进行调整。任何一方需调整时间节点，应提前30日书面通知对方，并经对方书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间节点支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（2）甲方未按乙方要求提供必要项目支持或资料的，应承担由此导致的项目延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方擅自变更项目方案或要求的，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的进度完成项目各阶段工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五作为违约金。逾期超过60日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项的120%作为违约金。

（2）乙方提供的设计方案、装修工程、设备或服务不符合本协议约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的直接经济损失。整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项的150%作为违约金。

（3）乙方在项目运营过程中，未能提供专业运营管理服务，导致项目收益低于预期，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为实际收益与预期收益差额的80%。

（4）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密约定的，应向甲方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），并承担由此导致的一切法律责任。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并支付对方已完成工作的相应费用。解除协议后，双方应相互配合完成项目清算，包括但不限于款项结算、资料交接、设备处理等。

4.赔偿责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外支出、律师费、诉讼费等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价的50%。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过三十日的，视为对履行本协议产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括政府公告、相关部门证明、新闻报道等。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，应及时补充通知并承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少或避免损失扩大。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.协商继续履行：不可抗力事件消除后，双方应协商是否继续履行本协议，并可根据实际情况调整履行期限或方式。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商程序：双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在收到对方争议通知后三十日内，在北京市进行面谈或书面沟通。协商不成时，应暂停争议事项的履行，并进入下一争议解决程序。

3.调解程序：若协商不成，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会/中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签署后具有约束力。调解不成的，可转入仲裁程序。

4.仲裁程序：若双方未选择调解或调解不成，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均承担的，按比例分担。

5.诉讼程序：除本协议明确约定仲裁或诉讼程序外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若仲裁裁决后，一方不履行裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.争议解决适用法律：本协议争议解决适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款为相互独立、互不影响的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议标的提出与协议内容不符的其他主张。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议