财产抵押担保贷款合同2024年

财产抵押担保贷款合同2024年

合同编号：__________

甲方（出质人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款人民币元整，乙方同意向甲方提供贷

款，为确保乙方债权的安全，甲方愿意以其名下位于的房产作为抵押物，双方经

友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

木合同旨在明确甲乙双方在财产抵押担保贷款过程中的权利义务，确保贷款关系的稳定性和

安全性。甲方承诺按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息；乙方承诺按照本合同

的约定，向甲方提供贷款，并按照国家相关法律法规和借款合同的规定，履行债权人的权利

和义务。

本合同签订背景如下：

一、甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款人民币元整，乙方同意向甲方提供贷

款。

二、为保障乙方的债权安全，甲方同意以其名下位于的房产作为抵押物。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商i致，达成如下协议：

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币元的贷款，用于甲方生产经营活动。

1.2甲方应在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款方式，向乙方支付贷款本金及利息。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于的房产作为抵押物，抵押物价值应不低于人民币

__________元。

2.2甲方应保证抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵，并有权对该抵押物进行处置

2.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

三、贷款期限

3.1本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2甲方应在本贷款到期前，按照约定的时间表偿还贷款本金及利息。

四、利率及费用

4.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年利率调整。

4.2甲方应支付贷款利息、抵押物登记费、评估费、保险费等相关费用。

五、还款方式

5.1甲方应按照贷款合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

5.2甲方如需提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

六、保密条款

6.1甲乙双方对木合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露v

6.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。

七、违约责任

7.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律

手段追究甲方违约责任。

7.2甲方如未按时支付抵押物登记费、评估费、保险费等相关费用，乙方有权要求甲方补足

费用。

7.3乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

10.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权按照合同约定向乙方申请贷款，并接受乙方的审查。

1.2甲方有义务按照合同约定的贷款用途使用贷款资金。

1.3甲方有义务按时足额偿还贷款本金及利息。

1.4甲方有义务在贷款期限内保持抵押物的完好无损。

1.5甲方有义务在合同约定的期限屈满前，按照乙方要求办理抵押物登记手续。

1.6甲方有义务在乙方要求的情况下，提供与贷款有关的财务报表和资料。

1.7甲方有义务在乙方认为必要时，配合乙方对贷款使用情况进行检查。

1.8甲方有义务在合同约定的期限届满后，按照乙方要求办理贷款结清手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权审查甲方的贷款申请，并在必要时要求甲方提供担保。

2.2乙方有权根据甲方的信用状况和抵押物价值，决定贷款的额度、利率和期限。

2.3乙方有权按照合同约定的时间和方式发放贷款。

2.4乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，采取法律手段追究甲方违约责

任。

2.5乙方有权在甲方违反保密条款的情况下，追究甲方的法律责任。

2.6乙方有义务按照国家相关法律法规和合同约定，履行债权人的权利和义务。

2.7乙方有义务在甲方按时偿还贷款本金及利息的情况下，不得无故扣留或推迟返还抵押

物。

2.8乙方有义务在甲方需要的情况下，提供必要的咨询服务。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲乙双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

3.2甲方在贷款使用过程中，应遵循诚实信用的原则，不得用于非法用途。

3.3乙方在发放贷款过程中，应严格按照国家相关法律法规和合同约定执行。

3.4甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决在贷款使用过程中出现的问题。

3.5甲方如需提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

3.6乙方在甲方提前偿还贷款的情况下，应按照合同约定的方式退还抵押物.

3.7甲方在贷款使用过程中，如因不可抗力导致不能按时偿还贷款，应及时通知乙方，并按

照合同约定处理。

3.8甲乙双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均

可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

3.9合同执行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、合作方式

4.1甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商，确保合同的履行。

4.2甲方应按照合同约定的方式，向乙方提供贷款使用情况的报告。

4.3乙方应按照合同约定的方式，向甲方提供贷款使用过程中的咨询服务。

4.4甲乙双方应定期进行财务审计，确保贷款资金的安全和合规使用。

4.5甲乙双方应共同维护贷款关系的稳定，不得损害对方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期限为年。

1.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应另行签订书面续约合同。

二、合同变更

2.1合同在有效期内，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需

要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并报相关监管机构备案。

2.2合同变更不得损害甲乙双方的合法权益，变更后的合同内容具有同等法律效力。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的贷款期限届满，甲方已按照约定偿还全部贷款本金及利息；

（2）甲乙双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）因甲方违约，乙方根据合同约定解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照约定使用贷款，或使用贷款进行非法活动：

（2）甲方未按照约定偿还贷款本金及利息，经乙方催告后仍不履行；

（3）甲方违反保密条款，泄露合同内容：

（4）合同约定的其他解除条件。

4.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定提供贷款，或提供贷款存在重大瑕疵；

（2）合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均应适用中华人民共和国法律。

6.3任何一方提起诉讼，应向抵押物所在地人民法院提起。

七、合同效力

7.1木合同经甲乙双方签字盖章后，具有法律约束力.

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。

7.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在

地人民法院提起诉讼。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人或授权代表签字：

位置：_________________________

□期：_______________________

2.甲方单位盖章：

位置：_________________________

日期：_______________________

二、乙方签字、盖章位置及日期