屋面防水协议合同范本

PAGE屋面防水协议合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其屋面进行防水处理，乙方具备专业的屋面防水施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面防水工程范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[建筑物名称]屋面进行防水处理。该屋面面积为[X]平方米，具体包括屋面的基层清理、防水卷材铺设、防水涂料涂刷、防水收口处理等全部防水施工工序，以确保屋面达到有效的防水效果，防止屋面出现渗漏现象。2.防水标准及要求乙方应按照国家现行的屋面防水工程相关标准规范及行业通用标准进行施工，确保屋面防水工程质量达到优良等级。具体要求如下：基层应平整、牢固、干净，无裂缝、松动、起砂等缺陷，含水率应符合施工要求。防水卷材的材质应符合[具体卷材型号及标准要求]，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合规范要求，不得有翘边、空鼓等现象。防水涂料应涂刷均匀，厚度应符合设计要求，不得有漏刷、流坠等现象。防水收口处应密封严实，防止雨水渗漏。施工完成后，屋面应进行蓄水试验或淋水试验，蓄水时间不少于[X]小时或淋水时间不少于[X]小时，无渗漏现象视为验收合格。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括屋面结构图纸、建筑物使用情况等，以便乙方制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的场地清理、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件不具备或施工资料提供不及时等情况，有权要求甲方顺延工期并承担相应的损失。2.义务具备从事屋面防水工程的专业资质和相应的施工经验，确保施工人员具备相应的技能和资质证书。按照本合同约定的标准和要求，精心组织施工，确保屋面防水工程质量达到优良等级。制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理施工现场。按照本合同约定的时间完成屋面防水工程施工，并通知甲方进行验收。在质保期内，对屋面防水工程质量负责。如出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式1.工程价款本屋面防水工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。屋面防水工程施工进度达到[具体进度节点，如完成基层清理并经甲方验收合格后]，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。屋面防水工程全部施工完毕，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本屋面防水工程自合同签订之日起[X]天内完成施工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如乙方未能按时完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证及质保期1.乙方承诺本屋面防水工程质量符合国家现行标准规范及本合同约定的要求，质保期为自工程验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如屋面出现渗漏等质量问题，乙方应免费负责维修。乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供屋面防水工程的技术咨询服务，如甲方需要，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的标准和要求进行施工，导致屋面防水工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合同要求。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本合同约定承担逾期违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力