房屋买卖协议意向合同

PAGE房屋买卖协议意向合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买房屋的意向，甲方有出售房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议意向合同：一、标的物或服务具体描述甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋附带[如有附带设施，如车位、储藏室等，详细描述]。房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本意向合同约定收取乙方支付的相关款项。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。3.甲方应积极配合乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于提供产权证明、协助办理房屋过户登记等手续。4.在本意向合同履行期间，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本意向合同约定提供房屋相关信息及协助办理手续。2.乙方应按照本意向合同约定向甲方支付相关款项。3.乙方应在签订本意向合同后的[X]日内，对房屋进行实地查看，并向甲方反馈查看意见。如乙方对房屋质量、状况等有异议，应在查看后的[X]日内书面通知甲方，双方协商解决。4.在本意向合同履行期间，乙方不得无故解除合同，否则应承担违约责任。三、款项支付乙方应在签订本意向合同之日向甲方支付意向金人民币[X]元。该意向金在双方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房定金。如因乙方原因未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，导致本意向合同无法继续履行，甲方有权没收意向金；如因甲方原因未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，导致本意向合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方意向金。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本意向合同签订后的[X]日内，协商签订正式房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等具体条款。2.如双方在协商签订正式房屋买卖合同过程中，对合同条款无法达成一致意见，导致本意向合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应在[X]日内退还乙方已支付的意向金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本意向合同约定，将房屋另行出售给第三方，除应双倍返还乙方已支付的意向金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房差价损失、中介费损失、律师费损失等。2.若甲方未按照本意向合同约定配合乙方办理房屋买卖相关手续导致合同无法履行，应承担乙方已支付款项的利息损失（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本意向合同约定，无故解除合同，已支付的意向金不予退还。2.若乙方未按照本意向合同约定支付款项或未在约定时间内签订正式房屋买卖合同，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本意向合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本意向合同的附件，与本意向合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________